2025年二建建筑实务真题及答案解析

2025年二建建筑实务练习题及答案解析一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某住宅建筑为坡屋顶结构，室外设计地面标高为-0.300m，建筑首层室内地面标高为±0.000m。已知该建筑檐口标高为24.600m，屋脊标高为25.200m，女儿墙顶部标高为25.800m。根据《建筑设计防火规范》（GB50016），该建筑的高度应为（）m。A.24.9B.25.2C.25.5D.25.8答案：B解析：根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）中建筑高度的计算规则，坡屋顶建筑的高度应为室外设计地面至檐口与屋脊平均高度的差值。本题中，檐口标高24.600m，屋脊标高25.200m，平均高度为（24.600+25.200）/2=24.900m。室外设计地面标高为-0.300m，因此建筑高度为24.900-(-0.300)=25.200m。女儿墙高度不计入建筑高度，故正确答案为B。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于钢筋连接的说法，正确的有（）。A.机械连接接头的等级不应低于Ⅱ级B.直径28mm的HRB400钢筋受拉时，可采用绑扎搭接C.钢筋电弧焊连接时，宜优先采用帮条焊D.同一连接区段内，机械连接接头的面积百分率不宜超过50%E.钢筋焊接连接前，应清除钢筋焊接部位的铁锈、油污答案：ADE解析：选项B错误，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015，受拉钢筋直径大于25mm时，不宜采用绑扎搭接；直径28mm的HRB400钢筋受拉时，需采用机械连接或焊接。选项C错误，钢筋电弧焊连接时，宜优先采用闪光对焊（若为电弧焊，宜优先采用双面焊），帮条焊为次选。选项A正确，机械连接接头应满足《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016要求，等级不低于Ⅱ级；选项D正确，同一连接区段内机械连接接头面积百分率不宜超过50%（直接承受动力荷载时不超过50%，非动力荷载可放宽）；选项E正确，焊接前需清除钢筋表面铁锈、油污等杂质，确保焊接质量。三、案例分析题（共4题，每题20分）案例一背景资料：某施工单位承建某高层住宅楼工程，地下2层，地上26层，建筑面积4.2万㎡，框架-剪力墙结构。施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位编制《施工组织设计》后，项目经理审批后直接报监理单位。监理工程师审查时指出审批程序不符合要求，要求整改。事件2：基础底板混凝土浇筑时，因突降大雨，施工人员未及时覆盖，导致部分混凝土表面出现麻面、露筋。项目技术负责人组织人员用水泥砂浆对缺陷部位进行了修补。事件3：主体结构施工至10层时，施工单位对现浇混凝土梁、板进行拆模检验，发现部分楼板底模拆除后，板底出现细小裂缝。经检测，混凝土强度符合设计要求（设计强度等级C30，实测强度32MPa）。问题：1.事件1中，《施工组织设计》的正确审批程序是什么？2.事件2中，混凝土表面缺陷的处理是否合理？说明理由。3.事件3中，楼板底模拆除后出现裂缝的可能原因有哪些？答案：1.正确审批程序：施工单位编制的《施工组织设计》应先经施工单位技术部门组织相关人员审核，由施工单位技术负责人审批并加盖单位公章后，报监理单位；由总监理工程师审核签字后，报建设单位批准实施。（依据《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009）2.不合理。理由：混凝土表面出现麻面、露筋属于一般质量缺陷，但处理前应先检查缺陷深度及范围。若为表面缺陷（未露主筋），可采用水泥砂浆修补；若露筋较深或范围较大，需凿除松散混凝土，清理后用高一强度等级的细石混凝土填补。事件中直接用水泥砂浆修补，未明确缺陷深度，处理方式不严谨。（依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015）3.可能原因：①模板支撑体系刚度不足，导致混凝土浇筑后模板变形；②混凝土浇筑后养护不及时或养护时间不足，表面失水过快产生干缩裂缝；③混凝土配合比不当（如水泥用量过大、水胶比过高），导致收缩裂缝；④钢筋保护层厚度不足，混凝土表面受拉产生裂缝；⑤拆模时混凝土虽强度达标，但未考虑混凝土龄期（如早期强度增长不足，拆模后荷载过早施加）。案例二背景资料：某办公大楼工程，地下1层，地上12层，框架结构，合同工期240天。施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位按合同约定提交了开工报告，建设单位未及时审批，导致工程推迟7天开工。施工单位向建设单位提出工期索赔7天，建设单位以“开工报告未及时审批是施工单位资料不全所致”为由拒绝。事件2：主体结构施工时，因建设单位提供的钢筋规格与设计不符，施工单位被迫停工10天，重新采购钢筋。施工单位提出工期索赔10天、费用索赔（人工窝工费、机械停滞费）。事件3：施工至顶层时，突遇百年一遇特大暴雨，导致外脚手架部分坍塌，修复脚手架耗时5天，增加费用8万元；同时，部分已浇筑混凝土顶板被雨水冲毁，返工修复耗时3天，增加费用5万元。施工单位提出工期索赔8天、费用索赔13万元。问题：1.事件1中，建设单位拒绝索赔是否合理？说明理由。2.事件2中，施工单位的索赔是否成立？说明理由。3.事件3中，施工单位的索赔是否成立？分别说明工期和费用索赔的合理性。答案：1.不合理。理由：根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，开工报告的审批属于建设单位责任。若建设单位未在约定期限内审批，导致开工延迟，施工单位有权提出工期索赔。建设单位主张“资料不全”需提供证据，若无证据则应承担责任。2.索赔成立。理由：建设单位提供的材料（钢筋）规格不符，属于发包人责任。由此导致的停工10天，施工单位可索赔工期10天及因停工产生的人工窝工费、机械停滞费（需扣除利润）。3.工期索赔部分成立，费用索赔部分成立。理由：①特大暴雨属于不可抗力，因不可抗力导致的工期延误（脚手架修复5天、顶板返工3天，共8天）可顺延工期；②脚手架坍塌属于施工单位自身财产损失（脚手架由施工单位负责），修复费用8万元由施工单位承担；③已浇筑混凝土顶板被冲毁属于已完工程损失，返工费用5万元由建设单位承担。因此，工期索赔8天成立，费用索赔仅5万元成立。案例三背景资料：某住宅工程，建筑面积3.8万㎡，地下1层，地上18层，剪力墙结构。施工单位按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011对现场安全进行检查，发现以下问题：（1）电梯井口仅设置1.2m高防护栏杆，未设置挡脚板；（2）现场临时用电采用“三级配电、两级保护”，但分配电箱与开关箱距离为40m；（3）落地式钢管脚手架立杆基础未夯实，直接放置在素土上，未设置排水措施；（4）塔吊安装后，施工单位组织项目技术负责人、安全员进行验收，未邀请监理单位参加。问题：1.针对检查中发现的问题（1）~（4），分别指出不符合安全规范之处，并说明正确做法。2.施工安全检查评定的等级有哪些？本次检查若汇总表得分75分，属于哪个等级？答案：1.问题（1）不符合之处：电梯井口未设置挡脚板。正确做法：电梯井口应设置固定栅门（高度≥1.5m），或设置1.2m高防护栏杆（下设180mm高挡脚板）。（依据JGJ59-2011“文明施工”检查项目）问题（2）不符合之处：分配电箱与开关箱距离40m。正确做法：分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。（依据《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005）问题（3）不符合之处：立杆基础未夯实、未设置排水措施。正确做法：落地式脚手架立杆基础应夯实整平，铺设厚度≥50mm的木垫板（宽度≥200mm），或浇筑混凝土基础；基础周边应设置排水措施，防止积水。（依据JGJ59-2011“脚手架”检查项目）问题（4）不符合之处：塔吊验收未邀请监理单位参加。正确做法：塔吊安装完毕后，应由施工单位（总承包单位）组织出租单位、安装单位、监理单位共同验收，验收合格后方可使用。（依据《建筑起重机械安全监督管理规定》）2.施工安全检查评定等级分为优良、合格、不合格三个等级。汇总表得分75分（≥70分且＜80分），属于合格等级（优良需≥80分，不合格＜70分）。案例四背景资料：某工程合同价为5000万元，合同约定：（1）预付款为合同价的10%，开工后分2个月等额扣回；（2）进度款按月结算，每次支付至已完工程价款的85%；（3）质量保证金为结算总价的3%，从第1个月起按进度款的5%扣留；（4）人工单价为150元/工日，窝工补偿为50元/工日，机械台班单价为1200元/台班，停滞补偿为500元/台班。施工期间各月完成产值如下（单位：万元）：1月：800；2月：1000；3月：1200；4月：1000；5月：1000事件：3月因建设单位设计变更，导致施工单位增加人工200工日，机械10台班（均为额外工作）；同时，原计划3月完成的部分工程因变更暂停，导致窝工150工日，机械停滞5台班（停滞时间10天）。问题：1.计算工程预付款及起扣月份。2.计算1月、2月应支付的进度款。3.计算3月应支付的进度款（含变更索赔）。答案：1.预付款=5000×10%=500万元。起扣月份：合同未约定起扣点，通常按预付款在进度款中扣回。本题约定开工后分2个月等额扣回，即从第1个月开始扣回（若合同无特殊约定，一般在累计进度款达到合同价的一定比例后起扣，但本题明确“分2个月等额扣回”）。因此，起扣月份为第1月和第2月，每月扣回500/2=250万元。2.1月进度款：已完产值800万元，应支付=800×85%-扣留质保金（800×5%）-扣回预付款250万元？注：质量保证金从第1个月起按进度款的5%扣留，即扣留金额=进度款×5%。但需明确“进度款”是指支付前的金额。正确计算应为：1月应支付进度款=（800×85%）-（800×85%×5%）-250=680-34-250=396万元。2月应支付进度款=（1000×85%）-（1000×85%×5%）-250=850-42.5-250=557.5万元。（注：若合同约定质量保证金按结算总价3%扣留，且从进度款中按5%扣留，需确保总扣留不超过结算总价3%。本题按题目描述“从第1个月起按进度款的5%扣留”，故直接计算）3.3月变更索赔：额外工作费用=200工日×150元/工日+10台班×1200元/台班=30000+12000=42000元=4.2万元；窝工补偿=150工日×50元/工日+5台班×10天×500元/台班=7500+25000=32500元=3.25万元；3月总产值=原产值1200万元+变更增加4.2万元+窝工补偿3.25万元=1207.45万元（注：窝