2026年不动产评估合同

2026年不动产评估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》等有关规定，就乙方向甲方提供不动产评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估标的

1、评估对象：甲方拟转让或处置的不动产，具体地址为__________________，不动产权证号为__________________。

2、评估目的：为甲方提供客观、公正、准确的不动产价值评估报告，作为甲方进行交易决策的参考依据。

3、评估范围：本合同项下的不动产整体评估，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施。

二、评估内容与方法

1、评估方法：乙方将采用市场法、收益法、成本法等方法，结合当地房地产市场状况及不动产实际情况，选择最适宜的评估方法进行评估。

2、评估内容：包括但不限于不动产的区位条件、用途、建筑面积、结构类型、建成年代、权利状况、市场供求情况、类似交易案例等。

3、评估基准日：以____年____月____日为评估基准日，评估报告的日期为____年____月____日。

4、评估假设：乙方在评估过程中将基于以下假设进行评估，包括但不限于不动产权属清晰、无抵押、无查封等限制性因素。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、合法的不动产相关资料，包括但不限于不动产权证书、建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证、竣工验收证明、交易合同、财务报表等。

2、甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助，确保乙方能够全面了解不动产的实际情况。

3、甲方应保证所提供资料的真实性，如因甲方提供虚假资料导致评估结果偏差，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权对乙方提供的评估报告进行审核，如有异议，有权要求乙方进行解释或修改。

5、甲方应在评估报告完成后____日内支付评估费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施资产评估业务的合法资质，具备相应的评估资格和执业经验。

2、乙方应组建具备专业能力的评估团队，负责评估项目的实施，确保评估工作的质量和效率。

3、乙方应严格按照国家有关法律法规、资产评估准则和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正、准确。

4、乙方应在评估报告完成后____日内向甲方提交评估报告，并配合甲方进行解释和说明。

5、乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

四、评估费用及支付方式

1、评估费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付评估费用总额的_______%，即人民币_______元；剩余_______%在评估报告提交后____日内支付，即人民币_______元。

3、乙方应向甲方提供合法的发票，甲方凭发票进行税额抵扣。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付评估费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部评估费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定提交评估报告，每逾期一日，应按照评估费用总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部评估费用及违约金。

3、若因乙方提供虚假资料或评估方法不当导致评估结果严重偏差，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的评估费用，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的评估报告仅供甲方参考使用，不得用作其他用途，否则由此产生的一切后果由甲方自行承担。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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