房租交换协议书

房租交换协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有房屋租赁需求，且希望通过交换房屋租赁使用的方式满足各自需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房租交换协议：一、交换房屋基本情况（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区][具体街道][门牌号]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：住宅5.房屋装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备等情况]6.配套设施：家具：[列举主要家具，如床、沙发、衣柜、餐桌椅等的数量及品牌等情况]电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、洗衣机、空调等的品牌及规格等情况]其他：[如是否配备热水器、饮水机、窗帘等，如有需详细说明]（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区][具体街道][门牌号]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：住宅5.房屋装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如简装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备等情况]6.配套设施：家具：[列举主要家具，如床、沙发、衣柜、餐桌椅等的数量及品牌等情况]电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、洗衣机等的品牌及规格等情况]其他：[如是否配备热水器、窗帘等，如有需详细说明]二、交换期限1.本房租交换期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方应在交换期限届满前[X]天内协商是否继续交换使用房屋。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方提出不再继续交换，另一方应在期限届满时腾空房屋并办理交接手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在交换期限内，有权按照本协议约定使用乙方房屋。有权要求乙方按照协议约定保持房屋及配套设施的正常使用状态。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方交付甲方房屋，并保证房屋及配套设施处于正常可使用状态。交付时应提供房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。在交换期限内，负责甲方房屋及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照国家法律法规及当地相关规定，合法使用乙方房屋，不得将房屋用于违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自对乙方房屋进行改造、装修或增加设施设备。在交换期限届满或本协议终止后，应如期将乙方房屋腾空并返还给乙方，且保证房屋及配套设施完好无损（正常损耗除外）。如甲方损坏房屋及设施，应负责修复或照价赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在交换期限内，有权按照本协议约定使用甲方房屋。有权要求甲方按照协议约定保持房屋及配套设施的正常使用状态。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交付乙方房屋，并保证房屋及配套设施处于正常可使用状态。交付时应提供房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。在交换期限内，负责乙方房屋及其附属设施的维修、保养，确保甲方正常使用。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。按照国家法律法规及当地相关规定，合法使用甲方房屋，不得将房屋用于违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自对甲方房屋进行改造、装修或增加设施设备。在交换期限届满或本协议终止后，应如期将甲方房屋腾空并返还给甲方，且保证房屋及配套设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或照价赔偿。四、租金及相关费用1.双方同意在房租交换过程中，互不支付租金。2.房屋使用期间产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业费、暖气费（如有）等，由实际使用方承担。双方应按照各自使用情况及时缴纳相关费用，避免因欠费导致对方权益受损。如因一方欠费导致另一方遭受损失的，欠费方应承担赔偿责任。3.甲方房屋的物业费截止至[具体日期]，乙方房屋的物业费截止至[具体日期]，交换期间的物业费由双方各自按照原缴费周期继续缴纳。五、房屋交接1.在本协议签订后[X]天内，双方应进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及配套设施进行检查，填写房屋交接清单，并签字确认。2.交接清单应详细记录房屋的现状、设施设备的数量及使用情况等。如发现房屋及设施设备存在问题，应在交接清单中注明，并由责任方负责在交接前修复或更换。3.交接完成后，双方应各自妥善保管对方交付的房屋钥匙、门禁卡等物品，如有丢失应及时通知对方并承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响甲方正常使用的，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方擅自改变房屋用途、对房屋进行改造装修或增加设施设备，影响房屋安全或对方正常使用的，应立即恢复原状，并向对方支付违约金[违约金金额]元，同时赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施设备损坏，影响对方正常使用的，应及时修复或更换，并承担对方因此遭受的损失。如逾期未履行，另一方有权自行维修，费用由责任方承担，责任方还应按照维修费用的[X]%向另一方支付违约金。5.在交换期限届满或本协议终止后，若一方未如期腾空房屋并返还给对方，每逾期一天，应按照房屋月租金的[X]%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的损失。逾期超过[X]天的，另一方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由逾期方承担。6.如一方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]天的，另一方有权暂停提供房屋使用，并要求欠费方在限期内支付费用及违约金。如欠费方仍未支付，另一方有权解除本协议，并要求欠费方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或