葬地买卖协议书

葬地买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处葬地，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就葬地买卖事宜达成如下协议：一、标的物详情1.葬地位置：该葬地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：葬地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：葬地目前为[描述现状，如平整空地、已具备一定基础设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的价款。对葬地拥有合法处分权，保证所提供的葬地信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供葬地的相关权属证明文件及其他必要资料，协助乙方办理与葬地相关的手续（如有）。保证葬地符合国家及当地关于葬地使用的法律法规和政策要求，确保乙方能够合法使用该葬地。在乙方支付价款后，按照约定的时间和方式将葬地交付给乙方，并确保交付时葬地的现状与本协议约定一致。负责处理葬地交付前因甲方原因产生的一切纠纷和问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付葬地，并在交付后合法使用该葬地。对甲方提供的葬地信息及相关资料有知情权，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付价款。接受甲方交付的葬地，并按照国家及当地法律法规和政策要求合法使用该葬地，不得进行违法违规活动。在使用葬地过程中，应维护葬地的环境卫生和公共秩序，如因乙方原因造成葬地损坏或产生纠纷的，乙方应承担相应责任。如需对葬地进行改造、建设等活动，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续，由此产生的费用由乙方自行承担。三、价款及支付方式1.价款：乙方应向甲方支付的葬地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方将葬地交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将葬地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。交付方式：甲方应将葬地的实际控制权移交给乙方，包括但不限于提供葬地的钥匙（如有）、告知乙方葬地的具体位置及边界等信息，并协助乙方办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付葬地，每逾期一日应按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的葬地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该葬地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部价款，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于葬地权属证明文件、相关图纸等。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上葬地买卖协议书，严格按照《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了双方的权利义务、违