工程项目分包合同

工程项目分包合同鉴于发包人（以下简称“发包人”）因实施名为“[工程项目全称]”的工程项目（项目编号：[项目编号]），位于[工程项目地点]，计划将该项目中的[具体分包工程名称或编码]（以下简称“分包工程”）分包给具备相应资质条件的承包人（以下简称“承包人”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。第一条分包依据发包人已与[总承包单位名称]（以下简称“总包商”）就实施上述工程项目签订了编号为[总包合同编号]的《[总承包合同名称]》（以下简称“总包合同”）。本合同是总包合同的组成部分，服从总包合同的约定。承包人分包本合同项下分包工程，已获得发包人的书面同意，并已获得总包商的书面授权。第二条分包工程概况2.1分包工程名称：[具体分包工程名称或编码]2.2分包工程地点：[工程项目地点]2.3分包工程范围及内容：[详细、具体地描述分包工程的工作项目、工序、工作范围边界，例如：负责[区域]的[具体工程部位]的土建工程，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构钢筋、模板、混凝土浇筑、砌体砌筑、抹灰、面层等，以及相应的现场管理]。承包人应按照总包合同中相关工程的技术标准、设计图纸及本合同约定的技术标准进行施工。2.4分包工程量：[总工程量或计算方式，例如：约XX立方米混凝土，XX吨钢筋，XX平方米砌体等]。2.5图纸与资料：发包人/总包商应向承包人提供执行分包工程所需的全部图纸、技术规范、设计变更文件及其他相关资料，提供时间及方式按总包合同约定或另行书面约定。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款。3.2合同总价款（暂估/最终）：人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.3价格构成说明（如采用固定总价或固定单价合同）：[简要说明价格包含的主要成本项目，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等]。3.4如采用固定单价合同，则最终合同价款按实际完成的、经发包人/总包商审核确认的工程量乘以合同约定单价计算。工程量计算方式及确认程序按总包合同约定或另行书面约定。第四条支付方式4.1预付款：本合同签订后[XX]日内，发包人/总包商按合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元，向承包人支付预付款。预付款在[XX]期进度款中逐次扣除。4.2进度款：(1)承包人完成合同价款[XX]%的工程量后，可向发包人/总包商申请支付第一次进度款，金额不超过合同总价款的[XX]%。(2)承包人完成合同价款[XX]%的工程量后，可向发包人/总包商申请支付第二次进度款，金额不超过合同总价款的[XX]%。(3)[可根据工程进度分阶段约定更多进度款支付节点]。(4)每次进度款支付申请，承包人需提交[相关证明文件，如工程量确认单、进度自检报告等]，经发包人/总包商审核确认后支付。支付时间自审核确认之日起[XX]日内。4.3竣工结算款：分包工程通过竣工验收合格后[XX]日内，承包人应向发包人/总包商提交完整的竣工结算资料。发包人/总包商应在收到资料后[XX]日内完成审核，确认无误后支付至审定结算价款的[XX]%，即人民币[金额]元。剩余[XX]%作为工程质量保证金，在质保期满且无质量问题后[XX]日内一次性无息返还。4.4质保金：本合同约定的工程质量保证金为合同总价款的[XX]%。4.5支付货币：人民币。4.6支付账户：承包人应将收款银行信息书面通知发包人/总包商，发包人/总包商直接将款项支付至以下账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[承包人全称]账号：[银行账号]4.7付款担保：[如约定，明确发包人/总包商需提供付款担保，担保方式及要求]。第五条工期与进度安排5.1分包工程计划开工日期：[YYYY年MM月DD日]。5.2分包工程计划竣工日期：[YYYY年MM月DD日]。5.3总工期：[XX]天。5.4承包人应编制详细的分包工程进度计划，报送发包人/总包商审核。承包人应严格按照经审核确认的进度计划执行，确保按时完成各阶段任务。5.5因非承包人原因（如总包商协调不力、设计变更、不可抗力等）导致工期延误，经发包人/总包商书面确认后，工期相应顺延。因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度。第六条双方权利与义务6.1发包人/总包商权利义务：(1)负责提供总包合同约定的、承包人施工所需的施工场地、施工用水用电接口等必要条件，并承担相关费用。(2)负责协调总包范围内的与其他分包商或总包单位的工作交叉配合事宜。(3)按照本合同约定及时审核承包人提交的进度计划、付款申请、竣工验收资料等，并在约定时间内支付合同款项。(4)对分包工程的质量、安全、进度进行监督管理，有权进行现场检查。(5)组织或参与分包工程的竣工验收。(6)[其他根据总包合同及实际情况补充]。6.2承包人权利义务：(1)承包人应具备相应的企业资质，合法从业。有义务保证其委派的项目负责人、技术负责人、管理人员及作业人员具备相应的资格和资质。(2)承包人应按照合同约定的范围、内容和标准，在规定的工期内完成分包工程，并自行承担完成分包工程所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、安全文明施工费、规费、税金等）。(3)承包人应遵守总包合同现场的各项管理规定，服从总包商的统一协调和管理，并接受其监督。(4)承包人对其分包工程的质量、安全、消防、环保等负全部责任。应建立完善的质量和安全管理体系，确保施工符合国家及地方相关法律法规和标准规范。发生安全事故，承包人应立即采取救援措施，保护现场，并承担全部责任及由此产生的一切费用。(5)承包人应按时提交本合同约定的进度计划、付款申请、竣工验收资料等。(6)承包人应负责办理分包工程相关的许可或批准手续（如需），并承担相关费用。(7)承包人应配合发包人/总包商及监理单位的检查、验收工作。(8)[其他根据实际情况补充]。第七条质量与验收7.1分包工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关质量验收标准的合格等级，并应符合设计图纸要求及本合同约定的技术标准。7.2承包人应严格执行质量自检制度，确保工程质量。隐蔽工程覆盖前，应通知发包人/总包商及监理单位检查验收，并按规定办理验收手续。7.3分部分项工程完工后，承包人应向发包人/总包商申报验收，发包人/总包商应在收到申请后[XX]日内组织验收。7.4分包工程最终竣工验收，按照总包合同约定的程序进行，承包人应积极配合。7.5分包工程质量不合格的，承包人应负责无偿整改，直至合格。整改期间造成的工期延误由承包人承担。如整改仍不合格，发包人/总包商有权要求承包人承担违约责任，甚至解除合同。7.6分包工程的最低保修期为[XX]年，自分包工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包人对分包工程出现的质量问题承担保修责任。第八条安全文明施工与保险8.1承包人必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规、标准规范及总包合同的相关规定，制定并实施安全生产和文明施工方案。8.2承包人应承担其施工人员及施工设备的安全责任，确保施工安全。因承包人原因造成的人员伤亡、财产损失，由承包人承担全部责任。8.3承包人必须为所有参加本分包工程施工的人员购买意外伤害保险，并提供保险单复印件备案。承包人还应按总包合同要求，购买[其他约定险种，如第三方责任险等]，保险范围和额度不低于总包合同约定。8.4发生安全事故，承包人应按照规定程序上报，并立即采取救助措施，防止事态扩大，同时通知发包人/总包商。第九条合同变更9.1对分包工程内容、数量、质量标准、工期、价款等发生变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件。9.2变更价款的确定方法：[明确约定，如按实调整、按合同约定单价计算等]。9.3因变更导致工期发生变化的，相应顺延合同工期。第十条竣工验收与结算10.1分包工程竣工验收：按照总包合同约定的标准和程序进行。承包人应完成竣工资料的编制，并在竣工验收前[XX]天提交发包人/总包商审核。10.2竣工结算：分包工程竣工验收合格后[XX]日内，承包人应提交完整的竣工结算资料。发包人/总包商应在收到资料后[XX]日内完成审核，双方确认无误后办理结算。结算依据为本合同约定、经审核确认的工程量、变更签证等。10.3结算争议：如对结算金额有争议，可先协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第十一条违约责任11.1承包人违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（非发包人/总包商原因造成），每逾期一日，承包人应向发包人/总包商支付合同总价款[XX]%（不超过[XX]%）的违约金。逾期超过[XX]日的，发包人/总包商有权解除合同。(2)分包工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，发包人/总包商有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。(3)未经发包人/总包商同意擅自分包或转包的，发包人/总包商有权解除合同，并追究承包人违约责任。(4)未能按时支付工人工资导致纠纷或投诉的，承包人应承担全部责任，并赔偿发包人/总包商因此遭受的损失。(5)发生重大安全事故或重大质量事故的，承包人承担全部责任，发包人/总包商有权解除合同，并追究承包人违约责任。(6)逾期付款违约：发包人/总包商未能按合同约定支付承包人款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的[XX]%向承包人支付违约金。11.2发包人/总包商违约责任：(1)未按合同约定支付进度款或结算款，除支付逾期违约金外，还应承担承包人因此遭受的损失。(2)因发包人/总包商原因（如指令错误、协调不力）导致工期延误的，工期应相应顺延。(3)因发包人/总包商原因导致分包工程无法施工或损失的，应承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[发包人所在地/总包商所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同是总包合同的组成部分，服从总包合同的约定。14.2合同终止条件：(1)分包工程按合同约定完成，结算支付完毕。(2)双方协商一致解除。(3)一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除。(4)发生法定解除情形（如一方破产、解散等）。14.3合同终止后，承包人应完成以下工作：(1)工程资料、剩余材料（如有约定）的移交。(2)场地清理，恢复原状（或按约定处理）。(3)质保期满，质量保证金无息返还。(4)履行其他合同约定的义务。第十五条保密条款15.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[XX]年。第十六条法律适用与通知16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2双方在本合同履行过程中发生的事项，应按以下地址发送通知或文件：发包人/总包商地址：[详细地址]承包人地址：[详细地址]任何一方变更地址，应提前[XX]日书面通知对方。第十七