放弃店面协议书

放弃店面协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方放弃店面相关事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.店面用途：该店面目前用于[具体经营项目]，店内现有装修、设备、库存商品等情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、程度等]设备清单：[列出主要设备名称、数量、规格等]库存商品清单：[注明各类商品名称、数量、价值等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权在协议履行期间，对店面相关情况进行必要的了解和询问。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，未将店面抵押、质押或转让给任何第三方，亦未在店面上设立任何担保权益。向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务情况、是否存在质量问题、是否涉及诉讼或仲裁等一切可能影响乙方经营的重要事项。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，负责清理店内属于甲方的物品，并将店面腾空交付给乙方。腾空过程中应保持店面原有结构和装修完好，不得故意损坏。协助乙方办理店面相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如需要），所需费用由[方]承担。在办理变更手续过程中，甲方应提供真实、有效的身份证明及相关资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。自本协议生效之日起，享有店面的使用权、经营权，并有权根据自身经营需要对店面进行合理装修和改造，但不得违反法律法规及本协议约定，不得损害店面原有结构和整体外观形象。2.义务–按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收店面后，应合法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。负责店面的日常维护、保养和管理，承担因经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等费用。在经营过程中，如因乙方原因导致店面遭受损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租、转借或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店面，同时乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式1.放弃店面费用：乙方应向甲方支付放弃店面费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括甲方因放弃店面经营所遭受的损失补偿、店内现有装修及设备的折价补偿等一切相关费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在店面腾空并经乙方验收合格后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空店面、未如实告知店面情况、未协助乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照放弃店面费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照放弃店面费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照放弃店面费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定擅自将店面转租、转借或转让给第三方，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照放弃店面费用的[X%]支付违约金，同时违约方应返还店面并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法