房屋挂靠协议书

房屋挂靠协议书甲方（挂靠方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟将自有房屋挂靠于乙方名下，以实现特定的目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方挂靠的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否装修、是否出租等]。2.挂靠目的甲方将房屋挂靠于乙方名下，主要目的是[详细说明挂靠的具体目的，如便于办理某些业务、享受特定政策优惠等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对挂靠房屋进行合理使用和处分，但应提前通知乙方。有权了解乙方在挂靠期间对房屋的管理和使用情况。2.义务向乙方如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、使用现状等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付相关费用。在挂靠期间，不得从事损害乙方利益及违反法律法规的行为。配合乙方办理与房屋挂靠相关的手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的费用。在法律法规允许的范围内，对挂靠房屋进行合理管理。因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务妥善保管甲方挂靠的房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋的安全和正常使用。按照本协议约定为甲方提供必要的协助和服务，配合甲方实现挂靠目的。定期向甲方通报房屋的管理和使用情况，接受甲方的监督。在挂靠期间，未经甲方书面同意，不得将房屋另行挂靠或转让给第三方。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付挂靠费用，费用标准为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一年的挂靠费用，此后每年的挂靠费用应在当年[具体日期]前支付。甲方可以选择以下支付方式：银行转账：甲方应将挂靠费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：甲方也可以选择以现金方式支付挂靠费用，但应在支付后及时通知乙方，并要求乙方出具收款凭证。四、挂靠期限本协议的挂靠期限自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。双方应在挂靠期限届满前[X]个月协商是否续签协议。若双方未在规定时间内协商续签事宜，本协议到期后自动终止。五、房屋的管理与使用1.乙方应负责对挂靠房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、保养、安全防范等工作，确保房屋处于良好的使用状态。2.在挂靠期间，甲方如需对房屋进行装修、改造或其他用途变更，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方书面同意后方可进行。甲方的装修、改造等行为不得损害房屋的结构安全和乙方的利益，且费用由甲方自行承担。3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自将房屋出租、出借或用于其他任何形式的经营活动。若甲方擅自改变房屋用途或进行其他违规行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此给乙方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付挂靠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的挂靠费用及违约金，同时甲方应按照挂靠费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围同前款规定。4.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未