订房公司协议书

订房公司协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为订房公司，具备丰富的订房资源和专业的订房服务能力，乙方希望通过甲方预订特定房源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房源信息乙方预订的房源位于[具体地址]，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。该房源配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位数量、电梯情况、装修状况等]。2.订房服务内容甲方负责为乙方提供该特定房源的预订服务，包括但不限于与房源所有者或相关代理机构沟通协调，确保乙方能够顺利预订该房源。甲方协助乙方办理预订过程中的各项手续，如填写预订表格、提交相关资料等，并及时向乙方反馈预订进展情况。在乙方成功预订房源后，甲方负责跟进后续的相关事宜，如协助乙方与房东签订正式租赁合同（若适用）、解答乙方关于房源的疑问等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取订房服务费用。对于乙方提供的虚假信息或违反本协议约定的行为，有权拒绝继续提供服务，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定，为乙方提供准确、及时、有效的订房服务，确保乙方能够顺利预订到指定房源。对乙方提供的个人信息和预订信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。在预订过程中，如遇房源信息变更、房东要求调整预订条件等情况，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供订房服务，获取相关房源信息和预订进展情况。在预订成功后，有权按照约定使用预订的房源（若适用）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和预订信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、预订房源需求等。按照本协议约定及时支付订房服务费用。在预订过程中，积极配合甲方的工作，如提供必要的资料、签署相关文件等。若因乙方自身原因导致预订失败或无法履行预订相关义务，应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、订房服务费用及支付方式1.订房服务费用乙方应向甲方支付订房服务费用共计人民币[X]元。该费用涵盖甲方为乙方提供订房服务的全部成本及合理利润，包括但不限于与房源方沟通协调费用、手续办理费用等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将订房服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、预订流程及时间节点1.预订流程乙方与甲方沟通预订需求，明确预订房源信息。甲方根据乙方需求，与房源所有者或相关代理机构联系，确认房源可用性及预订条件。若房源可用，甲方通知乙方，并协助乙方填写预订表格，提交必要的预订资料。乙方审核预订信息无误后，按照本协议约定支付订房服务费用。甲方收到费用后，正式为乙方办理房源预订手续，并向乙方出具预订确认文件。2.时间节点甲方应在收到乙方预订需求后的[X]个工作日内，向乙方反馈房源可用性及预订条件。乙方应在收到甲方反馈后的[X]个工作日内，完成预订表格填写及资料提交。甲方应在收到乙方支付的订房服务费用后的[X]个工作日内，完成房源预订手续，并向乙方出具预订确认文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供订房服务，导致乙方无法预订到指定房源，甲方应退还乙方已支付的订房服务费用，并按照该费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方个人信息或预订信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、名誉损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付订房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，同时乙方应按照订房服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致预订失败或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为乙方预订房源所支出的费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方成功预订房源并完成相关手续（若适用）或本协议约定的终止条件出现时止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，