征甪土地协议书

征甪土地协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地征收事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地目前用途为[土地现有用途]。二、征收目的及用途甲方征收该土地的目的是用于[具体项目用途]，包括但不限于[列举项目涵盖的具体建设内容]。三、土地征收补偿1.土地补偿费：根据本地块周边类似土地征收补偿标准及市场行情，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用是对乙方土地所有权丧失的补偿。2.安置补助费：考虑到土地征收可能对乙方农业人口安置产生的影响，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费用于乙方被征地农民的生产生活安置，具体安置方式由乙方自行安排，但应符合国家及地方相关规定。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点、评估，地上附着物（包括但不限于房屋、树木、水井、水渠等）及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细见附件《地上附着物及青苗补偿清单》。4.补偿款支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后[X]个工作日内完成土地及地上附着物的清理，并向甲方交付土地。甲方在验收合格后[X]个工作日内支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和方式交付土地。对乙方交付的土地及地上附着物情况进行检查、验收。2.义务：按照本协议约定的金额、方式和时间向乙方支付土地征收补偿款。负责办理土地征收的相关审批手续，确保土地征收行为合法合规。在土地征收过程中，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获得土地征收补偿款。对甲方支付补偿款的情况进行监督。2.义务：保证对拟征收土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供土地权属证明文件、地上附着物清单及相关资料。按照本协议约定的时间和要求，完成土地及地上附着物的清理工作，将土地交付给甲方，并确保交付的土地符合正常使用条件。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。协助甲方办理土地征收过程中的相关手续，提供必要的协助和配合。在土地交付后，不得以任何理由干扰甲方对土地的开发利用。五、土地交付1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，自行拆除土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，并清理场地内的青苗、杂物等，将土地平整后交付给甲方。交付的土地应达到“三通一平”（通水、通电、通路、土地平整）的条件。2.土地交付时，双方应进行现场交接，并签署《土地交付确认书》。确认书应包括土地交付时间、交付状态、双方签字等内容。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若因甲方原因导致土地征收审批手续无法办理或土地征收行为违法，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的土地不符合本协议约定的条件，或存在权属纠纷、权利受限等情况，乙方应负责在[X]个工作日内整改完毕或解决纠纷。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未