房企债权转让合同范本

PAGE房企债权转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方对[具体房地产企业名称]（以下简称“债务方”）享有合法有效的债权，现甲方有意将该债权转让给乙方，乙方愿意受让该债权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方债权转让事宜达成如下协议：一、债权转让标的1.甲方转让给乙方的债权为甲方对债务方基于[具体债权产生原因说明，如购房合同、借款合同等]而享有的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。2.该债权对应的具体债务情况如下：债务金额：人民币[X]元整。债务产生时间：[具体日期]。债务履行期限：[详细约定，如自[起始日期]至[结束日期]等]。相关合同编号：[如有对应的合同编号，详细列出]。二、债权转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付的债权转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将债权转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付债权转让价款。有权对债权的真实性、合法性、有效性进行说明和保证。2.义务保证对转让的债权享有合法、有效的处分权，保证该债权未被查封、冻结、质押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实披露与债权相关的全部信息，包括但不限于债务方的经营状况、财务状况、债权担保情况等。协助乙方办理与债权转让相关的手续，提供必要的文件和资料。在债权转让过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。受让债权后，有权以自己的名义向债务方主张债权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付债权转让价款。承担债权转让过程中产生的一切税费及其他费用。在受让债权后，应按照诚实信用原则行使权利，不得采取不正当手段损害甲方及债务方的合法权益。如因乙方原因导致债权转让无法实现或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、债权转让的通知1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将债权转让事宜以书面形式通知债务方。通知方式为[具体通知方式，如邮寄、送达等]，通知地址为债务方注册地址或其法定代表人指定的地址。2.乙方应积极协助甲方办理债权转让通知手续，确保通知能够有效送达债务方。如因乙方原因导致通知无法送达或送达延误的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的债权转让价款、利息损失、实现债权的费用等。2.若乙方未按照本合同约定支付债权转让价款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已受让的债权，乙方应按照债权转让价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日