房屋捐献协议书

房屋捐献协议书甲方（捐献方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（接受方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿捐献给乙方，用于特定目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋用途：[写明房屋的用途，如居住、办公等]3.房屋现状：房屋目前处于[详细描述房屋现状，如是否有人居住、装修情况等]状态。二、捐献目的甲方捐献该房屋的目的是[明确具体目的，例如用于公益事业、特定组织的办公场所等]。乙方应按照约定将该房屋用于上述特定目的，不得擅自改变用途。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。在捐献房屋后，若发现乙方未按照约定使用房屋，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。2.义务保证对捐献房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与房屋相关的一切必要文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等，协助乙方办理房屋过户及相关手续。在本协议签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋交付给乙方。交付时应保持房屋原有结构和设施完好，不得故意损坏或拆除。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的费用，如契税等。（二）乙方权利义务1.权利有权接收甲方捐献的房屋，并按照本协议约定使用。在办理房屋产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的捐献目的使用房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。妥善保管和维护房屋，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构和设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏灭失的，应承担修复或赔偿责任。在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因使用房屋而产生的一切费用，如水电费、物业费等。在本协议签订后[X]日内，负责办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续而产生的应由乙方承担的费用，如登记费等。办理完毕产权变更登记手续后，应及时向甲方提供相关证明文件。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋、提供相关文件资料或协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、未妥善保管维护房屋或未按时办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行