户主协议书模板

户主协议书模板甲方（户主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就相关事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本户主协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋相关甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.相关权益甲方同意乙方在本协议约定的条件下，享有与该房屋相关的部分权益，包括但不限于居住使用（如适用）、一定期限内的经营使用（如适用）等权益，具体权益范围及使用方式在本协议后续条款中详细约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对相关权益的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方提供与房屋相关的必要协助，如协助办理相关手续等（如有需要）。不得擅自变更或终止本协议约定的乙方权益，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权使用与该房屋相关的权益，如居住、经营等（根据实际情况填写）。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的方式和范围使用相关权益，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。妥善保管和使用与房屋相关的设施设备（如有），如造成损坏应负责修复或赔偿。按时支付本协议约定的相关费用，如使用费用、维护费用等（如有）。遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法违规活动，否则应自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式1.费用约定乙方应向甲方支付[具体费用名称]，费用标准为[X]元/[支付周期，如月/季/年]。该费用涵盖了乙方使用相关权益的部分成本及甲方给予乙方权益的相应对价等（根据实际情况说明费用构成）。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、使用期限本协议约定的乙方使用相关权益的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方希望在期满后续期，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续期协议，并按照续期协议约定执行。五、房屋维护及修缮1.日常维护乙方应负责对其使用范围内的房屋部分进行日常维护，保持房屋整洁、设施设备完好。日常维护内容包括但不限于清洁卫生、简单的设施设备检查与保养等。2.重大修缮对于房屋主体结构及涉及公共安全等方面的重大修缮，由甲方负责。但如因乙方使用不当导致需要进行重大修缮的，乙方应承担相应费用。3.通知义务在房屋出现需要维护或修缮的情况时，无论是甲方负责的重大修缮还是乙方负责的日常维护，发现问题的一方应及时通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或终止乙方权益，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付费用总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.如因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，影响乙方正常使用相关权益的，甲方应按照乙方无法正常使用权益期间对应的费用金额的[X]倍向乙方支付赔偿金，并负责解决权属纠纷，确保乙方权益不受影响。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的方式和范围使用相关权益，擅自扩大使用范围或改变使用用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为当次应支付费用的[X]倍。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的（具体天数可根据实际情况约定），甲方有权暂停乙方使用相关权益，直至乙方支付全部费用及逾期违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及逾期违约金，同时乙方应按照未支付费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方因使用不当造成房屋设施设备损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.乙方违反法律法规及小区管理规定，从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，乙方应自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同