建筑行业廉洁协议书范本

建筑行业廉洁协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑工程施工服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

甲方为从事房地产开发业务的企业法人，拟在XX省XX市XX区投资建设XX项目（项目名称：XX商业综合体），需委托具备相应资质的建筑工程施工企业进行项目施工。乙方作为专业的建筑工程公司，拥有丰富的施工经验和良好的行业信誉，具备承接本项目所需的施工资质和技术能力。基于双方在建筑行业的长期合作意向和共同利益，甲方选择乙方作为本项目的主要施工服务提供方，双方通过本协议明确合作背景、权利义务及违约责任，以保障项目顺利实施。

本协议的签订，旨在确立甲方与乙方之间在XX商业综合体项目施工阶段的合作关系，明确双方在项目质量、安全、进度、廉洁自律等方面的共同要求。协议内容将贯穿整个施工过程，涉及工程合同、项目管理、廉洁承诺等多个方面，是双方履行合作义务、维护合法权益的重要依据。双方将严格遵守协议约定，共同推动项目按计划完成，并确保合作过程中的公平、公正与透明。

本协议的签订背景基于以下前提条件：

1.甲方已取得XX商业综合体项目的合法开发资质，并完成项目立项、规划审批等前期工作；

2.乙方已获得相应的建筑工程施工资质，且具备履行本协议所需的资金、设备和人员保障；

3.双方经初步评估，确认乙方在技术实力、行业经验及信誉方面符合甲方项目需求；

4.甲方通过竞标或协商方式选择乙方作为项目施工方，双方已就合作基础达成共识。

基于上述背景，本协议不仅涉及工程合同的实质性条款，更融入了廉洁自律的特别约定，以防范合作过程中可能出现的商业贿赂、利益输送等风险。协议内容将作为后续工程合同的重要补充，确保双方在合作过程中始终遵循法律法规和行业规范，构建健康、合规的合作关系。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式进入合作关系阶段，双方将依据协议约定，在项目施工过程中实现信息共享、责任共担、利益共赢。协议的执行将直接影响项目的成败，因此双方均应高度重视，严格履行各自义务，确保合作目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供建筑工程施工服务的具体内容、权利义务及廉洁自律要求，确保XX商业综合体项目（以下简称“本项目”）能够按照国家法律法规、行业规范及甲方要求顺利实施。协议范围涵盖项目施工的各个环节，包括但不限于施工设计、工程质量控制、安全生产管理、进度计划执行、成本核算与支付、信息沟通协调以及廉洁合作等。具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的项目设计纸及要求，完成项目主体结构及附属工程的施工；2.乙方负责施工现场的管理，确保工程质量达到国家及行业验收标准；3.乙方承担施工过程中的安全生产责任，落实各项安全防护措施；4.乙方按照协议约定的时间节点及进度计划推进施工工作；5.双方就施工过程中的重大事项进行沟通协商，确保项目顺利推进；6.双方共同遵守廉洁自律规定，杜绝任何形式的商业贿赂和不正当利益输送。本协议旨在通过明确合作范围，为双方提供一个清晰、规范、廉洁的合作框架，保障项目的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）本项目：指由甲方投资、乙方施工的XX商业综合体项目；（二）施工设计：指乙方为完成本项目施工任务而编制的详细计划，包括施工方案、进度安排、资源配置等；（三）工程质量：指本项目施工成果符合国家及行业相关标准的要求；（四）安全生产：指在施工过程中采取各项措施，防止发生安全事故；（五）进度计划：指经双方确认的本项目施工时间表；（六）成本核算：指乙方对施工过程中各项费用的计算与控制；（七）廉洁自律：指双方在合作过程中遵守法律法规及行业规范，不得进行任何商业贿赂或不正当利益输送的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工设计、施工进度、工程质量及安全生产等进行监督和管理，并要求乙方根据甲方合理意见进行调整和完善。

（2）甲方有权根据项目进展情况，对乙方提出变更施工内容、调整施工方案等要求，但应给予乙方合理的准备时间，并就变更事宜达成书面协议。

（3）甲方应按照协议约定，向乙方支付工程进度款及竣工结算款，并确保支付款项的及时性和准确性。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料供应等，并协调解决施工过程中遇到的外部问题。

（5）甲方应配合乙方进行工程质量的验收工作，并在验收合格后办理相关手续。

（6）甲方应遵守廉洁自律规定，不得向乙方提出任何形式的贿赂或利益输送要求，并监督乙方履行廉洁承诺。

（7）甲方应指派专门联系人，负责与乙方进行沟通协调，处理项目实施过程中的各项事务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料、设计纸及技术要求，并有权对甲方提出的问题进行解答和说明。

（2）乙方有权根据施工实际情况，提出合理的施工方案和进度计划，并经甲方确认后执行。

（3）乙方应严格按照国家法律法规、行业规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准，并承担因质量问题产生的全部责任。

（4）乙方应建立健全安全生产管理制度，落实各项安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，并承担因安全生产问题产生的全部责任。

（5）乙方应按照协议约定的进度计划推进施工工作，并定期向甲方报告施工进展情况。如遇特殊情况导致进度延误，应及时向甲方说明原因，并提出解决方案。

（6）乙方应合理控制施工成本，并接受甲方的监督和检查。竣工结算时应提供详细的成本核算资料，并经甲方审核确认。

（7）乙方应遵守廉洁自律规定，不得以任何形式向甲方工作人员进行贿赂或提供不正当利益，并应建立内部廉洁管理制度，加强对员工的廉洁教育。

（8）乙方应指派项目经理作为主要联系人，负责与甲方进行沟通协调，处理项目实施过程中的各项事务，并确保协议约定的各项义务得到履行。

（9）乙方应妥善保管施工过程中产生的各类资料，并在项目竣工后向甲方移交完整的工程档案。

（10）乙方应配合甲方进行工程验收工作，并在验收过程中积极解决出现的问题，确保项目顺利通过验收。

（11）乙方应承担因自身原因导致的任何违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（12）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为，并接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

本项目施工总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本项目所需的一切费用，但不含由甲方另行采购或指定的材料、设备费用。价格已根据项目设计纸、技术规范、工程量及市场价格等因素综合确定，自协议签订之日起固定不变。

乙方应向甲方提供详细且符合要求的工程预算及进度款支付申请，经甲方审核确认后作为支付依据。甲方应按照以下约定方式及时间向乙方支付工程款：

（一）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，作为项目启动预付款，用于乙方采购首批主要材料及设备；

（二）主体结构完成X%后，经甲方现场验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的X%；

（三）项目竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，预留X%作为工程质量保证金；

（四）工程质量保证金在项目竣工后满X年且无任何质量问题或争议时，经甲方确认后一次性无息返还乙方。

所有支付均应以银行转账方式完成，乙方应向甲方提供合规的发票及收款账户信息。甲方在支付任何款项前，有权要求乙方提供相应的付款申请及证明文件。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自项目开工之日起至工程竣工验收合格并结清全部工程款之日止。协议有效期届满前，如项目尚未完工，双方可协商签订补充协议，延长协议期限。

本项目计划开工日期为协议签订后X日内，竣工验收应在开工后X个月内完成。乙方应严格按照经甲方确认的进度计划施工，确保项目按期完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应每月向甲方提交进度报告，并接受甲方的定期或不定期检查。

协议履行期间，双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，确保项目顺利推进。任何关键时间节点的变更，均需经双方书面同意。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（一）甲方未按协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额X%的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在X日内支付全部欠款及违约金。若甲方仍未能履行支付义务，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的X%作为违约赔偿。

（二）甲方提供的设计纸、技术资料或施工条件存在重大缺陷或延迟，导致乙方无法正常施工或工程质量受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方原因导致项目停工，停工期间的人工、材料及设备费用由甲方承担，并按原进度计划计算应完成部分的工程款。

（三）甲方违反廉洁自律规定，向乙方工作人员提出贿赂要求或提供不正当利益，一经查实，甲方应立即停止该行为，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于罚款、声誉损失等。情节严重者，甲方应承担法律责任，并有权解除协议。

**二、乙方违约责任**

（一）乙方未按协议约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款X%的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的X%作为违约赔偿。

（二）工程质量不符合国家或行业验收标准，乙方应无条件返工并承担全部费用，工期不予顺延。若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方应承担因质量问题导致的维修、加固等费用，并承担相应的法律责任。

（三）乙方未落实安全生产措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及罚款等。情节严重者，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

（四）乙方在施工过程中存在偷工减料、使用不合格材料等行为，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改，由此产生的费用由乙方承担。若造成工程质量问题或安全隐患，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（五）乙方违反廉洁自律规定，以任何形式向甲方工作人员进行贿赂或提供不正当利益，一经查实，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于罚款、声誉损失等。情节严重者，乙方应承担法律责任，并有权解除协议。

（六）乙方擅自更换合同约定的材料、设备或施工方案，未经甲方书面同意，由此产生的后果由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

**三、违约金与赔偿**

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿范围包括但不限于工程款、人工费、材料费、设备费、利润损失、诉讼费、律师费等。

**四、协议解除**

若一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿由此遭受的损失。解除协议后，乙方应立即停止施工，并妥善保管已完成工程及材料，甲方应支付乙方已完成工程量对应的款项（扣除违约金及损失赔偿后）。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，双方应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后X日内书面通知对方，提供不可抗力事件的相关证明材料。

因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应就已完成工作进行结算，甲方应支付乙方已完成工程量对应的款项（扣除不可抗力期间应扣款项后），双方互不承担损失赔偿责任。

因不可抗力造成的费用增加或工期延误，双方应友好协商分担，协商不成的，按照相关法律法规处理。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议的履行，并采取必要措施确保项目顺利进行。

第八条争议解决

本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可选择以下第X种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（二）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料，并遵守法院的诉讼规则。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议中其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前单方面停止履行协议或采取违约行为，均不影响争议解决的结果及违约责任的承担。

双方应确保争议解决过程符合法律法规及行业规范，避免采取任何过激或不当行为，以维护双方的合法权益及行业声誉。争议解决方式一经确定，未经对方书面同意，不得擅自变更。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的邮寄地址或电子邮箱地址送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

（二）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面文件方可生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

（三）保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

（四）独立履行：本协议各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应独立履行各自义务，互不干涉。

（五）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，依法合规经营。

（六）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

（七）知识产权：乙方在履行本协议过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。甲方在使用乙方提供的成果时，应遵守相