车库外包协议书

车库外包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库资源，乙方具备车库管理及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将车库外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围甲方将位于[具体地址]的车库（以下简称“该车库”）外包给乙方。该车库建筑面积为[X]平方米，共包含[X]个车位，具体位置及编号以附件一《车库平面图》为准。2.服务内容乙方负责该车库的日常管理、运营及维护工作，具体包括但不限于：车库的安全保卫工作，确保车库内车辆及人员的安全，防止车辆被盗、被损等情况发生。车库的清洁卫生工作，定期对车库地面、墙面、车位等进行清扫、擦拭，保持车库环境整洁。车库设施设备的维护与保养，包括但不限于门禁系统、照明系统、通风系统、排水系统等，确保设施设备正常运行。车位管理，负责车位的出租、停放引导等工作，合理安排车位使用，提高车位利用率。协助处理车库内的突发事件，如车辆故障、交通事故等，并及时通知相关部门及甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车库的管理及运营情况，提出合理的意见和建议。有权了解车库的经营状况，要求乙方定期提供相关报表及资料。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证明、平面图等，确保乙方能够正常开展工作。协助乙方办理车库运营过程中所需的相关手续，如停车许可证办理等。按照本协议约定，按时向乙方支付外包费用。不得干涉乙方的正常管理及运营工作，但有权对乙方的工作进行监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库外包费用。在遵守法律法规及本协议约定的前提下，自主开展车库的管理及运营工作。有权要求甲方协助办理车库运营过程中所需的相关手续。2.义务按照本协议约定的服务内容及标准，认真履行管理及运营职责，为车库内的车辆及人员提供优质服务。建立健全车库管理制度，加强安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等工作，确保车库正常运行。定期对车库设施设备进行检查、维护和保养，发现问题及时修复或更换，确保设施设备处于良好运行状态。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或造成损失的，由乙方承担相应责任。负责车库的日常收费管理工作，按照物价部门核定的收费标准收取停车费用，并开具合法有效的票据。收费标准如有调整，应提前告知甲方。妥善保管车库的相关资料及财物，不得擅自泄露或损坏。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。在车库运营过程中，如发生任何纠纷或突发事件，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。三、外包费用及支付方式1.外包费用甲方应向乙方支付的车库外包费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包含乙方管理及运营车库所需的人员工资、水电费、设备维护费、清洁卫生费等一切费用。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车库管理服务，并要求甲方支付已产生的外包费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常管理及运营工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准履行管理及运营职责，导致车库管理混乱、设施设备损坏等情况发生，乙方应负责整改并承担相应的修复费用。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自提高停车收费标准或擅自将车库转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的外包费用，同时乙方应按照本协议外包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管车库相关资料及财物，导致资料泄露或财物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（