房屋认领协议书

房屋认领协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在认领相关事宜，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋产权证书号为[具体证书编号]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、暖气设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对该房屋享有基于认领事实所产生的相关权益。2.义务向乙方如实陈述与该房屋认领相关的事实情况，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与该房屋认领相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在本协议履行过程中，遵守法律法规及本协议的各项约定，不得实施损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。依据本协议约定享有对该房屋的认领权益。2.义务向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。按照法律法规及本协议约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。在本协议履行过程中，保护该房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。三、房屋认领的具体方式及条件1.认领方式经双方确认，乙方基于[具体认领原因，如继承、购买、受赠等]事实认领该房屋。2.认领条件乙方需向甲方提供充分的证据证明其认领该房屋的合法性及合理性，证据包括但不限于相关合同、遗嘱、公证书、法院判决书等（如有）。乙方应按照法律法规规定及本协议约定办理该房屋的产权变更登记手续（如需），相关费用由[具体承担方]承担。四、费用及支付方式1.费用若因办理房屋认领相关手续产生费用，如公证费、登记费、税费等，由[具体承担方]承担。若涉及房屋维修、保养等费用，在房屋交付后，由实际使用方按照合理比例承担（双方可另行协商具体比例）。2.支付方式若乙方需向甲方支付费用，乙方应在本协议约定的支付期限内，将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房屋交付及使用1.交付时间双方应在本协议生效后[X]日内完成房屋交付手续。2.交付条件甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，房屋内物品（如有）应保持交付时的原状（双方另有约定除外）。甲方应向乙方提供房屋产权证书、相关合同等资料的原件或复印件（根据实际需要提供）。3.使用规定乙方应按照房屋用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施等。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实陈述与房屋认领相关事实，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或附属设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，乙方应返还该房屋。若乙方未按照本协议约定使用该房屋，给房屋及附属设施造成损坏或违反法律法规及小区管理规定，乙方应承担修复责任或赔偿责任，并承担违约责任。若乙方违反本协议约定，擅自将该房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该房屋，乙方应承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽