扶贫分房协议书

扶贫分房协议书甲方：[扶贫实施单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[受扶贫对象姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方作为扶贫实施单位，为帮助乙方改善居住条件，实现脱贫目标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就扶贫分房事宜达成如下协议：一、分房标的物具体描述1.房屋基本情况甲方提供给乙方的扶贫分房位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施均已接通并可正常使用。房屋交付时为毛坯房状态，乙方可根据自身需求进行装修。2.房屋产权情况该扶贫分房的产权归属为[说明产权归属情况，如归集体所有，由乙方长期居住使用等]，乙方享有在本协议约定条件下的长期居住权，但不享有完全产权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何形式处分该房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用扶贫分房的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用房屋。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、收回房屋等，并追究乙方的违约责任。2.义务负责按照国家及地方相关扶贫政策和标准，完成扶贫分房的建设工作，确保房屋质量符合相关规定。在房屋建设完成并验收合格后，及时通知乙方办理交房手续，并将房屋交付给乙方使用。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电开户等，但相关费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方提供必要的扶贫支持和帮助，包括但不限于产业扶持、就业指导等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用扶贫分房，改善自身居住条件。在符合本协议约定及相关政策规定的前提下，有权对房屋进行合理装修和使用。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，不得将扶贫分房用于违法违规活动。按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时足额缴纳与房屋使用相关的费用，如水费、电费、燃气费等。配合甲方的监督检查工作，如实提供相关情况和资料。积极参与甲方组织的扶贫活动，努力实现脱贫致富目标。三、分房交付及相关手续办理1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将扶贫分房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快安排交付。2.交付手续交付房屋时，甲乙双方应共同进行验收。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量验收报告、房屋使用说明书等。乙方验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。3.产权登记及相关手续鉴于该扶贫分房的产权情况，暂不办理产权登记手续。但甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的其他手续，如居住证明等，具体办理流程和所需材料由双方根据实际情况协商确定。四、费用承担1.乙方承担的费用：乙方在使用扶贫分房过程中，应自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、房屋装修费用等。2.甲方承担的费用：甲方负责承担扶贫分房建设过程中的各项费用，包括但不限于土地征收费用、工程建设费用、配套设施建设费用等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或交付的房屋不符合质量要求，甲方应承担违约责任。甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决房屋质量问题或交付合格房屋。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、抵押或以其他任何形式处分该房屋，或擅自改变房屋结构和用途，或未按时足额缴纳相关费用，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付房屋价值的[X%]作为违约金，并应在甲方要求的期限内改正违约行为。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方经甲方多次催告仍不改正违约行为，甲方有权收回房屋，并要求乙方返还已享受的扶贫优惠政策及相关利益。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由