房屋清贷协议书

房屋清贷协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体贷款用途]向[贷款机构名称]申请了房屋贷款，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，目前尚欠贷款本金及利息共计人民币[X]元（具体金额以贷款机构出具的还款清单为准）。甲方作为与乙方存在特定法律关系的主体（具体法律关系说明），为协助乙方完成房屋贷款的清偿事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋清贷协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息乙方用于抵押获取贷款的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系乙方合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.贷款详情乙方所欠贷款的贷款机构为[贷款机构名称]，贷款合同编号为[具体编号]。贷款本金为人民币[X]元，截至本协议签订之日，已产生利息人民币[X]元，逾期利息人民币[X]元（如有），具体金额以贷款机构出具的还款清单为准。贷款还款方式为[等额本息/等额本金/其他具体方式]，还款周期为[每月/每季度/每年]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额履行还款义务。在乙方未履行还款义务时，有权依据本协议及相关法律法规采取合法措施维护自身权益。有权对乙方提供的与房屋清贷相关的资料进行审核和查验。2.义务协助乙方与贷款机构沟通协商，制定合理的还款计划，并确保该计划符合贷款机构的要求和相关法律法规规定。根据乙方的授权，代表乙方与贷款机构进行必要的谈判、协商及文件签署等事宜，但不得损害乙方的合法权益。对乙方提供的个人信息及与房屋清贷相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在按照本协议履行还款义务后，有权要求甲方协助办理相关的房屋解押等手续。有权对甲方在协助清贷过程中的行为进行监督，如发现甲方有损害其合法权益的行为，有权要求甲方予以纠正并赔偿损失。2.义务向甲方如实提供与房屋贷款相关的所有信息，包括但不限于贷款合同、还款记录、房屋产权证明等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的还款方式、还款金额和还款时间，按时足额向甲方支付应还款项，确保房屋贷款能够顺利清偿。在甲方协助与贷款机构沟通协商过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，并按照甲方的要求签署相关文件。承担因自身原因导致房屋清贷出现问题或延误所产生的一切法律责任和经济损失。三、还款安排1.还款计划乙方应自本协议签订之日起，按照以下还款计划向甲方支付款项：第一期：于[具体日期1]前向甲方支付人民币[X]元，该款项用于偿还贷款本金及部分利息。第二期：于[具体日期2]前向甲方支付人民币[X]元，该款项用于偿还剩余利息及部分本金。……最后一期：于[具体日期n]前向甲方支付人民币[X]元，确保房屋贷款本金及利息全部清偿完毕。2.还款方式乙方应将还款款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性清偿剩余全部贷款本金及利息，同时乙方应按照房屋清贷总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给甲方造成的一切经济损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方房屋清贷出现延误或其他问题，甲方应承担乙方因此遭受的全部经济损失，并按照房屋清贷总金额的[X%]向乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.