手写分户协议书

手写分户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，现因[分户原因，如家庭发展需要、居住需求等]，经双方友好协商，达成如下分户协议：一、分户事项概述1.本协议旨在明确甲乙双方在分户过程中的权利义务，确保分户行为合法、公正、有序进行。2.分户后，甲乙双方将各自独立管理和处置属于自己的财产、债务等事务。二、标的物或服务具体描述1.房产分割位于[房产详细地址]的房产（房产证号：[房产证号码]），经双方协商一致，该房产由甲方分得[具体楼层及房间号等详细信息]部分，乙方分得[具体楼层及房间号等详细信息]部分。双方各自分得部分的房产面积以房产管理部门实际测量为准，如有误差，按照相关规定处理。2.土地权益与上述房产相关的土地权益，按照房产分割比例相应划分给甲乙双方。甲方享有[具体土地权益范围描述]，乙方享有[具体土地权益范围描述]。双方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。3.附属设施房产内的附属设施，如水电设施、暖气设施、门窗等，按照房产分割比例归甲乙双方各自所有。双方应共同维护附属设施的正常使用，如需维修或更换，各自承担相应费用。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对分得的房产、土地权益及附属设施进行占有、使用、收益和处分。有权要求乙方协助办理与分户相关的房产过户、土地权益变更等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。负责承担分得房产部分的物业费、水电费等相关费用。不得损害乙方的合法权益，不得妨碍乙方对其分得部分的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对分得的房产、土地权益及附属设施进行占有、使用、收益和处分。有权要求甲方协助办理与分户相关的房产过户、土地权益变更等手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。负责承担分得房产部分的物业费、水电费等相关费用。不得损害甲方的合法权益，不得妨碍甲方对其分得部分的正常使用。四、费用承担1.房产过户费用因分户需要办理房产过户手续产生的费用，按照国家相关规定及当地政策，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。如一方因特殊原因需要另一方垫付部分费用，垫付方有权要求对方在合理期限内予以偿还。2.土地权益变更费用：与土地权益变更相关的费用，参照房产过户费用承担方式执行。3.其他费用：分户过程中产生的其他费用，如公证费、评估费等，由实际受益方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失以及可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约情形。3.如一方未按照协议约定履行协助办理相关手续的义务，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并应继续履行协助义务。4.任何一方违反本协议约定，未按时足额承担应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致时，则以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月