房屋认定协议书

房屋认定协议书甲方（认定方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被认定方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋认定事宜产生相关法律关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋现状房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、精装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器等]。房屋目前的使用状况为[自住/出租等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋认定相关的真实、准确、完整的资料和信息。对乙方提交的资料和信息进行审查核实，有权要求乙方对存在疑问的部分进行解释和补充。2.义务按照本协议约定的程序和方式，对房屋进行认定工作。保守乙方提供的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在规定时间内完成房屋认定工作，并向乙方出具认定报告。（二）乙方权利义务1.权利–有权要求甲方按照本协议约定的标准和程序进行房屋认定工作。–对甲方出具的认定报告有异议时，有权要求甲方进行解释和说明，并可在规定时间内申请重新认定。2.义务向甲方提供与房屋认定相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋建设相关资料等。协助甲方进行房屋现场勘查等认定工作，提供必要的便利条件。按照本协议约定支付认定费用。三、认定费用及支付方式1.认定费用本次房屋认定费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付认定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方出具认定报告后，乙方应在收到认定报告之日起[X]个工作日内，支付剩余认定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、认定程序及时间1.认定程序甲方在收到乙方支付的预付款及相关资料后，应在[X]个工作日内安排工作人员对房屋进行现场勘查。现场勘查结束后，甲方应在[X]个工作日内对收集到的资料和勘查情况进行综合分析，出具认定报告初稿，并提交给乙方进行核对。乙方应在收到认定报告初稿之日起[X]个工作日内，对报告内容提出书面意见。如无异议，应签字确认；如有异议，应详细说明理由，甲方应根据乙方意见进行核实和修改，直至双方达成一致意见后，出具正式认定报告。2.认定时间本协议签订之日起至甲方出具正式认定报告的时间最长不超过[X]个工作日，但因不可抗力或乙方原因导致时间延误的除外。五、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的程序和时间进行房屋认定工作，每逾期一日，应按照认定费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照认定费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方出具的认定报告存在虚假内容或重大错误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停认定工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部认定费用及按照认定费用的[X]%支付违约金。2.若乙方提供的资料和信息存在虚假内容或隐瞒重要事实，导致甲方认定工作出现错误或延误的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。违约金按照认定费用的[X]%计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.