房屋认筹协议书

房屋认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的[房屋具体名称及坐落位置]房屋（以下简称“该房屋”）有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所在楼栋为[楼号]，楼层为[具体楼层]。2.配套设施小区配套设施包括但不限于[列举如绿化、停车位、健身设施等配套设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解该房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、配套设施等。在认筹成功后，享有优先购买该房屋的权利。2.义务向乙方如实提供个人信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等，确保信息真实有效。在认筹期间按照乙方要求支付认筹金。按照乙方通知的时间和地点参加选房等相关活动，如因特殊原因无法参加，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供认筹所需信息，并对甲方提供的信息进行核实。按照本协议约定收取认筹金，并在认筹结束后按照相关规定进行处理。2.义务向甲方如实介绍该房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或虚假宣传。在认筹期间妥善保管甲方的认筹信息，不得泄露给第三方。按照本协议约定的条件和程序组织认筹活动，确保认筹过程公平、公正、公开。三、认筹金相关事宜1.认筹金金额甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元。2.支付方式甲方可选择以下方式支付认筹金：现金支付：在[具体地点]以现金形式支付给乙方。银行转账：甲方应将认筹金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：转账成功后，甲方应及时通知乙方，并提供转账凭证。3.认筹金退还在认筹活动结束后，若甲方未成功认筹到该房屋，乙方应在[具体期限]内将认筹金无息退还给甲方。若甲方成功认筹到该房屋，认筹金自动转为购房定金，按照双方签订的《商品房买卖合同》相关约定处理。四、认筹流程1.认筹申请甲方在了解该房屋相关信息后，向乙方提交认筹申请，填写认筹申请表，并提供有效身份证件等相关资料。2.资格审核乙方对甲方提交的认筹申请及资料进行审核，审核时间为[X]个工作日。若甲方提供的信息不实或不符合认筹条件，乙方有权拒绝甲方的认筹申请，并退还认筹金。3.认筹确认经审核通过后，乙方通知甲方认筹成功，并向甲方出具认筹确认书，确认书中应明确认筹金金额、认筹房屋信息、选房时间及相关注意事项等。4.选房甲方按照乙方通知的时间和地点参加选房活动。选房顺序按照认筹成功的先后顺序确定。甲方选定房屋后，应与乙方签订《认购协议》，并按照协议约定支付定金。5.签订《商品房买卖合同》甲方在选房成功后，应在[具体期限]内与乙方签订《商品房买卖合同》。若甲方未在规定期限内签订合同，乙方有权没收定金，并将该房屋另行出售。同时，乙方应在合同签订后[X]个工作日内将合同报房地产管理部门备案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方做出错误判断，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方未按照乙方通知参加选房活动，视为自动放弃认筹资格，乙方有权没收甲方已支付的认筹金。若甲方在选房成功后未按照约定签订《商品房买卖合同》，乙方有权没收定金，并将该房屋另行出售。甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实介绍房屋信息，存在隐瞒或虚假宣传行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还认筹金及按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还认筹金，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的程序组织认筹活动，导致认筹过程不公平、公正、公开，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还认筹金及按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等