房屋佂迁协议书

房屋佂迁协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[被征迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征迁项目名称及原因]需要对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行征迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/办公/经营等]。该房屋相关产权证书编号为[具体证书编号]，登记所有权人为[乙方姓名]。2.附属设施及附着物房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、围墙、大门等]，以及附着于房屋及土地上的树木、花草等附着物。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关征迁政策对乙方房屋进行征迁。对征迁范围内的房屋及附属设施、附着物等情况进行调查、核实。2.义务按照国家及地方相关征迁法律法规和政策规定，依法实施征迁行为。向乙方提供征迁相关文件、资料，包括征迁公告、补偿安置方案等，并对乙方关于征迁的疑问进行解释说明。按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付征迁补偿款。在征迁实施过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。负责办理房屋征迁过程中的相关手续，如规划许可、土地征收等，并承担相应费用，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定进行征迁，并获得合理补偿。对甲方征迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征迁行为，有权向有关部门投诉、举报。在征迁过程中，有权要求甲方保护其房屋及附属设施、附着物的安全，避免造成不必要的损坏。2.义务配合甲方的征迁工作，提供房屋及相关产权证明、土地权属证明等资料，并如实告知房屋及附属设施、附着物的实际情况。在协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。搬迁过程中，负责清理房屋内的物品，保持房屋及周边环境整洁。不得在已签订征迁协议的房屋内继续居住、经营或从事其他影响征迁工作的活动。按照法律法规规定及本协议约定，承担因自身原因导致的额外费用或损失。三、征迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付房屋征迁补偿款共计人民币[X]元。其中，房屋价值补偿为人民币[X]元，按照[评估机构名称]出具的《房屋征收评估报告》确定的评估价值为准；附属设施及附着物补偿为人民币[X]元，按照双方协商一致的补偿标准计算（具体补偿标准见附件）；搬迁补助费为人民币[X]元；临时安置补助费为人民币[X]元（临时安置期限为自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付安置房之日止，如超过临时安置期限，按照相关规定另行支付超期临时安置补助费）。上述补偿款支付方式为：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成搬迁并将房屋腾空交付给甲方后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元。2.安置房补偿甲方提供位于[安置房具体地址]的安置房作为乙方的安置房源。安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。安置房相关产权证书办理费用由[双方协商承担方]承担。安置房交付标准为[描述交付标准，如毛坯房、精装修等]。甲方应在[预计交付时间]前将符合交付标准的安置房交付给乙方。乙方选择安置房的楼层、房号等具体信息为[详细填写]。在安置房分配过程中，乙方享有优先选择权，但应按照甲方规定的程序进行操作。四）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限，但应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。若甲方未按照本协议约定的标准和方式实施征迁行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行交付义务，并按照安置房价值的[X]%支付额外的赔偿金；乙方也有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的预付款，并按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁并腾空房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋及附属设施、附着物等信息，导致甲方多支付补偿款的，乙方应退还多收取的款项，并按照多收取款项的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在已签订征迁协议的房屋内继续居住、经营或从事其他影响征迁工作的活动，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有