房子赔偿协议书

房子赔偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]的房屋赔偿事宜产生纠纷，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[砖混/框架等]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，土地性质为[国有出让/集体等]。2.房屋现状房屋目前处于[完好/部分损坏/严重损坏等]状态。经双方现场勘查确认，房屋存在以下损坏情况：[详细描述房屋各部位的损坏情况，如屋顶漏水、墙面裂缝、门窗损坏等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行赔偿义务。对乙方赔偿房屋的方式、进度等进行监督检查。2.义务向乙方如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等情况，不得隐瞒或虚报重要事实。协助乙方办理房屋赔偿过程中需要甲方配合的相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。在乙方按照协议约定履行赔偿义务后，不得再就该房屋赔偿事宜向乙方主张其他权利。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行赔偿义务后，有权要求甲方提供相关证明文件，以证明乙方已完成赔偿责任。对甲方提供的房屋信息真实性进行核实，如发现甲方提供虚假信息，有权要求甲方承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的赔偿方式和期限，对甲方房屋的损坏进行赔偿。承担赔偿房屋所需的全部费用，包括但不限于维修费用、材料费用、人工费用等。在赔偿房屋过程中，应采取合理措施确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。赔偿完成后，应确保房屋符合安全居住或使用标准，并向甲方提供相关质量证明文件。三、赔偿方式及期限（一）赔偿方式1.维修赔偿乙方负责对损坏的房屋进行全面维修，使其恢复到损坏前的状态。维修应按照国家相关建筑工程质量标准和规范进行，使用符合质量要求的材料。维修项目包括但不限于屋顶修复、墙面修补、门窗更换等，具体维修内容以双方现场确认的损坏情况为准。2.货币赔偿若乙方认为维修赔偿无法完全弥补甲方损失，经双方协商一致，乙方可采取货币赔偿方式。货币赔偿金额根据房屋损坏程度、市场价值等因素综合确定，具体金额为人民币[X]元。（二）赔偿期限1.维修赔偿期限乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始进行维修工作，并在[X]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。2.货币赔偿支付期限若乙方选择货币赔偿方式，应在双方达成货币赔偿协议后的[X]日内，将赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供房屋相关信息，导致乙方无法准确评估赔偿金额或影响赔偿工作顺利进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方在乙方履行赔偿义务过程中，故意刁难或阻碍乙方工作，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照本协议赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的赔偿方式和期限履行赔偿义务，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的房屋不符合质量标准或安全要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方选择货币赔偿方式，但未按照约定时间支付赔偿款，除应支付违约金外，还应按照银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款利息。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。