招商类合同范本

招商类合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招商方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被招商方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体招商项目名称]的招商权利及相关资源，乙方有意参与该项目的投资与经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.招商项目名称：[具体招商项目名称]2.项目概况该项目位于[项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目定位为[详细的项目定位，如高端商业综合体、特色文旅小镇等]，旨在打造集[列举项目包含的主要功能，如购物、餐饮、娱乐、住宿等]为一体的综合性[项目类型]。目前项目已完成[已完成的前期工作，如土地平整、部分基础建设等]，预计于[预计开业时间]正式开业运营。3.招商内容甲方负责将项目内的各类物业单元进行招商，包括但不限于商铺、写字楼办公室、酒店客房、餐饮档口等。乙方将根据自身经营需求及资质条件，选择合适的物业单元进行投资经营，经营业态需符合项目整体定位及相关管理规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取相关费用。对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守项目的整体规划、运营管理规定及相关法律法规。根据项目整体运营需要，对项目的公共区域、设施设备等进行统一管理和调配。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划图纸、产权证明、运营方案等。协助乙方办理入驻项目所需的相关手续，包括但不限于工商注册登记、消防验收、环保审批等，费用由乙方承担。按照合同约定的时间和标准，完成项目的建设及配套设施的完善工作，确保项目按时开业运营。在项目运营期间，负责维护项目的整体形象和商业氛围，进行统一的市场推广和营销活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关服务和支持。在符合项目整体规划和运营管理规定的前提下，自主开展经营活动，享有经营收益权。对甲方的服务质量和项目运营管理情况进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付各项费用。严格遵守国家法律法规及项目的整体规划、运营管理规定，合法合规经营。按照甲方要求的时间和标准完成所租赁物业单元的装修及开业准备工作，确保按时开业。积极配合甲方开展项目的市场推广和营销活动，共同维护项目的商业声誉。负责所租赁物业单元内的设施设备维护、保养及安全管理工作，承担相应费用。三、费用及支付方式（一）费用明细1.租金乙方所租赁物业单元的租金标准为每月每平方米[X]元，租金计算面积以实测建筑面积为准。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，首期租金应在合同签订之日起[X]日内支付，之后每期租金应提前[X]日支付。2.物业费物业费标准为每月每平方米[X]元，用于项目公共区域的保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。物业费支付方式与租金相同。3.保证金乙方应向甲方支付保证金[X]元，作为乙方履行本合同各项义务的担保。–保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[甲方收款银行名称]银行账号：[甲方收款银行账号]四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关服务或支持，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.若甲方违反合同约定擅自变更项目规划、运营管理规定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.如甲方未按时完成项目建设及配套设施完善工作，导致项目无法按时开业运营，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回所租赁物业单元，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或项目的整体规划、运营管理规定，甲方有权责令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，收回所租赁物业单元，乙方应按照合同剩余期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借所租赁物业单元或改变经营业态的，甲方有权解除本合同，收回所租赁物业单元，乙方已支付的费用不予退还，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力