房屋解封协议书

房屋解封协议书甲方（申请解封方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（协助解封方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）因[具体案件及原因]被司法查封，现甲乙双方经友好协商，就该房屋的解封事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状：目前该房屋处于被查封状态，查封期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房屋解封手续。在乙方协助完成解封手续后，有权正常行使对该房屋的各项权利，包括但不限于占有、使用、收益、处分等。2.义务向乙方如实陈述该房屋的查封情况及相关案件背景信息，提供与解封事宜相关的真实、准确、完整的资料和文件。按照本协议约定向乙方支付协助解封的费用。积极配合乙方办理解封手续过程中的各项工作，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付协助解封的费用。在办理解封手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务凭借自身专业法律知识和经验，通过合法、合规的途径和方式，为甲方办理该房屋的解封手续。对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理解封手续过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇重大问题或可能影响解封结果的事项，应及时与甲方沟通协商解决方案。三、协助解封费用及支付方式1.费用金额：甲方应向乙方支付协助解封费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为办理房屋解封手续所涉及的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、与相关部门沟通协调的费用等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、解封手续办理流程及时间安排（一）办理流程1.乙方在收到甲方支付的协助解封费用后，立即开展解封手续办理工作。首先，对该房屋查封案件进行全面深入的研究分析，制定详细的解封方案。2.根据解封方案，乙方准备相关法律文件，包括但不限于解封申请书、担保书、证据材料等。3.乙方按照法律规定的程序，向查封法院提交解封申请及相关材料，并积极与法院沟通协调，跟踪案件进展情况。4.在法院对解封申请进行审查期间，乙方协助甲方应对法院可能提出的询问或要求补充的材料，确保解封申请顺利通过审查。5.若解封申请获得法院批准，乙方负责办理相关的解封手续，领取解封裁定书等法律文书，并及时通知甲方。（二）时间安排1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方完成解封方案的制定及相关法律文件的准备工作。2.在完成上述工作后的[X]个工作日内，乙方将解封申请及相关材料提交至查封法院。3.自提交申请之日起，乙方应积极跟踪与法院沟通协调工作，确保在[X]个工作日内获取法院对解封申请的审查结果。若法院要求补充材料，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内协助甲方完成补充材料的提交工作。4.如解封申请获得批准，乙方应在[X]个工作日内完成所有解封手续的办理，并领取解封裁定书等法律文书，同时通知甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付协助解封费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理解封手续，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。若因甲方逾期支付费用导致解封手续延误或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理解封手续，每逾期一日，应按照协助解封费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致解封手续无法办理或延误，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给对方造成重大损失或导致对方承担法律责任的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效