钢筋翻样服务协议书

钢筋翻样服务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话

甲方是一家经国家工商行政管理机关注册登记的房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发与销售。为保障其即将启动的XX商业综合体项目的建设进度，甲方需对项目中的钢筋工程进行精准的翻样工作，以符合设计要求并确保施工质量。基于此，甲方经市场调研与评估，决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方提供钢筋翻样服务，以支持项目的顺利实施。甲方的项目团队具备高度的专业性和执行力，对钢筋翻样服务的质量和效率有严格要求，此次合作旨在通过乙方的技术支持，优化工程管理流程，降低施工风险，并确保项目按时交付。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程技术服务有限公司，地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号，法定代表人为王五，联系电话

乙方是一家专注于建筑工程技术服务的企业，拥有国家住房和城乡建设部颁发的钢结构、预应力工程专项设计资质，以及多项建筑工程施工总承包资质。公司成立于2010年，总部位于上海，并在全国多个城市设有分支机构，服务网络覆盖广泛。乙方的核心业务包括工程测量、BIM建模、钢筋翻样、施工审查等，尤其在钢筋翻样领域积累了丰富的实践经验和先进的技术手段。公司团队由多名资深工程师和高级技师组成，均具备多年行业从业背景，熟悉各类建筑规范和施工标准，能够提供高精度、高效率的钢筋翻样服务。

此次，乙方基于其在钢筋翻样领域的专业能力，同意接受甲方的委托，为其即将建设的XX商业综合体项目提供全周期的钢筋翻样服务。乙方将通过引入数字化翻样技术和精细化管理流程，确保翻样成果的准确性，并积极配合甲方的施工安排，及时响应现场需求。双方的合作建立在平等互利、诚实信用的基础上，乙方承诺以高度的责任感和专业精神完成服务内容，助力甲方项目的顺利推进。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在建筑工程领域的专业合作需求。甲方作为XX商业综合体项目的投资方和建设方，需对项目进行全面的技术支持，其中钢筋翻样是确保工程质量的关键环节。乙方作为专业的工程技术服务提供商，具备丰富的行业经验和先进的技术实力，能够满足甲方对钢筋翻样服务的质量要求。双方经友好协商，决定就钢筋翻样服务事宜达成一致，明确各自的权利与义务，以保障项目的顺利实施。本协议的签订不仅有助于甲方优化工程管理，提升施工效率，也为乙方提供了稳定的业务合作机会，实现了双方的共赢。协议内容将涵盖服务范围、技术标准、价格条款、履行期限、违约责任等核心要素，确保双方权利义务的清晰界定，为后续合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX商业综合体项目钢筋翻样服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准提供专业、准确的钢筋翻样服务，从而保障项目的顺利实施和工程质量的达标。协议涉及的具体内容包括：

1.服务范围：乙方需根据甲方提供的设计纸、技术规范及相关工程文件，完成XX商业综合体项目中所有钢筋工程的翻样工作，包括但不限于基础、主体结构、次结构等部位的钢筋翻样，以及编制相应的翻样纸、计算书和技术说明。

2.技术标准：钢筋翻样成果需符合国家现行建筑规范、设计要求及行业标准，确保翻样的准确性、完整性和可操作性。

3.交付成果：乙方需按时提交翻样纸、计算书、材料清单等成果文件，并配合甲方进行技术复核和现场沟通。

4.协调配合：双方需在项目实施过程中加强沟通，乙方应积极配合甲方及其他参建单位的协调工作，及时解决翻样过程中出现的技术问题。

本协议的范围涵盖钢筋翻样服务的全过程，从前期资料接收、翻样执行到成果交付及后续配合，旨在为甲方提供全方位的技术支持，确保项目施工的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“钢筋翻样”：指根据设计纸、工程规范及施工要求，对建筑结构中的钢筋进行尺寸、数量、布置等细节的精确计算和纸绘制，形成可指导施工的技术文件。

2.“设计纸”：指甲方提供的项目施工纸，包括但不限于结构施工、建筑及相关技术文件。

3.“技术规范”：指国家及地方发布的与钢筋工程相关的现行建筑规范、标准及行业标准，如《混凝土结构设计规范》（GB50010）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）等。

4.“交付成果”：指乙方按照协议要求完成的钢筋翻样纸、计算书、材料清单等技术文件。

5.“项目实施周期”：指XX商业综合体项目从钢筋翻样服务启动至最终成果交付的整个时间段。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计纸和技术规范提供高质量的钢筋翻样服务，并对乙方的服务过程和成果进行监督和检查。

（2）甲方应按时向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于设计纸、地质报告、施工设计等，并保证资料的准确性和完整性。如有必要，甲方应安排专业人员配合乙方进行技术交底和现场核对。

（3）甲方有权根据项目进度调整钢筋翻样需求，但应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用（如适用）。

（4）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，并承担因延迟支付导致的违约责任。

（5）甲方应确保乙方在项目现场的工作人员具备必要的安全防护条件，并对乙方人员进行安全教育和管理。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供完整、准确的工程资料，如资料不全或存在错误，乙方有权暂停服务直至问题解决。

（2）乙方应组建专业的翻样团队，配备先进的翻样软件和设备，确保翻样成果的精度和效率。翻样过程中应严格遵守国家规范和设计要求，对成果文件进行严格审核，避免因翻样错误导致的工程返工。

（3）乙方应按时提交翻样成果，并积极配合甲方的技术复核工作。如甲方提出修改意见，乙方应在合理期限内完成调整，并承担由此产生的额外费用（如适用）。

（4）乙方应保证翻样成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权保留用于内部技术积累和改进的原始数据及方法。

（5）乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时响应甲方的需求，并定期汇报工作进度。在项目实施过程中，乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从现场指挥，并确保自身人员的安全。

（6）乙方应对翻样过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，协议终止后仍需继续履行保密责任。

（7）乙方应购买必要的责任保险，覆盖因翻样错误导致的直接经济损失，并在发生事故时及时通知甲方并协助处理。

（8）乙方应妥善保管项目资料，协议终止后应按甲方要求返还全部技术文件和电子数据，但甲方有权将成果用于后续项目参考。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议项下的钢筋翻样服务，服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定服务内容所发生的一切成本、费用、利润及税金。

2.费用构成：服务费用已涵盖乙方为提供本协议约定的钢筋翻样服务所必需的人员工资、软件使用费、办公费、交通费、资料费、成果文件打印及装订费等。乙方不再就本协议约定服务收取任何其他费用，除非双方另行书面约定。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的服务费用。乙方应向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

4.支付时间：

（1）预付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）进度款：乙方完成全部钢筋翻样工作，提交最终成果并经甲方审核确认后30日内，甲方向乙方支付服务费用总额的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）。

（3）尾款：协议履行完毕，乙方提交所有最终成果文件并甲方结清所有款项后30日内，甲方向乙方支付服务费用总额的20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00）。

5.支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX工程技术服务有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202************1234

6.费用调整：如因甲方原因导致项目范围变更或工作量显著增加，需调整服务内容并影响服务费用，双方应就调整后的费用另行协商并签订补充协议。任何一方不得单方面调整费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至乙方完成全部钢筋翻样服务并交付最终成果、甲方支付全部服务费用之日止。

2.服务期限：乙方应自收到甲方提供的完整设计纸及相关技术文件并确认无异议之日起计算，在本协议约定的服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）的前提下，完成XX商业综合体项目全部钢筋工程的翻样工作，最迟不超过60日。具体交付时间节点如下：

（1）基础部分钢筋翻样成果提交：协议生效后15日内。

（2）主体结构部分钢筋翻样成果提交：基础部分成果经甲方确认后30日内。

（3）次结构及其他部位钢筋翻样成果提交：主体结构部分成果经甲方确认后45日内。

（4）全部最终成果提交及甲方审核确认：协议生效后90日内。

3.期限顺延：如因不可抗力、甲方未按时提供必要资料或指示、设计变更或其他非乙方原因导致乙方工作延误，经双方书面确认后，服务期限相应顺延。

4.乙方义务：乙方应配备足够资源，确保在约定期限内完成服务，并应按时提交各阶段及最终成果。乙方应合理规划工作进度，并在关键节点前向甲方汇报进展情况。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付任何阶段的服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。

（2）甲方未按时提供必要的工程资料或指示，导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币贰仟元整（¥2,000.00）的延误赔偿金，并相应顺延服务期限。延误超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿金。

（3）因甲方原因导致的任何指令错误或设计变更，由此产生的额外工作量和费用由甲方承担，乙方并有权要求甲方支付相应的费用补偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第四条约定的时间节点提交阶段性或最终翻样成果，每逾期一日，应按迟延交付成果价值（以该阶段应付款项为基准）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并支付等额的违约金。

（2）乙方提交的翻样成果存在重大错误或遗漏，经甲方指正后未能在合理期限内（不超过7日）修正完善，或经修正后仍不符合设计要求和国家规范，甲方有权拒收该部分或全部成果，并要求乙方承担人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金。若该错误导致甲方直接经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失总额。

（3）乙方翻样成果的错误直接导致工程返工、材料浪费或工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部直接经济损失，包括但不限于返工费用、额外材料成本、工期延误损失等，且甲方有权从应付服务费用中直接扣除相应赔偿金。

（4）乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接经济损失，包括但不限于费用、声誉损失费等，并承担相应的法律责任。

（5）乙方在服务过程中违反安全规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，应自行承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前书面通知对方，并按本协议约定结清款项。已发生的服务费用结算方式为：按实际已完成并经甲方确认的工作量比例结算，但乙方已完成工作的价值原则上不低于服务费用总额的70%。违约方还应承担协议终止后的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.责任上限：除本协议明确约定外，任何一方的赔偿责任均以其因违约行为直接导致的、可预见的直接经济损失为限，且累计赔偿总额原则上不超过本协议约定的服务费用总额。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失或可得利益损失承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规变更）、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其在本协议下的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除本协议，已发生的服务费用按实际完成的工作量比例结算，多付少补。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，需向对方提供有效的证明文件，如政府公告、气象报告、新闻报道、保险理赔文件等，以证明不可抗力事件的真实性及其对履行协议的影响。若一方未能提供有效证明，则不能免除其违约责任。

5.协议终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，本协议可依法终止。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，由双方授权代表进行沟通，寻求达成一致的解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后30日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）提交仲裁：将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方均应预先支付。

（二）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）的人民法院对本案均有管辖权。诉讼过程中，当事人应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

3.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款和义务，包括但不限于保密条款、支付条款等，以避免争议影响协议的整体履行。

4.专属管辖（若选择诉讼）：如选择诉讼方式，双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交上述有管辖权的人民法院专属管辖，任何一方不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后7日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事项主张权利或履行义务。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法