律师签转案协议书

律师签转案协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街5号XX法律服务中心1001室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于2023年10月26日就XX项目法律服务事项签订。甲方拟通过乙方提供专业的法律咨询、合同审查、尽职及后续法律支持等服务，以保障其在XX项目中的合法权益。鉴于甲方在XX项目中涉及复杂的法律事务，且乙方具备丰富的法律经验和专业的服务能力，双方经友好协商，达成如下协议。协议的签订基于以下前提条件：甲方已向乙方充分披露项目相关信息，并同意乙方根据相关法律法规及行业规范提供专业法律服务。乙方的服务内容将严格围绕甲方的需求展开，确保法律事务的合规性与高效性。双方合作旨在通过法律手段规避潜在风险，优化交易结构，并最终促成XX项目的顺利实施。协议的履行将依据双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等具体条款进行，以确保合作过程的透明与有序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX项目提供专业法律服务的具体内容与标准，确保乙方依据法律法规及行业规范，为甲方提供全面、高效、精准的法律支持，以维护甲方在项目交易过程中的合法权益。协议涉及的详细内容包括但不限于：1.对XX项目相关合同、协议的法律审查与风险识别；2.提供项目尽职的法律支持，涵盖公司背景、资产状况、法律合规性等方面的与核实；3.为甲方提供交易结构设计与优化方案，包括但不限于买卖、租赁、合作等模式的法律咨询；4.协助甲方处理项目谈判过程中的法律事务，包括起草、修改谈判文件及法律备忘录；5.提供项目签约后的法律支持，包括合同履行监督、争议预防与解决建议等；6.根据甲方需求，提供其他相关的法律咨询与事务处理服务。通过上述服务，甲方旨在获得专业法律保障，降低项目风险，确保项目交易目标的顺利实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“项目”指甲方委托乙方提供法律服务的XX项目；“法律文件”包括但不限于合同、协议、法律备忘录、尽职报告等；“法律咨询”指乙方基于法律法规及专业知识，为甲方就具体法律问题提供的意见与建议；“尽职”指对项目相关方的背景、资质、资产、法律合规性等进行的全面与核实；“交易结构”指项目交易中涉及的安排与设计，包括但不限于交易模式、支付方式、权利义务分配等；“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律后果；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效、诚信的法律服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。甲方有权获得乙方提供的所有法律文件、报告及咨询意见，并有权基于乙方的专业意见做出最终决策。甲方应向乙方充分、真实、完整地披露与项目相关的一切信息，包括但不限于项目背景、交易目的、对方当事人信息、已知风险等，确保乙方能够准确理解项目情况并提供专业服务。甲方应积极配合乙方开展尽职、法律审查等工作，及时提供乙方所需的资料、文件及协助，并保证所提供资料的真实性、合法性。甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。甲方应对乙方在服务过程中知悉的商业秘密及项目信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。甲方应确保其提供的委托授权合法有效，并承担因其授权不合法或无效导致的一切后果。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权根据本协议约定收取相应的服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。乙方有权要求甲方提供必要的信息、资料及协助，以保障服务工作的顺利进行。乙方应指派具备相应资质和经验的法律专业人士负责甲方的服务，并根据甲方的具体需求提供专业、审慎的法律咨询与建议。乙方应勤勉尽责，按照法律法规及行业规范，对甲方的法律文件进行审查，识别潜在法律风险，并提出优化建议。乙方应完成项目相关的尽职工作，提供详实的报告，并就中发现的问题向甲方提供解决方案。乙方应协助甲方进行交易谈判，起草、修改相关法律文件，并确保文件内容合法合规。乙方应向甲方及时汇报服务进展，并根据甲方要求提供阶段性或最终的法律服务成果。乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目信息承担严格的保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。乙方应确保其提供的服务符合职业道德规范，并避免利益冲突。乙方应就其在服务过程中知悉的甲方信息承担保密责任，直至该等信息失去保密价值或获得甲方书面同意。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应在合理范围内承担相应的赔偿责任。乙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对服务成果的质量负责。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付法律服务费用。具体费用标准如下：乙方为甲方提供本协议第一条所述的全部法律服务，总服务费用为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用为固定费用，包含乙方为完成全部服务内容所需投入的合理人力、专业知识和时间成本。支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起七日内，向乙方支付总服务费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00），作为预付款；剩余百分之五十（50%）的服务费用，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00），甲方应于乙方完成全部服务内容、交付最终法律成果并经甲方确认之日起十日内支付。甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX律师事务所，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXX。甲方支付服务费用时，应将款项备注为“XX项目法律服务费”。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额合规发票。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成全部委托事项并交付最终法律成果之日止，预计有效期为六个月。具体服务事项的履行期限如下：乙方应在协议生效后十五日内完成对甲方提供的项目法律文件的初步审查，并向甲方出具初步审查意见；在甲方提供充分补充材料后三十日内，完成项目的全面尽职并提交尽职报告；自尽职报告提交之日起六十日内，协助甲方完成交易谈判支持工作，包括草拟、修改相关法律文件；乙方应确保在协议约定的六个月有效期内完成所有约定服务内容，如因客观原因需延长履行期限，经甲方书面同意后可适当延长，但延长期限不得超过三十日。关键时间节点包括：预付款支付节点、最终费用支付节点、各阶段性成果交付节点。乙方应提前通知甲方重要节点的到来，并配合甲方安排相关事宜。

第六条违约责任

**一、甲方的违约责任**

1.甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务部分百分之五十（50%）的服务费用作为违约补偿，若已完成服务部分不足百分之五十，则按实际完成比例支付。

2.甲方未按乙方要求提供必要信息、资料或协助，导致乙方无法按时完成服务或服务质量受影响的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.甲方违反保密义务，泄露乙方在服务过程中知悉的商业秘密或项目信息，应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商业秘密价值、取证费用等，且乙方有权要求甲方支付协议总服务费用作为惩罚性赔偿。

4.甲方提供虚假或误导性信息，导致乙方基于该信息提供的服务造成甲方或第三方损失的，甲方应独立承担全部赔偿责任，乙方不承担由此产生的责任。

**二、乙方的违约责任**

1.乙方未按本协议第二条定义及本协议约定履行服务义务，或提供的服务存在重大瑕疵、违反法律法规或行业规范，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方因此遭受的直接损失。

2.乙方在服务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商誉损失、取证费用等，且甲方有权解除协议并要求乙方支付协议总服务费用作为惩罚性赔偿。

3.乙方未能按本协议第五条约定的时间节点交付阶段性成果，每逾期一日，应按已完成服务部分费用的千分之一向甲方支付违约金，但逾期原因非因甲方原因或不可抗力所致。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付服务费用的百分之五十（50%）作为违约补偿。

4.乙方因自身过错导致甲方在项目交易中遭受法律风险或损失的，应在合理范围内承担补充赔偿责任，但该赔偿责任以乙方服务费用为限。乙方应确保其提供的服务成果符合职业道德规范，如因乙方利益冲突或不当行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

**三、违约金的限制**

任何一方因违约行为应支付给对方的违约金总额，不应超过本协议总服务费用的百分之百（100%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方同意，本协议中的违约金条款具有独立性，即使本协议其他条款被认定无效，违约金条款仍具有法律效力。

**四、违约责任的追究**

任何一方违约，守约方应在知晓或应当知晓违约行为之日起三十日内向违约方发出书面通知，要求其履行义务或承担违约责任。如违约方在收到通知后三十日内仍未纠正违约行为或提供有效补救措施，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于解除协议、寻求法律救济等，由此产生的额外费用由违约方承担。双方应就违约事宜友好协商解决，协商不成的，按本协议第十三条约定处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱以及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非不可抗力是由对方原因直接导致的。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并应对方要求提供进一步的证明。双方同意，不可抗力条款是本协议不可分割的一部分，其效力不因本协议其他条款的无效而受影响。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。诉讼期间，非经双方书面同意，任何一方不得单方面中止协议履行或采取可能损害对方利益的行动。法院的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力。若选择诉讼方式，双方应遵守法院的传唤和指示，并承担各自的法律诉讼费用，除非法院判决败诉方承担。双方同意，在诉讼期间，应尽力保护争议标的及相关信息的安全，避免因诉讼活动对商业声誉或项目进程造成不必要损害。双方同意，争议解决应遵循公平、合理的原则，并优先考虑通过非诉讼方式达成和解，以减少争议对双方合作关系及业务发展的影响。

第九条其他条款

**一、通知方式**

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。所有通知均应以中文进行。

**二、协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。书面修改文件需由双方授权代表签字或盖章后方能生效。

**三、终止条件**

除本协议另有约定或法律规定外，双方可通过书面协议终止本协议。甲方在支付全部服务费用后，有权单方终止本协议，乙方应立即停止服务并交付已完成成果。乙方在甲方未支付应付费用且经催告后三十日仍未支付的情况下，有权单方终止服务，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费用。若一方严重违约，守约方有权根据本协议约定解除协议。协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还其持有的甲方文件资料，并继续履行保密义务。

**四、可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现原条款目的。若无法达成一致，无效条款应被视为不存在，但本协议的整体目的和效力不受影响。

**五、法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，在解释本协议时，应依据其条款进行，并遵循公平合理的原则，同时考虑交易目的及行业惯例。

**六、完整协议**

本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何与本协议不一致的资料，均以本协议为准。

第十条附则

**一、附件**

本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.附件一：甲方提供的项目基本信息清单；

2.附件二：乙方服务团队及人员资质简介；

3.附件三：乙