土地无偿使用协议书范本

土地无偿使用协议书范本甲方（土地提供者）：名称/姓名：________________________法定代表人（若为单位）：________________________地址：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（土地使用者）：名称/姓名：________________________法定代表人（若为单位）：________________________地址：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________的土地使用权，自愿将该土地无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿使用安排，为明确双方权利义务，保障土地使用合法有序，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、土地基本信息1.土地位置：该土地位于________________________（详细地址，可附地块示意图作为附件）。2.土地面积：该土地总面积为__________平方米（具体面积以不动产权属证书登记为准）。3.土地权属：甲方持有该土地的不动产权属证书，证书编号为：________________________，土地使用权类型为________________________（如：国有划拨/国有出让/集体所有），土地用途为________________________。4.四至范围：东至：________________________；南至：________________________；西至：________________________；北至：________________________（具体以不动产权属证书登记范围为准）。二、无偿使用期限1.本协议项下土地无偿使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。2.使用期限届满前30日内，若乙方需继续无偿使用该土地，应向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议确定后续使用事宜；若乙方未在规定期限内提出申请，或甲方不同意继续提供无偿使用，乙方应在期限届满之日起15日内将土地交还甲方。3.因不可抗力、政府征收、征用等法定情形导致协议无法继续履行的，使用期限自动终止。三、土地使用用途1.乙方承诺按照________________________（明确用途，如：农业种植、临时施工、公益设施建设等）使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。2.乙方不得利用该土地从事任何违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方对土地的使用情况，核查乙方是否按照协议约定的用途使用土地。2.应保证其为该土地的合法使用权人，权属清晰，无任何抵押、查封、权属争议等权利瑕疵，确保乙方在协议约定的使用期限内能够正常、合法使用该土地，不受第三方非法干涉。3.若因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，或被第三方主张权利，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的合理损失。4.因政府征收、征用、规划调整等公共利益需要收回土地使用权的，甲方应提前30日书面通知乙方，并协助乙方办理相关善后事宜。5.不得无故干涉乙方按照协议约定行使土地使用权。（二）乙方权利与义务1.在协议约定的使用期限内，有权按照协议约定的用途占有、使用该土地。2.应妥善保护和合理使用土地，不得擅自对土地进行破坏性改造，不得损坏土地上的原有附着物（如：树木、建筑物等）；若因乙方使用不当造成土地或附着物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.不得将该土地转租、转让、抵押给第三方，不得将土地使用权与第三方合作经营，不得利用土地为第三方设定任何权利负担。4.在使用土地过程中产生的一切费用（包括但不限于：土地使用相关的税费、水电费、管理费、维护费等），均由乙方自行承担。5.应接受甲方对土地使用情况的监督，配合甲方核查土地使用状况，及时向甲方反馈土地使用过程中出现的问题。6.协议终止或解除后，乙方应在规定期限内将土地交还甲方，并确保土地及地上附着物（若有）符合交还条件；若乙方在使用期间新增了附着物，除双方另有约定外，乙方应自行清理，恢复土地原状；若甲方同意保留附着物，可协商确定补偿事宜。7.因乙方使用土地不当给第三方造成损失的，由乙方自行承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，存在土地权属瑕疵，或无故干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方因此造成的合理损失；若乙方因此无法实现合同目的，有权解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租、转让、抵押土地，或利用土地从事违法违规活动，甲方有权立即解除本协议，要求乙方立即交还土地，并承担因此给甲方造成的全部损失；乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（若未约定具体金额，可约定为实际损失的______%）。3.若乙方未在协议约定的期限内交还土地，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担逾期占用期间给甲方造成的全部损失；甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的费用由乙方承担。4.因一方违约导致协议解除的，违约方应承担守约方为实现权利所支出的合理费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。六、协议的变更与解除1.本协议的变更、补充，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一的，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力致使协议无法继续履行的；（2）政府征收、征用、规划调整等公共利益需要收回土地的；（3）另一方严重违反本协议约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；（4）法律规定的其他可以解除协议的情形。3.协议解除后，双方应按照本协议约定办理土地交还及善后事宜，互不承担除违约责任外的其他责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。4.附件（如有）：①地块示意图；②不动产权属证书复印件；③双方身份证明文