施工与物业安全沟通协议书

施工与物业安全沟通协议书甲方（物业服务企业）：________________________法定代表人/授权代表人：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（施工单位）：__________________________法定代表人/授权代表人：____________________资质等级：________________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________为加强________________________（以下简称“施工项目”，具体地址：________________________）施工期间的安全管理，明确甲方（物业服务企业）与乙方（施工单位）的安全责任与义务，建立规范有效的安全沟通机制，防范和减少各类安全事故发生，保障物业管理区域内业主/物业使用人的生命财产安全及公共设施设备完好，根据《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及行业规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本协议书，以资共同遵守。一、合作基础与适用范围1.乙方因________________________项目施工需要，进入甲方管理的物业管理区域开展施工活动，施工内容包括：________________________，施工期限自______年____月____日起至______年____月____日止（具体以实际施工工期为准）。2.本协议书适用于施工项目实施全过程，涵盖施工准备、现场作业、竣工验收及施工后场地恢复等各个阶段的安全管理与沟通工作。二、甲方安全责任与义务1.施工前，向乙方书面告知物业管理区域内的安全管理规定、禁止行为、公共设施设备分布情况（如地下管线、消防设施、配电系统等）及周边敏感区域（如居民楼栋、学校、商铺等）信息，协助乙方开展施工区域安全风险排查。2.对乙方提交的施工方案、安全保障措施、应急预案等资料进行审核，对不符合安全要求的内容提出整改意见，督促乙方完善后实施。3.协助乙方办理施工进场备案手续，在施工区域显著位置张贴施工公告，明确施工内容、工期、安全注意事项及紧急联系方式，提前告知周边业主/物业使用人，争取理解与配合。4.开展日常安全巡查，重点检查施工区域安全防护措施落实情况、施工活动是否符合安全管理规定及是否影响公共安全，发现安全隐患及时告知乙方并督促整改；对乙方拒不整改的，及时向所在街道（镇）或相关主管部门报告。5.保障施工期间物业管理区域内疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，确保公共消防设施、器材及消防安全标志完好有效。6.建立安全沟通机制，指定专人作为安全沟通联络人，负责与乙方对接日常安全管理事宜，及时传递安全管理相关信息。7.若施工过程中发生安全事故，立即启动应急预案，协助乙方做好现场秩序维护、人员疏散及事故上报工作，配合相关部门开展事故调查处置。三、乙方安全责任与义务1.严格遵守国家、地方相关安全生产法律法规及行业标准，落实安全生产主体责任，建立健全安全生产责任制和安全生产规章制度，制定安全可靠的施工方案、安全保障措施及应急预案，配备充足的安全防护用品和消防器材。2.施工前，向甲方提交施工方案、安全保障措施、应急预案、施工单位资质证明、特种作业人员操作证等相关资料，经甲方审核同意并办理进场备案手续后，方可进场施工。3.对施工人员进行全面的安全生产及消防安全培训教育，告知施工过程中的安全风险、注意事项、禁止行为和应急措施，严禁使用未经安全生产培训或培训不合格的人员上岗作业；特种作业必须安排取得特种作业操作证的人员从事相关作业。4.在施工区域设置标准化的安全防护设施和明显的安全警示标志，合理划分施工区域与公共区域，采取有效隔离措施，防止无关人员进入施工区域；施工过程中严格保护物业管理区域内的公共设施设备（如地下管线、消防设施、绿化植被等），若涉及地下开挖、管线周边作业，需提前与相关权属单位对接，制定专项保护方案并落实保护措施。5.严格执行动火作业审批制度，动火作业前向甲方履行报备手续，经甲方核查符合安全要求后方可作业；动火作业时必须设专人看护，清理作业点周边可燃物，作业结束后确认无火灾危险后方可离开。6.加强施工现场安全管理，配备专职安全员负责现场安全巡查，及时排查整改安全隐患；施工过程中产生的建筑垃圾需及时清理，分类堆放至甲方指定地点，不得随意丢弃或占用公共通道、消防通道。7.建立安全沟通机制，指定专人作为安全沟通联络人，负责与甲方日常安全沟通对接，及时向甲方反馈施工进度、安全管理情况及存在的安全问题；若发现重大安全隐患或发生安全事故，立即停止施工，采取有效措施防止事态扩大，并第一时间告知甲方及相关主管部门。8.施工结束后，及时清理施工场地，恢复场地原状（包括修复损坏的公共设施设备、绿化植被等），经甲方验收合格后，方可办理退场手续。9.依法为从业人员缴纳工伤保险费，为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。四、安全沟通机制1.沟通联络人员：

甲方联络人：________________联系方式：________________

乙方联络人：________________联系方式：________________

双方联络人应保持通讯畅通，若人员或联系方式发生变更，应提前24小时书面告知对方。2.日常沟通：双方联络人每日对施工区域安全情况进行一次对接沟通，甲方将巡查发现的安全问题及时反馈乙方，乙方将安全隐患整改情况、当日施工安全重点及次日施工计划告知甲方。3.定期会议：施工期间，双方每周召开一次安全沟通例会，总结本周安全管理工作，分析存在的问题，研究解决措施，部署下周安全管理重点；若遇重大安全问题，可随时召开临时沟通会议。4.书面沟通：对于重要安全事项（如施工方案变更、重大安全隐患整改通知、动火作业报备等），双方应采用书面形式传递信息，相关文件由双方联络人签字确认后留存备查，确保信息传递可追溯。5.应急沟通：若发生安全事故或突发事件，双方联络人应第一时间电话沟通，同时启动应急预案；事故处置过程中，双方保持实时沟通，及时通报事故进展及处置情况。五、违约责任1.若甲方未履行本协议书约定的安全责任与义务，导致安全事故发生或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；因甲方未及时制止违规施工行为或未及时上报安全隐患导致事故扩大的，应承担相应的责任。2.若乙方未履行本协议书约定的安全责任与义务，违反安全管理规定施工、存在安全隐患未按要求整改或整改不到位，甲方有权责令乙方暂停施工；因此导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方（包括业主/物业使用人）的全部损失；情节严重的，甲方有权终止协议，要求乙方立即退场，并追究乙方的违约责任。3.若乙方未按规定办理进场备案手续擅自施工，或施工内容、工期与备案信息不符且未提前书面告知甲方，甲方有权责令乙方停止施工、限期整改，由此产生的损失由乙方承担。4.因一方违反本协议书约定，给对方造成名誉损失的，违约方应承担相应的名誉侵权责任，消除不良影响。六、争议解决方式本协议书履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向施工项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。2.本协议书附件（包括施工方案、安全保障措施、应急预案、施工区域示意图等）为本协议书不可分割的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。3.本协议书一式两份，