消防安全验收流程及承诺书模板

一、消防安全验收的重要性消防安全验收是保障建筑（场所）消防设施合规性、火灾防控能力达标的核心环节，直接关系人员生命安全与财产安全。通过规范验收流程，可系统性排查消防隐患，确保建筑投入使用后具备可靠的火灾防范与应急处置能力。二、消防安全验收流程（以新建/改建项目为例）（一）前期准备阶段1.技术资料梳理整理项目全套消防设计文件（含图纸、消防设计审核意见书）、施工过程资料（如消防设施安装调试记录、隐蔽工程验收单）、产品质量证明文件（消防产品合格证、检测报告）、第三方消防设施检测报告等，确保资料逻辑清晰、内容完整。2.现场自查整改对照消防设计与验收规范逐项核查现场：消防设施：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等功能是否正常，组件是否齐全；防火分隔：防火门、防火墙、防火卷帘的设置是否符合设计，耐火性能是否达标；疏散系统：疏散通道宽度、疏散指示标志、应急照明的设置是否合规，安全出口是否畅通；细节核查：电气线路敷设、易燃易爆场所防爆措施、消防标识完整性等。发现问题及时联合施工、设计单位整改，确保现场与设计、规范要求一致。（二）验收申报阶段向属地消防救援机构（或住建部门，依地方职责划分）提交验收申请，申报材料通常包含：《建设工程消防验收申报表》（填写项目基本信息、消防设施概况）；全套消防设计文件（含审核通过的图纸及变更说明）；施工、监理单位的合法身份证明与资质证明；消防设施检测报告、电气检测报告（部分场所需提供）；施工过程质量检查记录（如隐蔽工程、分部工程验收记录）。申报前需确认材料格式、签章完整，避免因资料瑕疵延误进度。（三）现场验收阶段消防部门受理申请后，安排专人（或联合第三方专家）开展现场验收，核心内容包括：1.资料复核：验证申报材料与现场实际的一致性，核查设计变更是否履行审批程序；2.功能测试：现场启动消防水泵、防排烟风机、火灾报警控制器等设施，测试联动功能是否正常；3.实体检查：测量疏散通道宽度、防火间距，检查装修材料耐火等级、管道井封堵情况等；4.系统联动验证：模拟火灾场景，测试火灾报警、应急照明启动、防火卷帘下落、电梯迫降等联动逻辑是否符合设计。验收人员现场记录问题，形成《消防验收现场检查记录》，明确整改要求与期限。（四）整改与复查阶段建设单位需在规定期限内针对验收意见组织整改：整改方案需经设计单位确认，重大变更需重新履行审批；整改完成后，委托第三方机构复测（如消防设施功能、电气安全等），形成《整改复查报告》；向消防部门提交复查申请，申请现场复查或资料复核（依问题性质而定）。（五）验收意见出具消防部门根据复查结果，出具《建设工程消防验收意见书》：合格：项目消防设施与管理符合要求，可投入使用；不合格：需重新整改并再次申报验收，直至合格。三、消防安全承诺书模板（通用版）消防安全承诺书致：________（消防主管部门/甲方/相关方）为切实履行消防安全主体责任，保障场所（项目）消防安全，本单位（个人）郑重承诺：1.合规建设与使用：严格遵守《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》等法律法规，场所（建筑）的消防设计、施工、验收符合国家工程建设消防技术标准，绝不擅自改变建筑结构、使用性质或消防设施功能。2.设施维护管理：建立消防设施维护管理制度，定期对消火栓、灭火器、火灾报警系统等设施进行检查、检测、维修，确保设施完好有效；委托具备资质的机构每年开展消防设施全面检测，存档检测报告。3.消防安全管理：落实专人负责消防安全管理，制定消防安全制度、灭火和应急疏散预案；每半年组织员工开展消防培训与应急演练，确保员工掌握“四懂四会”（懂火灾危害、懂预防措施、懂扑救方法、懂逃生自救；会报警、会使用消防器材、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生）。4.隐患排查整改：定期开展消防安全自查（每月至少1次），发现火灾隐患立即整改；对消防部门或第三方检查指出的隐患，在规定期限内完成整改并反馈，绝不拖延或敷衍。5.应急与配合：发生火灾时，立即启动应急预案，组织人员疏散并报警，配合消防救援工作；主动接受消防部门监督检查，如实提供消防安全资料，不隐瞒、不弄虚作假。本单位（个人）知悉，违反上述承诺将依法承担法律责任，造成损失的依法赔偿。承诺单位（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日四、验收与承诺的注意事项1.资料真实性：验收申报资料需如实填报，严禁伪造检测报告、施工记录，否则将被列入消防诚信黑名单，面临行政处罚。2.整改时效性：验收意见整改需限时完成，超期未整改或整改不到位，将影响项目投入使用，甚至触发“未验先用”的法律风险。3.承诺书效力：消防安全承诺书具有法律约束力，承诺方需将其作为内部管理依据，定期对照自