个人借名投标协议书

个人借名投标协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程集团有限公司，

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**协议简介：**

鉴于甲方为实施XX市XX区XX商业综合体建设项目，需通过公开招标方式选择合适的施工单位进行项目承建，但甲方实际控制人张三持有乙方公司X%的股权，且双方在前期已就项目合作事宜进行初步沟通，达成初步合作意向。为明确双方在投标过程中的权利义务，确保投标活动合法合规，并最终促成项目合作，甲方拟委托乙方以乙方名义参与上述项目的投标活动。乙方同意接受甲方的委托，并承诺以自身名义完成投标相关事宜。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，系双方为实现项目合作目标而采取的必要步骤，旨在通过合法合规的投标程序，促成甲方与第三方之间的最终合同签订。双方确认，本协议的签订及履行，不影响甲方与第三方就项目合作事宜另行签订合同的自主权，但甲方承诺在最终合同签订时，将充分尊重乙方的专业意见及前期投入，并在合同条款中体现对乙方前期工作的合理补偿。双方同意，本协议所涉投标活动应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保投标行为的合法性，避免因投标过程中的任何违规行为导致双方承担不利后果。本协议的履行将作为双方后续项目合作的基础，双方均应本着合作共赢的原则，确保协议各项条款得到有效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方以乙方名义参与XX市XX区XX商业综合体建设项目公开招标活动的权利义务，确保投标活动的合法合规性，并为最终促成甲方与中标单位（若乙方成功中标）之间的项目合作奠定基础。协议范围包括但不限于：乙方接受甲方委托，以乙方名义编制并提交投标文件、参与开标、答疑、投标保证金缴纳、中标公示等相关投标流程；甲方提供必要的资料支持、决策指令及后续合作条件；双方就投标过程中涉及的费用结算、风险承担等事宜进行约定。本协议旨在通过规范化的合作方式，保障双方在投标环节的利益，并推动项目最终落地。

第二条定义

1.**“投标活动”**：指乙方接受甲方委托，以乙方名义参与XX市XX区XX商业综合体建设项目公开招标的全过程，包括但不限于获取招标文件、编制投标文件、提交投标保证金、参与开标、答疑、中标公示及签订中标通知书等环节。

2.**“投标文件”**：指为响应招标文件要求，由乙方编制并以乙方名义提交的包含技术方案、商务报价、资质证明等全部内容的投标材料。

3.**“中标单位”**：指在投标活动中，经评标委员会评审后由招标人确定的中标候选人。

4.**“前期投入”**：指乙方为完成本协议约定的投标活动而支出的合理费用，包括但不限于投标文件编制费、差旅费、专家咨询费等，具体范围以双方另行确认的清单为准。

5.**“最终合同”**：指甲方（或甲方指定的第三方）与中标单位就XX市XX区XX商业综合体建设项目签订的正式施工承包合同。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的投标活动进行监督，要求乙方按照甲方的决策指令编制投标文件，并有权在投标过程中就技术方案、商务报价等重大事项提出修改意见。甲方有权要求乙方提供投标活动的阶段性成果及费用支出明细，并有权对乙方的投标行为进行最终确认。

(2)**义务**：

a.**委托与指示**：甲方应向乙方提供与本投标项目相关的背景资料、甲方需求及决策偏好，并就投标文件的关键内容（如项目理解、质量标准、工期要求等）给予明确指示。甲方承诺其提供的资料真实、准确、完整，并确保其指示不违反法律法规及招标文件规定。

b.**资料提供**：甲方应在乙方编制投标文件前，及时提供必要的公司资质证明、项目前期批复文件、合作方意见（若有）等非涉密资料，并保证资料的真实性、有效性。如需甲方配合提供投标保证金，甲方应按照招标文件要求及乙方指示，在规定时间内完成保证金缴纳或担保手续。

c.**决策支持**：在投标活动中涉及需甲方决策的重大事项（如投标报价策略、重大技术方案调整等），甲方应在收到乙方请求后合理期限内给予明确答复。甲方承诺其决策基于对项目整体利益的最大化考量。

d.**保密义务**：甲方应对本协议内容及投标活动中的商业秘密（如投标报价、技术方案等）承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

e.**费用承担**：甲方应按照本协议约定，承担乙方因履行本协议而产生的合理费用，包括但不限于投标文件编制费、差旅费、中标后项目前期对接费等，具体承担方式及标准以本协议附件（若有）或双方另行约定为准。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)**权力**：

a.**代理权**：乙方有权以自身名义完成本协议约定的全部投标活动，包括但不限于代表甲方参与开标、答疑、提交补充资料等。乙方有权在投标过程中以自身名义签署相关文件（以甲方最终确认或追认为准）。

b.**费用结算请求权**：乙方完成本协议约定的投标活动后，有权根据本协议约定及双方确认的费用清单，向甲方主张前期投入费用及合理的佣金/服务费。

c.**知情权与监督权**：乙方有权要求甲方及时提供履行本协议所需的必要信息及指示，并有权监督甲方是否按约定履行其义务。

(2)**义务**：

a.**忠实代理**：乙方应忠实履行代理职责，以专业能力为甲方争取最优投标条件，投标文件内容及投标行为应符合甲方指示及国家法律法规、招标文件要求。乙方应避免利益冲突，如乙方自身或关联方与潜在中标单位存在利害关系，应立即告知甲方并主动回避。

b.**专业编制**：乙方应组建专业团队，严格按照招标文件要求及甲方指示，独立完成投标文件的编制工作，确保文件内容真实、准确、完整、合规，并充分体现甲方竞争优势。乙方应保证投标文件在技术方案、商务报价等方面具有竞争力，并符合评标标准。

c.**过程管理**：乙方应负责投标活动的全过程管理，包括但不限于投标文件递交、投标保证金处理、开标参与、答疑回复、中标后续工作等，并应及时向甲方汇报投标进展及风险提示。乙方应妥善保管投标过程中的所有资料，并按甲方要求提供复印件或电子版。

d.**风险承担与责任**：乙方应对其编制的投标文件质量负责，并承担因投标活动而产生的相关风险（如投标被否决、被投诉等非中标结果带来的风险，但甲方明确指示导致的风险除外）。乙方应自行承担因投标活动产生的内部管理费、员工薪酬等成本，除非本协议另有约定。

e.**保密义务**：乙方应对本协议内容及在投标活动中知悉的甲方商业秘密、招标人信息、招标文件内容等承担保密义务，保密期限为本协议履行期间及协议终止后两年，且不得泄露给任何与投标活动无关的第三方。

f.**配合签约**：若乙方成功中标，乙方应积极配合甲方与中标单位就最终合同条款进行谈判及签订，并应在甲方要求时提供必要的投标文件及过程资料作为签约参考。乙方不得因收取佣金或服务费而阻碍最终合同的顺利签订。

g.**合规承诺**：乙方应确保整个投标活动符合《招标投标法》等相关法律法规，如因乙方原因导致投标行为违法，由此产生的责任及损失由乙方承担，甲方有权向乙方追偿并解除本协议。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方为完成本协议约定的投标活动，向甲方提供代理服务，甲方应向乙方支付服务费（以下简称“佣金”）人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用为固定费用，包含乙方为完成本协议项下全部投标活动所产生的合理成本（具体范围见本协议附件一或双方另行确认）及乙方应得的利润。此费用不因投标结果（中标或未中标）而调整。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建设工程集团有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付条件与时间**：

(1)**预付款**：本协议签订生效后XX日内，甲方应支付服务费总额的XX%（即人民币XX万元），作为乙方开展投标工作的预付款。乙方在收到预付款后应开始实质性履行本协议。

(2)**尾款**：在乙方成功中标，并甲方与中标单位正式签订最终施工承包合同（以甲方收到中标通知书并签署合同生效为准）后的XX日内，甲方应支付剩余的服务费总额的XX%（即人民币XX万元）。如乙方未成功中标，则预付款不予退还。

(3)**支付通知**：甲方应在每次付款前XX日内，向乙方发出书面支付通知，说明支付金额、依据及附件（如费用明细清单）。乙方应在收到通知后核对无误后书面确认。如乙方对支付金额有异议，应在收到通知后XX日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。甲方在发出支付通知后，如无合理理由不得单方面撤销支付。

(4)**发票**：乙方应在收到甲方每次付款后XX日内，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成本协议项下全部投标活动（包括但不限于投标文件提交、参与开标等）之日止。但本协议的保密条款、争议解决条款等在本协议终止后仍然有效。

2.**关键时间节点**：

(1)**投标文件编制完成**：乙方应在收到甲方提供完整必要资料及投标要求后XX日内，向甲方提交初稿，并在甲方确认反馈后XX日内提交最终投标文件定稿。

(2)**投标保证金缴纳期限**：乙方应在招标文件规定的投标截止时间前XX日，完成投标保证金的缴纳或担保手续。

(3)**投标文件递交**：乙方应在招标文件规定的投标文件递交截止时间前XX日内，将投标文件按要求递交至指定地点。

(4)**开标参与**：如需乙方代表参加开标仪式，乙方应在收到甲方通知后，确保在开标时间前到达开标现场。

(5)**中标后合同签订配合**：若乙方成功中标，乙方应在收到甲方通知后，积极配合甲方在收到中标通知书后XX日内，与中标单位完成最终施工承包合同的谈判及签订工作。

3.**期限顺延**：如遇不可抗力事件（定义见本协议第十二条）、招标方发布紧急澄清或修改文件、或因甲方原因（如未能及时提供必要资料、未及时作出决策）导致乙方工作延误，经双方书面确认后，相关期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时支付款项**：如甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不低于国家规定的逾期付款利息标准）向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行相关义务，并有权解除本协议，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用及全部违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法获得本协议约定的佣金，甲方应全额支付约定佣金。

(2)**提供资料错误或延迟**：甲方未能按照本协议第三条第1款第（b）项约定，及时提供真实、完整、有效的资料，导致乙方投标文件编制工作延误或投标无效，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失（包括但不限于乙方已投入的合理成本、错失其他业务机会损失等），并按本协议第四条约定支付全部或相应比例的服务费。若因甲方提供的错误资料导致投标被废标或中标无效，甲方除承担上述损失外，还应向乙方支付人民币XX万元（或服务费总额的XX%）的违约金。

(3)**决策不及时**：甲方未能按照本协议第三条第1款第（c）项约定，在投标活动中需要其决策的关键事项上未在合理期限内给予明确指示，导致投标活动延误或错过投标机会，由此产生的责任由甲方承担，并按本协议第四条约定支付乙方已完成工作的相应费用。

(4)**违反保密义务**：如甲方违反本协议第三条第1款第（d）项约定，泄露投标活动相关商业秘密，应向乙方支付人民币XX万元（或服务费总额的XX%）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于商业机会损失、声誉损失等）。若该违约行为构成犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未能按期提交合格投标文件**：乙方未能按照本协议第三条第2款第（b）项、第五条第2款第（1）、（2）项约定，在规定期限内完成投标文件编制、递交或参与开标等关键节点工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按本协议第四条约定未支付佣金总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方除应退还已收取的预付款（如有）外，还应按未支付佣金总额的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)**投标文件存在重大瑕疵导致投标无效**：如乙方提交的投标文件因乙方自身原因存在重大错误、遗漏或违反招标文件实质性要求，导致投标被否决或被认定为无效，乙方应退还甲方已支付的全部服务费，并支付人民币XX万元（或服务费总额的XX%）的违约金。甲方有权要求乙方赔偿因其投标无效而遭受的直接损失（如参加其他投标产生的费用、机会成本等）。

(3)**泄露招标方信息或投标秘密**：乙方未能按照本协议第三条第2款第（e）项约定，对招标方信息、招标文件内容或其他投标方信息进行保密，导致招标方或其他投标方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按本协议第四条约定未支付佣金总额的XX%向甲方支付违约金。

(4)**中标后配合不力**：若乙方成功中标，乙方未能按照本协议第三条第2款第（g）项约定，在甲方要求时提供必要资料，或无正当理由拒绝配合甲方与中标单位签订最终合同，导致甲方无法按时签订合同或遭受损失，乙方应按本协议第四条约定支付全部服务费，并支付人民币XX万元（或服务费总额的XX%）的违约金，并赔偿甲方的直接损失。

(5)**违反忠实代理义务**：乙方在投标过程中，未经甲方同意，擅自与潜在中标单位或招标方就项目合作进行接触或谈判，或存在其他利益冲突行为，导致本协议目的无法实现或甲方利益受损，乙方应退还甲方已支付的全部服务费，并支付人民币XX万元（或服务费总额的XX%）的违约金，并赔偿甲方的全部直接损失。甲方有权解除本协议，并保留向乙方追究法律责任的权利。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力（定义见本协议第十二条）导致本协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响，协商决定是否解除协议或变更履行期限。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**损失赔偿**：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失，包括但不限于实际支出费用、预期可得利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但赔偿总额不应超过违约方在本协议中应得的全部收益。若不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

5.**违约金与损失赔偿的择一或并用**：本协议约定的违约金条款为约定性条款，除明确约定“违约金XX元”或“XX%”外，其他表述（如“承担损失”）应理解为损失赔偿请求权的行使。守约方在主张违约金的同时，可以主张实际损失赔偿，但主张违约金后，若违约金不足以弥补其实际损失的，可以就不足部分另行主张赔偿。除非双方明确约定违约金与损失赔偿不可并用，否则可依法或依约定择一或合并适用。但总赔偿金额以不超过实际损失为限。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的意外事件。

2.**影响与后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其可能持续的时间，并应尽快提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。双方应根据不可抗力的影响和可能，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除本协议，解除协议后，双方应相互返还已收取的款项（如有），并互不承担违约责任，但已产生的直接费用由各方自行承担。

4.**持续通知义务**：不可抗力影响消除后，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并积极采取措施恢复履行协议。若不可抗力对本协议的影响已消除，但协议已部分履行，双方应就后续履行事宜协商达成一致。

5.**不可免责事项**：因一方违约行为造成的损失，或因不可抗力发生时一方已采取或未能采取合理措施而加剧的损失，不能援引不可抗力条款免除责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方共同认可的第三方进行调解。经调解达成协议的，双方应签订书面调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本协议其他部分继续有效。

3.**诉讼**：如选择仲裁，则排除诉讼管辖；如未选择仲裁，则双方均同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决，由被告住所地或合同履行地（即XX市）有管辖权的人民法院专属管辖。诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，本协议其他部分继续有效。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签署本协议前，应确保其具备签署本协议的法律主体资格，并自行承担因签署或履行本协议而产生的法律责任。

5.**专属争议条款**：双方确认，对于本协议项下的任何争议，均应通过本条约定的方式解决，任何一方单方面提起的与本协议约定不一致的争议解决程序，均视为无效，除非获得对方的书面同意。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达），寄至本协议载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方收到对方通知后，应在合理期限内确认收到，未确认的，视为已送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.**完整协议**：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方不再就本协议主题进行任何其他主张或诉讼。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效、非法或