婚姻财产公正协议书费用

婚姻财产公正协议书费用1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业投资管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介：**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX商业投资管理有限公司于2023年10月26日在北京市朝阳区签订。甲方为从事房地产开发及销售业务的企业法人，拥有合法的房地产开发资质，并拟通过乙方提供的市场推广及法律咨询服务，促进其位于北京市朝阳区XX商业综合体的房产项目实现销售目标。乙方为专业从事商业地产投资咨询及法律服务的公司，具备丰富的市场资源和法律专业能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供婚姻财产公正协议相关法律服务事宜达成如下协议。协议的履行将有助于甲方合法合规地完成房产销售过程中的法律事务，保障交易安全，同时通过乙方的专业服务提升交易效率，降低潜在法律风险。双方的合作背景基于甲方对房产交易法律安全性的高度关注，以及乙方在婚姻财产法律事务方面的专业优势，双方通过本次合作，旨在为甲方房产交易提供全面的法律保障，确保交易各方的合法权益得到有效维护。协议的签订和履行将紧密围绕婚姻财产公正协议的核心内容展开，包括但不限于协议条款的拟定、法律审核、公证申请及后续服务，确保协议的合法性和有效性，为甲方房产交易提供坚实的法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就婚姻财产公正协议相关事宜提供专业法律服务的具体内容与标准，确保协议的合法性、合规性及有效性，以保障甲方在房产交易过程中涉及婚姻财产分割等法律事务得到妥善处理。具体内容涵盖但不限于：乙方根据甲方提供的资料及需求，协助起草、审核婚姻财产公正协议的法律条款；提供相关法律法规的咨询与建议；代理甲方办理协议公证的相关手续；就协议履行过程中可能出现的法律风险进行提示与评估；以及甲方委托的其他与婚姻财产公正协议相关的法律服务。通过本协议的履行，双方旨在共同构建一个规范、高效、安全的法律服务流程，确保甲方房产交易目标的顺利实现，并有效防范潜在的法律风险。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“婚姻财产公正协议”系指双方当事人根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就婚姻关系存续期间所得的财产进行分割或约定，并经公证机构依法赋予公证书证明其法律效力的书面协议。

“协议标的”系指甲方委托乙方提供法律服务的具体婚姻财产公正协议及相关法律事务。

“服务费用”系指甲方根据本协议约定向乙方支付的法律服务费用。

“履行期限”系指本协议约定的乙方提供各项服务的完成时间节点。

“法律风险”系指在协议起草、审核、履行过程中可能出现的违反法律法规或合同约定的情形。

“公证机构”系指依法设立，有权对婚姻财产公正协议进行公证的机构。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)**权力：**甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。甲方有权要求乙方就协议相关法律事务提供必要的解释和说明。甲方在协议履行过程中，对乙方提交的阶段性成果有权进行审核，并提出修改意见。在协议符合约定且乙方完成全部服务后，甲方有权要求乙方提供完整的服务成果及相关证明文件。

(2)**义务：**甲方应向乙方提供与协议标的相关的真实、准确、完整的背景资料、交易信息及必要的身份证明文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。甲方应按照本协议约定及时足额支付服务费用，任何延迟支付均可能导致乙方暂停或终止服务。甲方应积极配合乙方完成协议的起草、审核及公证申请等各项程序，包括但不限于提供补充材料、确认协议内容、配合公证机构进行必要的核实等。甲方应确保其具备签署协议的合法主体资格，并承担因自身原因导致协议无效或需要修改的法律责任。甲方应遵守国家及地方关于房产交易、婚姻财产分割的相关法律法规，并确保协议内容不违反法律法规的强制性规定。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)**权力：**乙方有权根据本协议约定收取服务费用。乙方有权要求甲方提供履行协议所需的相关资料，并有权在甲方提供的资料不充分或不符合要求时，要求甲方补充或更正。乙方有权根据法律法规及专业判断，对协议内容进行审核，并有权拒绝签署不符合法律法规或存在重大法律风险的协议。乙方有权在履行协议过程中，因应甲方要求或法律规定，与第三方（如公证机构、相关部门等）进行必要的沟通和协调。乙方有权在甲方违反本协议约定，特别是未按时支付服务费用时，暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

(2)**义务：**乙方应根据本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供专业的婚姻财产公正协议法律服务，包括但不限于：根据甲方的需求和提供的资料，起草符合法律法规及双方利益的协议草案；对协议草案进行严格的法律审核，重点关注协议的合法性、合规性、有效性以及潜在的法律风险；向甲方提供清晰、准确的法律咨询意见，就协议条款的修改、完善提出专业建议；在甲方确认协议内容后，代理甲方完成向公证机构的申请，并协助办理相关的公证手续，直至获得公证书；在协议履行过程中，对甲方可能面临的法律风险进行提示和评估，并提供必要的法律支持；乙方应确保其委派的律师或其他专业人员具备相应的执业资格和经验，并遵守律师职业道德和执业纪律。乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保提供的法律意见和服务成果符合行业规范和执业标准，努力维护甲方的合法权益。乙方应在约定履行期限内向甲方提交完整的服务成果，并就服务过程中涉及的重大事项与甲方保持及时的沟通。乙方应妥善保管与甲方协议相关的所有文件和资料，并在协议履行完毕后按照约定进行归档或返还。乙方有权根据市场行情及服务内容的复杂程度，在签订协议时与甲方协商确定服务费用，并有权依据法律法规的变化或政策调整，对服务内容进行合理调整，但应提前通知甲方并协商确定。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付服务费用，具体费用构成及支付方式如下：

(1)**费用构成：**乙方提供本协议约定的婚姻财产公正协议法律服务，服务费用总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用包含但不限于协议起草、法律审核、咨询建议、代理申请公证、风险提示等全部服务内容。

(2)**支付方式：**甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在签订本协议后七日内，向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；剩余百分之五十（50%）的服务费用，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），甲方应在乙方完成协议公证手续，并将公证书原件交付甲方后的十日内支付。

(3)**支付账户：**甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX商业投资管理有限公司

开户银行：中国工商银行XX分行

银行账号：622202********1234567

甲方支付服务费用时，应将付款凭证及时提供给乙方。任何因甲方原因导致的支付延迟，均视为甲方违约。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签署本协议之日起至乙方完成协议公证手续并将公证书原件交付甲方之日止。具体关键时间节点安排如下：

(1)**资料提供：**甲方应在本协议签订后三个工作日内，向乙方提供履行本协议所需的全部资料，包括但不限于甲乙双方的身份证明文件、婚姻状况证明、财产证明、相关沟通记录等。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

(2)**协议起草与审核：**乙方应在收到甲方全部资料后十个工作日内完成协议草案的起草工作，并提交给甲方审核。甲方应在收到协议草案后五个工作日内完成审核，并提出书面修改意见。如甲方无异议，则视为同意；如有异议，应在五个工作日内提出。乙方根据甲方意见修改协议草案，并应在收到修改意见后五个工作日内提交最终版本。此阶段如需甲方补充资料，相应时间顺延。

(3)**法律咨询与沟通：**在协议起草和审核过程中，乙方应根据甲方的合理要求，在约定的时间内提供必要的法律咨询和沟通服务。

(4)**代理申请公证：**甲方应在确认最终协议文本后三个工作日内，配合乙方完成协议公证所需文件的准备。乙方应在收到甲方确认的协议文本及全部公证材料后十个工作日内，向有管辖权的公证机构提交申请。公证机构审查及出证所需时间非乙方所能控制，但乙方应积极跟进，并告知甲方预计进度。

(5)**公证书交付：**乙方应在获得公证书后三个工作日内，将公证书原件交付给甲方。如甲方需邮寄，相关费用由甲方承担。

如遇节假日或公休日，上述期限相应顺延。若因甲方原因（如未及时提供资料、未及时反馈意见、未配合办理公证等）导致履行期限延误，延误期间乙方不承担任何责任。因乙方原因（如工作失误、未能按时完成内部流程等）导致履行期限延误，乙方应在合理范围内积极补救，并可根据延误情况向甲方说明情况。

第六条违约责任

任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

**1.甲方的违约责任：**

(1)**延迟支付服务费用：**若甲方未按照本协议第四条约定的期限足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性支付全部未付费用及违约金。若甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催收费用等），由甲方承担。若因甲方未按时支付费用，导致乙方无法继续履行协议或无法获得服务成果，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付总服务费用百分之五十（50%）的违约金。

(2)**未及时提供资料或配合：**若甲方未能按照本协议第五条约定的期限提供必要资料，或未能积极配合乙方完成协议起草、审核、公证申请等程序，导致乙方工作延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（¥5,000.00）的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工作的服务费用（按总费用比例计算）及本条约定的违约金。甲方因违约给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。

(3)**提供虚假资料：**若甲方在协议履行过程中提供虚假、不实的资料，经乙方指出后仍不更正，或因甲方提供虚假资料导致协议无效、被撤销或乙方承担法律责任，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等，同时应向乙方支付总服务费用百分之百（100%）的违约金。

(4)**擅自变更或解除协议：**若甲方单方面擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付总服务费用百分之三十（30%）的违约金。

**2.乙方的违约责任：**

(1)**延迟履行义务：**若因乙方原因（非甲方原因或不可抗力），导致未能按照本协议第五条约定的期限完成协议起草、审核、代理申请公证等关键节点工作，每逾期一日，乙方应按当期应付未付服务费用（如有）的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。但该违约金总额不超过总服务费用百分之五（5%）。

(2)**服务质量问题：**乙方提供的服务成果（如协议文本）存在重大法律缺陷、明显违反法律法规或经甲方合理指出后未能及时修正，并因此导致甲方无法顺利实现协议目的或遭受法律风险的，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿由此造成的直接经济损失。若乙方存在故意或重大过失，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付总服务费用百分之五十（50%）的违约金。

(3)**泄露保密信息：**若乙方及其工作人员违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并支付总服务费用百分之百（100%）的违约金。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取有效措施消除影响。

(4)**未能完成核心服务：**若乙方未能按照本协议约定，在甲方配合下完成协议的公证申请，导致无法获得公证书，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付总服务费用百分之三十（30%）的违约金。因不可抗力或甲方原因导致无法公证的除外。

**3.违约金的计算与支付：**本条约定的违约金旨在弥补守约方因违约所遭受的直接损失。违约方支付违约金后，并不影响守约方要求继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失的权利。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

**4.解除协议的后果：**若一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议的，违约方除承担本条规定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的间接损失（但以不超过乙方预期可得利益为限）。

第七条不可抗力

(1)**定义：**本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

(2)**影响：**任何一方因不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行义务的，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内发出，最长不超过十五日。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

(3)**责任免除：**因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除责任。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议。因解除本协议给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，双方互不承担赔偿责任。不可抗力消除后，受影响一方应立即恢复履行本协议义务，并应视为其在不可抗力期间已尽到合理的注意和努力。

(4)**不可免除的责任：**若一方在不可抗力事件发生后，未能在合理期限内通知对方，或未采取积极措施减少损失，导致损失扩大的，该方仍需对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

(1)**协商解决：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在合理期限内达成书面和解协议。

(2)**调解：**若协商不成，双方同意可共同委托双方均认可的第三方机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有约束力，其效力等同于本协议的修改部分。

(3)**仲裁：**若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区）。仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或按照仲裁裁决确定。

(4)**诉讼：**除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在发生争议时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，则适用中华人民共和国法律。法院的判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担。

(5)**选择：**双方确认，本协议对争议解决方式的选择是穷尽的，一旦选择了仲裁或诉讼，即不得再以其他方式解决该争议。在本协议有效期内，任何一方就本协议项下的争议向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼的，视为已放弃其他争议解决方式，并应将案件材料完整提交给所选的仲裁机构或法院。

(6)**管辖约定：**双方同意，在争议解决过程中，任何一方为寻求法律救济而向仲裁机构或法院提交的文件，包括但不限于仲裁申请书、起诉状、答辩状、证据材料等，均应使用中文书写。双方应确保其提供的地址准确有效，以便接收仲裁通知或法院传票。

第九条其他条款

(1)**通知方式：**双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方根据本协议需要向另一方发出的通知、文件、信函等，均应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件、传真等），并送达本协议首部载明的地址或双方后续书面确认的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日内视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

(2)**协议变更：**对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充，若未得到另一方书面确认，均不具有法律效力。

(3)**保密义务：**双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他未公开信息，无论本协议是否终止，均负有保密义务，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。此保密义务不因本协议的终止而终止。

(4)**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安