代理商交接协议书范本

代理商交接协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人：张明，性别：男，民族：汉族，职务：董事长，身份证号码联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关登记注册的综合性商业企业，主要经营范围涉及商业地产投资、租赁、物业管理及商业运营管理。甲方在商业地产领域拥有丰富的行业经验和广泛的业务网络，致力于为各类商业合作伙伴提供优质的租赁及运营服务。基于甲方在商业地产市场的领先地位和资源优势，乙方作为具备专业能力的代理商，双方基于长期合作及市场拓展的需要，经友好协商，决定签订本协议，明确双方在代理商交接过程中的权利与义务，确保交接工作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌代理商（北京）有限公司，

注册地址：中国北京市海淀区中关村大街1号XX广场B座2501室，

法定代表人：李娜，性别：女，民族：汉族，职务：总经理，身份证号码联系方式

乙方是一家经中国工商行政管理机关登记注册的专业品牌代理商，主要经营范围涉及品牌推广、市场销售、客户服务及渠道管理。乙方凭借其在品牌代理领域的专业能力和市场业绩，与甲方建立了长期稳定的合作关系，为甲方提供商业地产的招商及运营支持。为适应市场变化及业务发展的需要，甲方决定更换代理商，并将现有业务及资源交由乙方接续。乙方作为具备全面运营能力的合作伙伴，同意承接甲方的代理商业务，双方基于平等互利的原则，经充分协商，决定签订本协议，明确交接过程中的合作机制及责任划分，确保业务平稳过渡。

**协议简介**

本协议的签订基于双方在商业地产领域的长期合作基础及市场发展需求。甲方作为商业地产投资及运营的主体，在市场竞争中积累了丰富的资源和管理经验，但为适应业务扩张及市场细分的需要，决定对代理商进行更换，并将现有业务及客户资源交由乙方接续。乙方作为具备专业能力的代理商，在品牌推广、市场销售及客户服务方面拥有成熟的经验和完善的体系，能够满足甲方对代理商的核心要求。双方基于互信互利的原则，通过本协议明确交接工作的具体内容、履行方式及责任承担，确保业务交接的合法合规及高效完成。

本协议的签订不仅是对双方现有合作关系的延续，也是对未来合作模式的重新规划。甲方将依据本协议的约定，向乙方提供必要的业务资料、客户信息及运营支持，乙方将按照协议要求，全面承接甲方的代理商业务，并承担相应的市场推广及客户服务责任。双方将通过本协议的履行，实现商业地产资源的优化配置，提升市场竞争力，为双方的长期合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在代理商交接过程中的权利与义务，确保双方就现有商业地产代理商业务进行平稳、合法的交接，并促进后续合作的顺利进行。本协议涉及的具体内容包括但不限于：交接业务范围的界定、交接资料的提供与确认、客户关系的过渡、运营责任的转移、交接期限的安排以及违约责任的承担等。通过本协议的签订与履行，甲方将现有代理商业务的相关权利义务全面转移给乙方，乙方将依据协议约定承接并完成相关业务，双方共同努力确保交接工作的顺利完成，维护双方的合法权益，并为未来的业务合作奠定坚实基础。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“业务范围”指甲方委托乙方代理的商业地产项目，包括但不限于租赁招商、物业运营、客户服务及市场推广等相关事务。

2.“交接资料”指与业务范围相关的所有文件、资料及信息，包括但不限于客户名单、合同文本、运营数据、市场报告及工作手册等。

3.“客户关系”指甲方在业务范围内与客户建立的所有权利义务关系，包括但不限于租赁合同、服务协议及客户信息等。

4.“运营责任”指在业务交接期间及之后，乙方承担的商业地产代理商的所有工作职责，包括但不限于市场推广、客户沟通、合同管理及服务提供等。

5.“交接期限”指本协议约定的业务交接完成的具体时间节点或时间段。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照本协议约定承接并完成商业地产代理商业务，并有权对乙方的履约情况进行监督和评估。

甲方义务如下：

(1)向乙方提供完整的交接资料，包括但不限于客户名单、合同文本、运营数据、市场报告及工作手册等，确保资料的准确性和完整性。

(2)协助乙方进行客户关系的过渡，包括但不限于客户沟通、合同变更及服务交接等，确保客户关系的平稳过渡。

(3)在协议约定的交接期限内，完成所有必要的交接工作，并向乙方提供必要的运营支持和培训，确保乙方顺利承接业务。

(4)对乙方在交接期间及之后的履约行为承担相应的监督责任，确保乙方的行为符合本协议的约定。

(5)如乙方在业务承接过程中遇到问题，甲方应及时提供解决方案，协助乙方解决问题，确保业务的顺利进行。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权依据本协议约定承接并完成商业地产代理商业务，并有权要求甲方提供必要的交接资料和运营支持。

乙方义务如下：

(1)全面承接甲方的商业地产代理商业务，包括但不限于租赁招商、物业运营、客户服务及市场推广等，确保业务的连续性和稳定性。

(2)仔细审核甲方提供的交接资料，确保资料的准确性和完整性，并在发现问题时及时向甲方提出，要求甲方进行补充或更正。

(3)积极与客户沟通，完成客户关系的过渡，包括但不限于合同变更、服务交接及客户维护等，确保客户关系的平稳过渡。

(4)在协议约定的交接期限内，完成所有必要的交接工作，并按照本协议的约定履行运营责任，确保业务的高效运行。

(5)对承接的业务承担全面的责任，包括但不限于市场推广、客户服务、合同管理及风险控制等，确保业务的合规性和盈利性。

(6)对交接资料和客户信息进行严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方，确保双方的商业秘密得到有效保护。

(7)如在业务承接过程中发现甲方提供的资料存在错误或遗漏，乙方应及时向甲方提出，并要求甲方进行补充或更正，甲方应积极配合乙方的需求，确保交接工作的顺利进行。

(8)乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付代理费用，并承担在业务承接过程中产生的所有费用，包括但不限于市场推广费用、客户服务费用及运营管理费用等。

(9)乙方应建立完善的运营管理体系，确保业务的规范化和高效化，并定期向甲方汇报业务进展情况，接受甲方的监督和评估。

(10)在业务承接过程中，如遇到甲方无法解决的问题，乙方应及时寻求第三方支持，并通知甲方，共同协商解决方案，确保业务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付代理服务费，具体金额及支付方式如下：

1.代理服务费金额：乙方应向甲方支付代理服务费人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用涵盖乙方承接本协议项下全部代理商业务直至交接完成后的服务费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将代理服务费支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在本协议生效之日起十（10）日内一次性支付全部代理服务费。甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供等额的收款凭证。

4.付款账户信息：甲方指定收款账户如下：

开户行：中国工商银行北京建国路支行

账户名称：XX商业发展有限公司

账号：6222020100123456789

5.甲方义务：甲方应在收到乙方支付的全部代理服务费后，按照本协议约定向乙方提供完整的交接资料，并配合乙方完成客户关系的过渡。

6.乙方义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付代理服务费，并确保支付资金的合法来源。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自甲方完成全部交接工作之日起十二（12）个月。

2.交接期限：甲方应在本协议生效之日起三十（30）日内完成所有交接工作，并将完整的交接资料交付给乙方。乙方应在收到交接资料后十（10）日内完成初步审核，并向甲方提出书面确认或修改意见。双方应在乙方提出意见后十五（15）日内就交接资料达成一致，并正式完成交接。

3.关键时间节点：

(1)协议生效日：双方签字盖章之日。

(2)交接资料提供日：甲方在本协议生效之日起三十（30）日内。

(3)交接资料审核日：乙方在收到交接资料后十（10）日内。

(4)交接完成日：双方就交接资料达成一致并正式签署交接确认书之日。

(5)协议终止日：本协议有效期届满之日。

4.履行地点：本协议项下的所有交接工作应在甲方办公场所进行，乙方应自行安排人员前往办理交接事宜。

5.期限顺延：如因不可抗力或双方书面同意的原因导致交接期限延误，延误时间应在原定期限基础上相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按时支付代理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理服务费及已产生的所有违约金。

(2)如甲方未按时提供完整的交接资料，每逾期一日，应按代理服务费总额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，直至提供完毕为止。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理服务费及已产生的所有违约金。

(3)如甲方提供的交接资料存在重大错误或遗漏，导致乙方无法正常承接业务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于第三方索赔、额外支出及商誉损失等。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按时支付代理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部代理服务费及已产生的所有违约金。

(2)如乙方未按时完成交接工作，每逾期一日，应按代理服务费总额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金，直至完成交接为止。逾期超过六十（60）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部代理服务费及已产生的所有违约金。

(3)如乙方在承接业务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及维权费用等。

(4)如乙方在承接业务过程中违反合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及律师费、诉讼费等。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的任何违约金总额不应超过代理服务费总额的百分之五十（50%）。

4.违约处理：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方采取补救措施，并有权要求违约方支付违约金。违约方采取的补救措施未能达到预期效果的，守约方仍有权要求违约方承担违约责任。

5.解除协议：如一方发生严重违约行为，导致本协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，乙方应立即停止所有与本协议相关的工作，并归还甲方所有属于甲方的资料及物品。

6.赔偿责任：如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及维权费用等。赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在本协议项下应获得的全部收益。

7.免责条款：如违约行为系因不可抗力所致，违约方不承担违约责任，但应及时通知守约方，并采取必要的补救措施，减少违约损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、疫情及其防控措施、网络中断或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过三十（30）日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续期限。通知应包含必要的证据支持，如政府部门公告、新闻报道、系统故障记录等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后立即恢复履行本协议义务。不可抗力事件持续期间，双方应协商调整履行期限或方式，直至不可抗力事件消除。

4.协商解决：如不可抗力事件对履行本协议产生实质性影响，双方应在不可抗力事件消除后三十（30）日内协商解决本协议的后续履行问题，包括但不限于调整履行期限、部分解除或全部解除本协议。双方应本着公平合理的原则进行协商，力求达成双方均可接受的解决方案。

5.信息保密：因不可抗力事件而未能履行本协议义务的一方，应向对方提供不可抗力事件的相关信息及证明材料，并采取积极措施减少不可抗力事件带来的损失。双方应对不可抗力事件的信息及处理过程承担保密义务，不得向任何第三方泄露。

6.协议终止：如不可抗力事件持续超过九十（90）日，双方应协商解除本协议。如协商不成，任何一方均有权单方面解除本协议，并书面通知对方。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互相返还属于对方的财产及资料。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约、解除、终止及争议解决等，均应通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求双方均可接受的解决方案。

2.协商程序：协商应在双方均同意的时间内进行，地点可由双方协商确定。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，任何一方不得采取威胁、恐吓或强制手段迫使对方接受不合理的要求。协商过程中，双方应充分交换意见，并记录协商内容及达成的共识。

3.调解程序：如协商未能解决争议，双方应共同选择一个中立的调解机构进行调解。调解机构可以是政府指定的调解委员会、行业协会的调解委员会或双方均认可的第三方调解机构。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应具备丰富的法律经验和行业知识。调解过程中，双方应积极配合调解员的工作，并提供必要的证据材料。如调解达成一致，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。

4.仲裁程序：如协商和调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择在中国北京进行。仲裁语言应使用中文。双方应各自指定一名仲裁员，并共同指定一名首席仲裁员。如双方未能就仲裁员的选择达成一致，则由仲裁委员会主席指定首席仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则的规定，并承担各自的仲裁费用。

5.诉讼程序：如双方均未选择仲裁程序解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。法院应依据中华人民共和国相关法律法规及本协议的约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤及判决，并承担各自的诉讼费用。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应本着公平、合理、高效的原则进行，力求在最短的时间内解决争议，减少争议对双方业务合作的影响。双方均有义务配合争议解决机构的工作，并提供必要的证据材料。如争议解决过程中发现新的证据或事实，双方应及时通知争议解决机构，并配合进行补充。

7.法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规及司法解释。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先同意的其他方式发送。通知应在发送时被视为有效送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方可生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.分割性：本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.完整协议：本协议构成