车位买卖转让协议

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），并有权对该车位进行出售转让。

2.乙方有意向购买该车位，并愿意按照本协议约定的条款和条件支付相应的价款。双方经友好协商，就该车位的买卖转让事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[车位编号]，具体位置以现场实际标注为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如相关部门有明确测量数据，以其为准）。3.车位用途该车位仅用于停放小型汽车，不得用于其他用途。4.车位产权情况甲方保证该车位产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵，且甲方对该车位拥有完整的处分权。二、转让价格及支付方式1.转让价格该车位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含该车位的所有权及相关附属设施的费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

（1）定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作价款。

（2）第一笔款项：在本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）第二笔款项：在办理车位产权过户手续前[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）尾款：在完成车位产权过户手续并将车位交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：若甲方变更收款账户，应提前[X]日书面通知乙方。三、产权过户及相关手续办理1.过户手续办理（1）甲方应在收到乙方支付的第二笔款项后[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。双方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合完成过户手续的办理。

（2）办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如无明确规定，则由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.资料提供（1）甲方应向乙方提供该车位的产权证书、购买合同、发票等相关资料的原件及复印件。

（2）乙方应向甲方提供办理过户手续所需的个人身份证明、购房资格证明等相关资料。3.违约责任若因甲方原因导致产权过户手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。

若因乙方原因导致产权过户手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第二笔款项后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车位处于正常使用状态，相关附属设施完好无损。2.交付内容甲方应向乙方交付该车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并提供车位的使用说明和维护手册。3.交付确认双方应在交付时签署车位交付确认书，确认车位已交付给乙方。4.风险转移自车位交付之日起，该车位的风险由甲方转移至乙方。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利

有权按照本协议约定的价格和时间收取转让价款。

（2）义务

保证该车位的产权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续。

按照本协议约定的时间和标准将车位交付给乙方。

在车位交付前，负责对车位及相关附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。2.乙方权利和义务（1）权利

有权按照本协议约定的时间和标准接收该车位。

有权要求甲方协助办理产权过户手续。

（2）义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

按照相关规定承担办理产权过户手续所需的税费。

合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途和结构。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的车位存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）若甲方违反本协议约定，擅自将该车位转让给第三方，应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变车位的用途或结构，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、协议的解除1.协商解除双方经协商一致，可以书面解除本协议。2.法定解除若发生下列情形之一，一方有权书面通知另一方解除本协议：

（1）因不可抗力致使本协议无法履行；

（2）一方严重违约，致使本协议目的无法实现；

（3）法律、法规规定的其他可以解除协议的情形。3.解除后果本协议解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）若因甲方原因导致协议解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若因乙方原因导致协议解除，乙方已支付的定金不予退还。

（3）双方应相互返还因履行本协议而取得的财产，并各自承担因协议解除而产生的费用。八、保密条款1.保密内容双方应对本协议的内容、双方的商业秘密及在履行本协议过程中知悉的对方的其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本协议签订之日起[X]年。3.违约责任若一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。一方变更送达地址或联