2025年网格高空坠物防范试卷与答案

2025年网格高空坠物防范试卷与答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.根据2024年修订的《民法典》第1254条及《高空坠物安全管理条例（2025）》，关于高空坠物侵权责任的表述，正确的是：A.难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人承担全部赔偿责任B.物业服务企业未采取必要安全保障措施的，应承担相应侵权责任C.建筑物管理人只需在事故发生后配合调查，无需提前防范D.若坠物为自然脱落（如墙体风化），则所有业主共同承担责任2.2025年某市推行的“网格高空坠物三级预警机制”中，二级预警对应的风险等级是：A.已发生轻微坠物（未伤人），需24小时内完成隐患整改B.发现明显安全隐患（如松动空调外机），需48小时内处置C.极端天气预警（如10级以上大风），需启动即时巡查D.历史坠物高发区域，需每月至少2次专项排查3.社区网格管理员在日常巡查中，对“易坠物设施”的排查重点不包括：A.居民阳台外置花架的固定螺丝锈蚀情况B.高层外墙装饰瓷砖的空鼓率检测C.楼顶太阳能热水器的防风加固措施D.单元门门禁系统的人脸识别准确率4.2025年推广的“智能高空坠物监测系统”核心功能不包括：A.对50米范围内100g以上坠落物进行毫秒级识别B.通过热成像技术区分人为抛掷与自然脱落C.自动关联物业系统提供隐患整改工单D.实时向全楼业主推送坠物风险预警短信5.根据《城市社区安全管理规范（2025）》，新建高层住宅（18层以上）必须配套的高空坠物防范设施是：A.全楼外侧防坠网（高度覆盖至3层）B.每层阳台外沿1.2米高防护栏C.外墙立面3D结构健康监测传感器D.电梯内“禁止高空抛物”语音提示装置6.某小区发生高空坠物伤人事件后，网格管理员的首要处置措施是：A.立即组织人员清理现场坠物B.调取事发时段监控并备份原始录像C.联系保险公司启动理赔程序D.在业主群发布事件经过避免谣言7.关于“高空坠物防范宣传”的表述，符合2025年社区工作要求的是：A.每季度至少开展1次入户宣传，重点覆盖1-3层住户B.宣传内容需包含《刑法》中“高空抛物罪”的量刑标准C.可通过社区APP推送“模拟坠物冲击力”科普视频D.对租户无需单独宣传，由房东承担告知责任8.下列哪种情形属于“高空坠物重大隐患”，需立即上报街道应急办：A.30层住户阳台放置未固定的20kg花盆B.外墙装饰铝板有2处5cm×5cm的脱落缺口C.楼顶广告牌支架螺丝松动2颗D.10层空调外机支架锈蚀面积达30%9.网格高空坠物防范“责任清单”中，不属于社区居委会职责的是：A.监督物业落实日常巡查和设施维护B.协调公安、消防等部门联合执法C.对高空抛物行为人实施行政处罚D.组织业主参与“无坠物小区”创建活动10.2025年某地试点的“高空坠物保险”主要保障范围是：A.居民因自身物品坠落造成的财产损失B.无法找到责任人时，对受害人的先行赔付C.物业因未履行防范义务导致的法律赔偿D.因极端天气导致的自然坠物损害二、判断题（每题1分，共10分。正确填“√”，错误填“×”）1.高空坠物仅指人为抛掷的物品，自然脱落的墙体不属于此类。（）2.网格管理员发现住户阳台堆放松动花盆，应直接进入室内移除隐患。（）3.新建住宅外窗必须采用内开式或上悬式设计，禁止外开平开窗。（）4.高空坠物致人死亡的，除民事赔偿外，行为人可能承担刑事责任。（）5.物业只需对公共区域设施（如外墙）负责，住户自有阳台物品由业主自行管理。（）6.智能监测系统识别到坠物后，可自动锁定具体楼层，但无法区分人为或自然原因。（）7.极端天气（如台风）期间，网格管理员应重点巡查30层以上住户的外置空调外机。（）8.社区开展“高空坠物隐患随手拍”活动，业主上传的照片可作为隐患整改依据。（）9.高空坠物纠纷中，若物业能证明已尽到警示和巡查义务，可减轻或免除责任。（）10.对多次劝阻无效的高空抛物行为人，社区可将其行为记入个人信用档案。（）三、简答题（每题8分，共40分）1.简述2025年网格高空坠物防范“三查三备”工作法的具体内容。2.列举5类高层住宅常见的自然坠物隐患，并说明对应的排查方法。3.当智能监测系统报警“15层至16层间有可疑坠物”时，网格管理员应如何开展现场处置？4.社区拟开展“高空坠物零发生”主题宣传活动，需设计哪些具体环节？请至少列出4项。5.根据《高空坠物安全管理条例（2025）》，物业企业在防范工作中应履行哪些核心义务？四、案例分析题（30分）2025年6月，某市阳光小区（28层住宅）发生一起高空坠物事件：晚7时许，18层住户王某家阳台外侧未固定的不锈钢花架突然脱落，砸中楼下经过的行人李某（65岁），导致其头部重伤、左小腿骨折。经调查，该花架已使用10年，螺丝严重锈蚀；物业近1年的巡查记录中，仅2次提到“阳台外物品需注意固定”，但未具体登记花架隐患；小区未安装智能坠物监测系统，事发时监控因故障未记录清晰画面；王某称“花架是装修时开发商统一安装，从未有人提醒检查”。问题：（1）分析事件中涉及的责任主体及各自应承担的责任。（15分）（2）提出针对该小区高空坠物防范的5项改进措施。（15分）答案一、单项选择题1.B2.B3.D4.D5.C6.B7.C8.A9.C10.B二、判断题1.×2.×3.√4.√5.×6.×7.√8.√9.√10.√三、简答题1.“三查三备”工作法：（1）三查：日常巡查（网格管理员每日1次，重点查阳台、外墙、公共设施）、专项排查（每月联合物业、消防查高风险区域）、突击抽查（针对投诉或极端天气前的随机检查）；（2）三备：物资储备（防坠网、加固工具、急救包）、预案准备（制定“发现隐患-上报-处置-反馈”流程图）、人员备勤（组建由网格员、物业、志愿者组成的应急小组）。2.常见自然坠物隐患及排查方法：（1）外墙瓷砖/涂料脱落：用空鼓锤敲击检测（每5㎡至少检测1处）；（2）空调外机支架锈蚀：观察支架表面锈迹（锈蚀面积超20%需更换）；（3）太阳能热水器底座松动：手拉测试稳定性（晃动幅度超5cm需加固）；（4）楼顶广告牌螺丝缺失：逐一检查固定点（缺失率超10%需整改）；（5）阳台护栏焊接点开裂：用手电筒照射缝隙（可见裂缝即需维修）。3.现场处置流程：（1）立即赶赴事发区域，设置警戒带，疏散围观人员；（2）检查是否有人员受伤，联系120并开展基础急救；（3）保护现场坠物及落地痕迹，用手机拍摄全景、特写照片（含时间水印）；（4）逐层排查15-16层住户阳台、窗外设施，重点检查是否有物品缺失或松动；（5）联系物业修复故障监控，调取周边其他摄像头录像，确认坠物轨迹；（6）2小时内将情况上报街道网格中心，同步通知公安部门介入。4.宣传活动环节设计：（1）“风险可视化”体验：通过模拟装置展示“1kg物品从20层坠落的冲击力（约1吨）”；（2）“责任面对面”讲座：邀请法官解读《民法典》第1254条及“高空抛物罪”案例；（3）“承诺签名墙”：组织业主签署《高空安全承诺书》，公示在单元门口；（4）“隐患随手拍”奖励：业主上传隐患照片经核实后，可兑换灭火器、急救包等物资；（5）“家庭自查指南”发放：包含《阳台物品固定Checklist》《外墙隐患识别图解》。5.物业企业核心义务：（1）日常维护：对公共区域外墙、广告牌、空调机位等设施每季度至少1次安全检测；（2）警示告知：在电梯、楼道张贴“禁止高空抛物”标识，每半年入户发放《安全提示单》；（3）技术防范：按标准安装智能监测系统（覆盖90%以上公共区域），确保监控无死角；（4）应急处置：制定《高空坠物应急预案》，配备防坠网、警戒带等物资，每年组织1次演练；（5）记录留存：保存巡查、维修、宣传等台账至少3年，以备监管部门检查。四、案例分析题（1）责任主体及责任划分：①住户王某：作为花架的实际使用人，未履行日常检查义务（螺丝锈蚀未及时处理），需承担主要赔偿责任（民事赔偿+若李某重伤可能涉及刑事责任）；②物业服务企业：未履行设施巡查义务（1年仅2次笼统记录，未具体排查花架隐患）、未安装智能监测系统（导致证据缺失），需承担相应过错责任（根据《民法典》第1254条，应承担补充责任）；③开发商（若有过错）：若花架设计或安装不符合安全标准（如螺丝材质不达标），需承担连带责任（需通过质量鉴定确认）；④社区网格管理员：未有效督促物业落实巡查（对物业台账审核不严），需承担管理失职责任（由街道进行内部追责）。（2）改进措施：①技术升级：1个月内完成智能监测系统安装（覆盖全楼外侧），接入街道应急平台实时预警；②隐患排查：开展“阳台设施专项整治”，逐户检查花架、空调外机等，对锈蚀螺丝统一更换（费用由业主和物业按比例承担）；③责