储油罐变卖协议书

储油罐变卖协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工业设备集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园内拥有一座储油罐，该储油罐现因甲方业务调整需转让给有资质的买家。乙方作为一家专业的工业设备供应商，具备相应的储存设备销售资质和经验，且对甲方所述储油罐的规格、性能及用途有充分了解。为明确双方权利义务，经友好协商，甲方自愿将所拥有的上述储油罐出售给乙方，乙方自愿购买。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行涉及储油罐的所有权转移、技术参数确认、交付标准、价格支付、风险承担等核心内容，旨在为双方后续的交易流程提供完整、规范的依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就甲方拥有的储油罐进行买卖交易的相关事宜，确保交易过程的合法合规及双方权益的顺利实现。协议范围包括但不限于储油罐的权属转移、技术参数确认、质量验收标准、交付地点与方式、价格条款、支付方式、税费承担、风险转移、违约责任以及争议解决等。具体涉及内容包括储油罐的详细技术规格（如容积、材质、建造年代、安全认证等）、交付前的状态检查、双方的权利义务分配、价格谈判及最终确定、付款条件与流程、交付后的所有权转移手续办理、以及双方在交易过程中应遵守的法律规定和行业规范。本协议旨在为储油罐的买卖交易提供全面的法律保障和操作指引，确保交易顺利完成。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"储油罐"：指甲方拟出售、乙方拟购买的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋的储油罐，具体技术参数详见本协议附件一。

（2）"技术规格"：指储油罐的容积、材质、建造日期、设计压力、安全认证（如压力容器登记证、检测报告等）及其他相关技术指标。

（3）"交付日期"：指甲方完成储油罐交付手续并将储油罐实际移交给乙方的日期。

（4）"验收合格"：指乙方按照本协议约定的验收标准对储油罐进行检查，并确认其符合约定技术规格和状态。

（5）"风险转移"：指储油罐相关风险自甲方完成交付手续时转移至乙方。

（6）"不可抗力"：指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付储油罐的购买价款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（2）甲方义务提供储油罐的完整权属证明文件，包括但不限于所有权证书、压力容器登记证、检验报告等，并保证其真实性、有效性。

（3）甲方负责办理储油罐的过户手续，并承担相关税费，但双方另有约定的除外。

（4）甲方有义务在交付日期前完成储油罐的清理工作，确保储油罐内部无危险残留物，并对外部进行必要的维护和修复，使其处于可交付状态。

（5）甲方有权要求乙方在验收过程中对储油罐的技术规格和状态进行确认，并有权对乙方提出的合理异议进行解释。

（6）甲方应确保储油罐的交付符合国家相关安全标准和环保要求，并承担因自身原因导致的环保或安全责任。

（7）甲方应在交付前向乙方提供储油罐的使用和维护历史记录，包括但不限于维修记录、检测报告等。

（8）甲方有义务配合乙方进行必要的交付前的检查和验收工作，并确保相关人员的知情权和监督权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权利在于按照本协议约定取得储油罐的所有权，并享有储油罐相关的使用、收益和处分权。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的技术规格交付储油罐，并有权在储油罐不符合约定时拒绝验收或要求甲方承担违约责任。

（3）乙方的义务在于按照本协议约定支付储油罐的购买价款，并按时足额将款项支付至甲方指定账户。

（4）乙方有权对储油罐进行交付前的检查和验收，并有权根据检查结果提出验收意见。乙方应在合理期限内完成验收工作，并书面确认验收结果。

（5）乙方应承担储油罐交付后的所有风险和责任，包括但不限于安全使用、维护保养、环保处理等。

（6）乙方有义务按照国家相关法律法规和储油罐的使用规范进行操作，确保储油罐的安全运行，并承担因自身使用不当造成的损失。

（7）乙方应配合甲方办理储油罐的过户手续，并承担过户后的相关税费，但双方另有约定的除外。

（8）乙方在签订本协议时已充分了解储油罐的现状和技术规格，并自愿接受本协议的约束。乙方不得以储油罐的轻微瑕疵为由拒绝支付价款或要求甲方承担违约责任，但严重影响储油罐使用性能的除外。

（9）乙方应保证其具备合法的购买和接收储油罐的主体资格，并配合甲方完成相关交付和过户手续。

（10）乙方在验收过程中发现储油罐存在严重质量问题或不符合本协议约定的技术规格时，有权要求甲方进行修复或更换，并有权根据修复或更换情况调整购买价款或解除本协议。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意甲方出售、乙方购买的储油罐总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00元）。该价格已包含储油罐本身、相关技术资料、权属证明文件及甲方为促成本协议签订和履行所发生的必要费用。

付款方式采用分期支付方式。乙方应在本协议签订之日起十日内，向甲方支付总价款的百分之三十（30%），即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00元），作为首付款；乙方应在甲方完成储油罐交付手续并取得所有权证照之日起三十日内，向甲方支付总价款的百分之五十（50%），即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00元）；剩余总价款的百分之二十（20%），即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00元），作为尾款，乙方应于收到甲方完整的交付文件及发票后六十日内付清。

乙方应将款项通过银行转账方式支付至甲方以下指定账户：

开户名称：XX能源科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

甲方应在收到每期款项后，向乙方开具等额、合法的发票。若乙方未按本协议约定支付任何一期款项，则视为根本违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于合同履行后可以获得的利益、甲方为催收款项支付的合理费用等。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至储油罐所有权转移给乙方且双方履行完毕各自义务之日止。

关键时间节点如下：

（1）本协议签订之日起十日内，乙方支付首付款；

（2）甲方完成储油罐交付手续并取得所有权证照之日起三十日内，乙方支付第二期款项；

（3）甲方收到第二期款项后，应在十个工作日内向乙方提供完整的交付文件及发票；

（4）乙方收到交付文件及发票后六十日内，支付尾款；

（5）甲方应在收到尾款后十五个工作日内，配合乙方办理储油罐的过户登记手续；

（6）储油罐所有权转移登记完成之日起，本协议项下的主要义务履行完毕。

若任何一方未能按本协议约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任，但双方另有约定的除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定的时间、地点交付储油罐，或交付的储油罐存在权属瑕疵、技术规格不符或严重质量问题，导致乙方无法使用或无法实现合同目的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内采取补救措施（如修复、更换或减少价款），若甲方逾期未予补救或补救措施无效，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、合同履行后可获得的利益、以及甲方应承担的违约金（按未履行部分总价款的20%计算）。

（2）若甲方未按本协议约定提供完整的权属证明文件，或提供文件存在虚假信息，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内补充或更正，若甲方逾期未予处理，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的全部损失，甲方还应按未履行部分总价款的30%向乙方支付违约金。

（3）若甲方交付的储油罐存在环境或安全隐患，在乙方发现后，甲方应承担全部治理费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若该风险由甲方原因导致，甲方还应按储油罐总价款的50%向乙方支付违约金。

（4）若甲方未按本协议约定支付首付款，构成根本违约，甲方应按首付款金额的50%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定支付任何一期款项，甲方有权要求乙方在收到催告通知后十日内补足，并按逾期支付金额的每日千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方仍有权解除本协议，并要求乙方支付截至解除之日已应付未付的全部款项及违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）若乙方在验收合格后无正当理由拒绝支付尾款，构成根本违约，乙方应按尾款金额的50%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权留置与尾款金额相当的储油罐或其他财产，直至款项付清。

（3）若乙方未按本协议约定配合甲方办理过户登记手续，除因甲方原因外，乙方应承担相应的行政责任和法律责任，并按过户滞纳金的两倍向甲方支付违约金，但该违约金总额不超过总价款的10%。

（4）若乙方在支付尾款前擅自处置储油罐，或利用储油罐进行任何可能损害甲方权益的活动，构成严重违约，乙方应立即停止该等行为，并按总价款的30%向甲方支付违约金，甲方还有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

3.通用违约责任条款：

（1）任何一方因不可抗力导致未能履行本协议项下义务的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取补救措施，减轻损失。双方应根据不可抗力发生后的实际情况协商调整协议履行期限或解除协议。

（2）因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合同履行后可获得的利益，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

（3）本协议约定的各项违约金条款是双方真实意思表示，具有法律效力。任何一方不得以违约金过高为由请求减少，但当事人另有约定的除外。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

（4）发生违约行为时，守约方有权要求违约方采取补救措施，若违约方未能在合理期限内有效补救，守约方有权解除协议并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责的前提条件。

3.责任免除：若不可抗力事件导致或预期将导致一方或双方无法履行本协议的全部或部分义务，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的持续时间将决定免责的范围和期限。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用和合作的原则，友好协商，寻求解决方案，如延期履行、部分履行或解除协议等，以减少不可抗力事件带来的损失。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过六十日，且双方无法就协议变更或解除达成一致意见，受影响方有权单方面解除本协议，但应及时通知对方，并书面说明解除理由及不可抗力事件的影响情况。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并互不承担违约责任，但已产生的费用（如仓储费、保管费等）应由受益方承担。

6.不可抗力消除：若不可抗力事件消除，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，并应对方的要求提供进一步的不可抗力影响证明。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过双方友好协商解决。协商应由双方授权代表进行，并争取在协议签订地达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知之日起三十日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）提交仲裁：将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（XX省XX市XX区），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

（二）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地（XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦）或乙方所在地（XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋）的人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，以保障协议的整体目的得以实现。

4.专属管辖与仲裁的唯一性：若双方在本协议中明确约定了仲裁条款（即选择第2款（一）项），则该仲裁条款应被视为专属管辖条款，具有优先适用性。任何一方不得就本协议项下的相同争议向人民法院提起诉讼，但仲裁裁决被人民法院依法裁定不予执行或撤销的除外。选择仲裁的，仲裁裁决是解决该争议的最终决定，双方均应遵守并履行。

5.保密：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论争议最终如何解决，均应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第八日为送达日；以电子邮件或传真方式发送的，发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，其单方面作出的修改或补充对另一方不产生约束力。

3.分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。除本协议载明的内容外，双方不再存在任何其他权利或义务。

5.可分割性：本协议任何一方违约，不影响另一方根据本协议约定或其他法律规定行使权利。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律对自身产生的约束。

7.利益分配：若一方根据本协议应向另一方支付款项，该款项应仅用于履行本协议约定的相应义务，不得挪作他用。

8.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。若发生本协议约定的解除情形，协议自解除之日起终止。