居然之家供货协议书模板

居然之家供货协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：居然之家商业管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区东四环中路76号居然之家总部大厦。

甲方法定代表人/负责人：王明（董事长兼总经理）。

甲方联系方式总机），传真

甲方是一家集家居用品销售、商业地产租赁、物业管理及供应链服务于一体的综合性企业集团。依托“居然之家”品牌影响力，甲方在全国范围内运营多家大型家居建材卖场，为消费者提供一站式家居购物体验。为进一步优化供应链管理，提升商品品质及市场竞争力，甲方基于其商业运营需求，拟与具备稳定供货能力、产品质量可靠的乙方建立长期合作关系，通过本协议约定采购相关家居建材产品。甲方通过租赁乙方部分商业场地用于仓储物流，并委托乙方提供配套供应链服务，以支持其市场拓展及客户服务需求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京盛世家居用品有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国北京市通州区运河核心区景观东路88号。

乙方法定代表人/负责人：李强（总经理）。

乙方联系方式总机），传真

乙方是一家专业从事家居建材产品研发、生产和销售的企业，拥有完善的供应链体系和现代化的仓储物流设施。乙方主营产品包括实木地板、瓷砖、卫浴洁具、橱柜等家居类商品，凭借稳定的品质、合理的价格和高效的物流服务，在市场上建立了良好的商业信誉。乙方具备为居然之家提供批量、定制化家居产品的供货能力，并可根据甲方需求提供仓储租赁及供应链管理服务。基于乙方的供货资质及服务能力，双方经协商一致，同意就甲方采购家居建材产品及租赁商业场地的相关事宜签订本协议，明确双方的权利义务及合作框架。

**协议背景与前提条件：**

本协议的签订基于甲乙双方在家居建材行业的长期合作基础及市场发展需求。甲方作为国内领先的家居零售企业，对上游供应链的稳定性、产品质量及成本控制有着严格的要求；乙方作为专业的家居产品供应商，具备满足甲方采购需求的技术实力和服务体系。双方基于共同的市场目标及资源优势，通过本协议建立长期稳定的合作关系，旨在通过规范化、系统化的合作模式，实现资源共享、风险共担、互利共赢。甲方通过采购乙方的优质产品，能够持续提升卖场商品竞争力；乙方通过拓展甲方这一核心客户，可获得稳定的销售渠道及市场订单，同时通过租赁甲方场地及委托配套服务，进一步优化自身仓储物流布局。双方均确认具备履行本协议所需的合法资质及商业条件，并自愿遵守协议约定，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方（居然之家商业管理有限公司）与乙方（北京盛世家居用品有限公司）之间在家居建材产品采购、商业场地租赁及供应链服务合作方面的权利与义务关系。具体范围包括：1.甲方根据经营需求向乙方采购指定品类及数量的家居建材产品，乙方负责按照协议约定提供合格的产品并配合甲方进行销售；2.甲方将乙方部分商业场地租赁用于仓储物流用途，乙方提供符合标准的租赁空间并保障其使用权；3.乙方为甲方提供包括产品入库、存储、分拣、配送及售后支持等供应链管理服务，确保供应链高效运转。双方将通过本协议明确合作细节，确保合作内容符合国家法律法规及行业规范，共同推动家居建材市场的健康发展。

第二条定义

1.“家居建材产品”指本协议附件一列明并由乙方供应的实木地板、瓷砖、卫浴洁具、橱柜等用于家居装修和销售的产品；

2.“商业场地”指乙方提供给甲方用于仓储物流用途的租赁物业，具体位置及面积以租赁合同附件为准；

3.“供应链服务”包括乙方提供的仓储管理、分拣包装、物流配送及售后服务等一体化服务；

4.“订单”指甲方依据本协议向乙方下达的采购或服务指令，需包含产品型号、数量、交付时间等关键信息；

5.“质量标准”指国家强制性标准及行业公认标准，具体以产品出厂检验报告和甲方销售区域要求为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方权利：

（1）甲方有权根据市场需求及卖场运营计划，向乙方下达采购订单并要求乙方按时交付符合约定的家居建材产品；

（2）甲方有权对乙方供应的产品进行质量检验，对不符合标准的商品有权要求乙方进行换货、退货或降价处理；

（3）甲方对租赁的商业场地享有占有、使用和经营的权利，但需遵守乙方的场地管理规章；

（4）甲方有权监督乙方供应链服务的执行情况，对服务缺陷可要求乙方限期整改。

甲方义务：

（1）甲方应按照订单约定支付产品货款及仓储租赁费用，不得无故拖欠；

（2）甲方应向乙方提供明确的采购需求清单及场地使用方案，配合乙方完成合同准备工作；

（3）甲方需确保租赁场地的合理使用，不得擅自改变用途或进行非法活动，并承担场地内发生的第三方索赔责任；

（4）甲方应配合乙方进行库存盘点及服务评估，提供真实有效的反馈意见以优化合作。

**2.乙方的权力和义务**

乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照订单约定支付货款及服务费用，对逾期支付可按协议约定收取滞纳金；

（2）乙方对交付的产品享有质量保证权，对甲方提出的合理质量问题可拒绝履行相关义务；

（3）乙方有权根据市场变化调整供应链服务价格，但需提前30日书面通知甲方并协商一致；

（4）乙方对租赁场地有占有权和收益权，对场内发生的火灾、盗窃等不可抗力事件不承担直接责任。

乙方义务：

（1）乙方应严格按照订单要求提供符合国家及行业标准的家居建材产品，并随附完整质量证明文件；

（2）乙方需建立完善的产品溯源体系，配合甲方进行质量抽检及市场追溯；

（3）乙方应保证商业场地符合消防安全及安全生产要求，提供必要的设施设备支持；

（4）乙方供应链服务义务包括：

-**仓储管理**：提供不低于95%的存储空间利用率，确保产品在存储期间不发生损坏、变质；

-**分拣包装**：按照甲方销售区域需求进行定制化包装，包装费用由甲方承担；

-**物流配送**：建立48小时内到货机制，重大节日需提供加急配送方案；

-**售后支持**：7日内包换，15日内包修，提供24小时故障响应服务。

（5）乙方需向甲方定期提交运营报告，包括库存周转率、服务时效等关键指标；

（6）乙方需为仓储及物流环节配备专业人员进行管理，确保服务符合行业服务水平协议（SLA）。

第四条价格与支付条件

1.产品价格：乙方供应的家居建材产品单价根据附件一约定的价格执行，该价格包含产品出厂成本、运输费及双方约定的利润空间。如遇国家政策调整、原材料价格波动等情况，双方可于每季度末协商调整价格，调整幅度不得超过5%。甲方销售区域内产生的促销费用由甲方承担，乙方不得以此为由降低供货价格。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付货款，乙方指定收款账户信息如下：开户行-中国工商银行北京朝阳支行，户名-北京盛世家居用品有限公司，账号-622202********123456。甲方应于收到乙方发货清单及发票后30个工作日内完成支付。

3.付款折扣：对于年度采购金额超过500万元的订单，甲方可享受95折优惠，但需提前90日确认采购计划并支付30%定金。乙方供应链服务费用按月结算，甲方应在收到服务报告后15个工作日内支付当月费用。

4.税费承担：产品销售增值税由双方依法各自承担，乙方需向甲方开具增值税专用发票。仓储租赁税费由乙方包含在租赁报价中一并收取。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续延一年。

2.订单周期：甲方每周一前向乙方提交下周采购计划，乙方需在收到计划后48小时内确认供货能力并反馈价格。产品交付周期原则上不超过5个工作日，特殊情况需提前协商。

3.场地租赁：商业场地租赁期限与主协议同步，甲方应于每年3月31日前支付下一季度租金，逾期支付按月利率1%计算滞纳金。

4.关键节点：每年1月15日前双方需完成年度合作总结会议，确认库存盘点结果及服务考核数据。重大促销活动前30日，双方需完成货源保障及物流预案确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：甲方未按约定支付货款或服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额千分之五的滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停供货或解除协议，并要求甲方赔偿直接经济损失。

（2）不当使用场地：如甲方擅自改变租赁场地用途或造成结构性损坏，需赔偿乙方维修费用，并支付相当于三个月租金的违约金。

（3）虚假需求：甲方提交虚假采购计划导致乙方资源闲置的，需承担乙方产生的仓储成本，并支付该批次订单金额10%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量不合格：乙方交付的产品出现国家质检不合格情况，需无条件换货并承担来回运费，如因此导致甲方销售损失的，乙方需赔偿直接经济损失的150%。

（2）延迟交付：产品交付延迟超过3日，每延迟一日，乙方应向甲方支付订单金额千分之五的违约金，累计超过10%的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付货款。

（3）服务违约：供应链服务出现以下情形之一的，乙方需承担相应责任：

-仓储管理：产品在存储期间发生损坏、霉变，乙方需双倍赔偿损失；

-分拣包装：包装错误导致产品损毁的，乙方需赔偿甲方采购金额的200%；

-物流配送：未按约定时限送达的，每延迟一日向甲方支付订单金额千分之五的违约金，且甲方保留索赔权；

-售后响应：未按时修复故障或履行包修义务的，每延误一日支付维修费用10%的违约金。

（4）场地交付违约：乙方未按约定交付场地或交付场地不符合安全标准，需赔偿甲方同期租金的200%作为违约金，且甲方有权要求乙方继续履行或解除协议。

3.违约金上限：任何一方累计违约金总额不超过本协议年采购总金额的30%，超出部分双方协商解决。如违约行为构成刑事犯罪，违约方应承担相应的刑事责任及民事赔偿责任。双方均有权向违约方主张实际损失赔偿，包括但不限于直接损失、预期利益损失及第三方索赔费用。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及网络攻击等导致合同无法履行或延迟履行的情形。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、事故鉴定报告等）。双方应在收到通知后30日内协商是否暂停履行、部分履行或终止协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，但需采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过60日，双方有权协商解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算。

4.不可免责情形：若不可抗力仅影响部分条款履行，双方应尽量通过替代方案继续履行，不可抗力方不得以此为由拒绝履行其他义务。因不可抗力造成的仓储或物流中断，双方应按实际损失比例分担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过书面形式进行友好协商，协商期限不少于30日。如协商达成一致，双方需签署书面补充协议确认。

2.调解机制：协商未果的，双方可共同选定第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，争议应提交北京市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或双方可另行协商选择诉讼方式，诉讼管辖地为本协议签署地（北京市朝阳区）人民法院。

4.争议前置：任何一方在仲裁或诉讼前已就争议事项向对方作出书面承诺或采取实质性行动（如发货、付款）的，该方不得反悔或提出与承诺相悖的主张。双方均应配合提供证据材料，仲裁庭或法院可根据需要自行取证。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以邮寄方式发送的，送达日为寄出后第5日；以传真或电子邮件发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。

3.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后三年。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的解决均应适用本协议条款，不得援引任何抗辩理由（如公共秩序除外）。

5.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解及承诺。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的的内部重组或合并除外。

7.合规保证：双方承诺遵守所有适用的法律法规，并确保其产品和服务符合环保、安全等强制性标准。任何一方因违反合规要求导致的处罚或损失，由该方自行承担。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件一（产品清单）、附件二（场地租赁详情）、附件三（服务水平协议）为本协议不可分割的一部分