家庭茶室合作协议书

家庭茶室合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX茶文化发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX茶艺文化传播中心

乙方地址：中国上海市静安区南京西路99号XX茶馆2层

乙方法定代表人/负责人：李华

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为专业从事茶文化产品研发、生产及销售的企业，具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验，现拟投资设立一家集品茗、文化交流、茶艺培训为一体的家庭茶室；

鉴于乙方在茶艺文化领域拥有深厚的行业背景和丰富的运营管理经验，具备专业的茶艺师团队和完善的茶文化服务体系，能够为家庭茶室的运营提供专业的服务支持；

基于双方在茶文化领域的共同愿景和合作意向，为明确双方权利义务，规范合作行为，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订，旨在通过甲方提供资金支持和场地资源，乙方提供专业运营管理和服务支持，共同打造一家具有特色文化内涵和商业价值的家庭茶室，实现双方资源共享、优势互补、互利共赢的合作目标。双方将以本协议为依据，严格履行各自义务，确保家庭茶室项目的顺利实施和可持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是甲方与乙方合作投资设立并运营一家以茶文化为主题的“家庭茶室”，通过整合双方资源，实现商业利益与文化价值的共同提升。具体范围包括但不限于：

1.家庭茶室的场地租赁或购置；

2.茶室的品牌设计、装修与设施配置；

3.茶艺师团队的组建与培训；

4.茶文化产品的采购与销售；

5.茶艺培训课程的开发与推广；

6.茶室日常运营管理及客户服务体系的建立。

双方将依据本协议约定，共同推进家庭茶室的项目建设、运营管理及市场拓展，确保茶室符合行业规范及市场预期，实现可持续经营。

第二条定义

1.“家庭茶室”指由双方合作投资设立，以提供茶艺品鉴、文化体验及教育培训为主要功能的商业场所；

2.“运营管理”指茶室的日常事务处理，包括但不限于人员管理、产品采购、客户接待及市场推广；

3.“服务支持”指乙方提供的茶艺师培训、课程设计、品牌策划等专业技术服务；

4.“合作期限”指本协议约定的双方共同经营家庭茶室的有效时间；

5.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密及核心经营数据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对家庭茶室的运营方向、市场策略及财务状况进行监督，确保合作符合本协议约定；

（2）甲方负责家庭茶室项目所需资金投入，包括但不限于场地购置或租赁费用、装修费用、设备购置费用及首期运营资金；

（3）甲方有权参与茶室重大投资决策，如品牌推广方案、大型设备采购等，但需尊重乙方的专业意见；

（4）甲方需按协议约定及时支付乙方服务费用，保障乙方的合法权益；

（5）甲方负责处理家庭茶室涉及的政府审批、证照办理等行政事务，确保合规经营。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权参与家庭茶室的运营管理决策，特别是涉及茶艺服务、课程设计及文化体验的内容规划；

（2）乙方负责组建专业的茶艺师团队，提供茶艺培训、课程开发及客户服务支持，确保服务质量达到行业标准；

（3）乙方有权对家庭茶室的产品采购提出建议，主导茶艺用品、茶文化周边产品的选品及质量把控；

（4）乙方需向甲方提供定期运营报告，包括财务收支、客户反馈及市场分析，接受甲方的监督；

（5）乙方有权在家庭茶室内部推广自身品牌及合作项目，但需事先与甲方协商并符合协议约定；

（6）乙方需严格保密家庭茶室的商业信息及客户资料，未经甲方同意不得泄露给第三方；

（7）乙方负责维护家庭茶室的茶文化氛围，定期茶艺交流活动，提升客户黏性及品牌影响力；

（8）乙方需配合甲方处理客户投诉及纠纷，确保服务满意度维持在85%以上。

第四条价格与支付条件

1.甲方需向乙方支付服务费用，具体金额为每月人民币伍万元整（￥50,000.00），自本协议生效之日起计算，按月支付。首期服务费用于本协议生效后十日内支付，后续每期费用应在当期开始前五日内支付。

2.乙方提供的服务支持包括但不限于茶艺师团队管理、课程设计、品牌策划等，服务费用已包含在合作期内所有常规服务的成本中。如甲方有特殊需求或额外服务项目，经双方协商一致后，可另行约定费用标准。

3.甲方支付服务费用的方式为银行转账，乙方应向甲方提供收款账户信息：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XX茶艺文化传播中心。甲方付款后，乙方需向甲方出具等额发票。

4.对于家庭茶室的前期投资，包括但不限于场地租赁、装修费用、设备购置等，由甲方承担。具体费用明细及支付计划应作为本协议附件，经双方确认后执行。首期投资款应在家庭茶室正式开业前一个月内支付完毕。

第五条履行期限

1.本协议的初始合作期限为叁年，自本协议生效之日起计算，至203X年X月X日止。合作期满后，如双方均有意继续合作，应在本协议期限届满前三个月内协商续签事宜。

2.家庭茶室的首次试运营期为自正式开业之日起三个月，试运营期内如日均客流量低于XX标准，双方应共同分析原因并调整运营策略；如试运营期表现良好，则按本协议约定正式进入合作期。

3.任何一方提前终止本协议，需提前六个月书面通知对方，并支付对方相当于六个月服务费用的违约金。若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)若甲方未按本协议第四条约定的期限支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付相当于三个月服务费用的违约金。

(2)若甲方未按约定支付家庭茶室的前期投资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，且乙方可拒绝提供服务或要求甲方立即支付全部剩余款项。逾期超过六十日，乙方有权单方解除协议，甲方需承担所有已产生费用及乙方的直接损失。

(3)若甲方因自身原因导致家庭茶室无法正常运营（如证照问题、资金链断裂等），甲方需承担由此产生的所有法律责任及经济损失，并赔偿乙方相当于一年服务费用的损失。

2.**乙方违约责任**

(1)若乙方未按本协议约定提供核心服务（如茶艺师团队缺失、课程质量不达标等），导致家庭茶室声誉受损或客户流失，乙方应立即整改并承担相应责任。若问题持续存在，甲方有权要求乙方退还当期服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过当期服务费用的两倍。

(2)若乙方泄露家庭茶室的商业秘密或客户资料，给甲方造成直接经济损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于商业秘密价值、客户挽回成本等，且甲方有权解除协议并追究乙方的法律责任。

(3)乙方若擅自将家庭茶室用于协议约定以外的经营活动，或与其他第三方进行不正当竞争，甲方有权立即解除协议，乙方需支付相当于一年服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.**共同违约责任**

(1)若因双方共同过错导致家庭茶室无法达成预期经营目标，双方应按责任比例承担损失。双方需在协议解除后三十日内共同制定损失评估报告，经双方确认后执行赔偿。

(2)若一方违约行为导致协议目的无法实现，违约方应承担全部责任，包括但不限于对方直接经济损失、诉讼费用等。

4.**违约金上限**

本协议约定的所有违约金条款均包含在整体合作风险范围内，任何一方就违约行为提出的赔偿要求，最终赔偿金额不得超过本协议总服务费用的150%。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。但如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权单方解除协议，并退还已支付但未提供相应服务的款项。

4.不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过三十日，双方可重新协商合作条件或解除协议，互不承担违约责任。

5.双方应合理采取措施减少不可抗力带来的损失，因未采取合理措施导致的额外损害，由责任方自行承担。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向家庭茶室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，以保障家庭茶室项目的正常运营。

3.如任何一方在收到对方争议解决书面通知后三十日内未提出诉讼或仲裁申请，视为放弃争议解决权利。

4.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的行为，包括但不限于公开指责、泄露商业信息等。

5.发生争议时，双方应积极配合提供证据材料，法院或仲裁机构应依据本协议约定及相关法律法规作出裁决。本协议具有完整的证据效力，双方不得以未签署补充协议为由拒绝履行裁决结果。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，未签署补充协议的约定不影响本协议的执行。

3.**终止条件**

除本协议另有约定外，以下情形可导致协议终止：

(1)合作期限届满且双方未续签；

(2)双方协商一致解除协议；

(3)一方严重违约且在收到对方书面通知后三十日内未纠正；

(4)因不可抗力导致协议目的无法实现。

协议终止后，双方应在三十日内完成资产清算、债权债务处理，并按照约定返还预付款项或进行折抵。

4.**保密义务**

本协议有效期内及终止后三年内，双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，不得泄露或用于本协议约定以外的目的。违反保密义务的，应支付违约金人民币伍拾万元整，并承担赔偿责任。

5.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议解决均应以本协议为最终依据，不得再行提出其他主张。

第十条附则

1.**附件效力**

本协议附件包括但不限于《家庭茶室投资预算表》、《场地租赁合同》、《服务内容清单》等，均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议