米家小镇乐园用户协议书

米家小镇乐园用户协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”），一家依据中华人民共和国公司法在中国境内合法注册成立的有限责任公司。甲方地址位于北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室。甲方法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为zhangsan@。甲方是一家专注于智能家居产品研发、生产及销售的企业，拥有丰富的市场经验和广泛的客户群体。为提升用户体验，增强品牌影响力，甲方拟在米家小镇乐园内租赁或购买特定区域，用于展示和推广甲方的智能家居产品，并开展相关营销活动。

甲方在智能家居领域具备较强的研发实力和品牌影响力，其产品线涵盖智能家电、智能安防、智能照明等多个方面。甲方希望通过米家小镇乐园这一综合性休闲娱乐场所，进一步扩大其产品在年轻消费群体中的认知度和市场份额。米家小镇乐园作为国内领先的沉浸式科技主题乐园，拥有庞大的客流量和高度的品牌曝光机会，为甲方提供了理想的营销平台。基于此，甲方与乙方达成合作意向，通过签订本协议，明确双方在米家小镇乐园内的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：米家小镇乐园运营管理有限公司（以下简称“乙方”），一家依据中华人民共和国公司法在中国境内合法注册成立的股份有限公司。乙方地址位于上海市浦东新区XX路XX号XX中心X层X室。乙方法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为lisi@。乙方是一家专业的主题乐园运营管理公司，负责米家小镇乐园的规划、建设、运营及维护工作。米家小镇乐园以科技、娱乐、休闲为核心，集沉浸式体验、互动式互动、主题式消费于一体，是国内最具影响力的科技主题乐园之一。

乙方在主题乐园运营领域拥有丰富的经验和专业的团队，具备先进的运营管理能力和市场推广资源。米家小镇乐园自开业以来，吸引了大量科技爱好者和年轻消费者，年客流量超过数百万，品牌影响力持续扩大。乙方希望通过与甲方的合作，引入更多优质科技品牌，丰富乐园的业态内容，提升用户体验，实现双赢。基于此，乙方与甲方达成合作意向，通过签订本协议，明确双方在米家小镇乐园内的权利与义务，确保合作顺利进行。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在米家小镇乐园内的合作事项，包括但不限于场地租赁、产品展示、营销活动等。甲方作为智能家居行业的领先企业，希望通过米家小镇乐园这一平台，提升品牌知名度，推广产品，拓展市场。乙方作为米家小镇乐园的运营管理方，拥有丰富的场地资源和专业的运营能力，希望通过引入优质品牌，丰富乐园业态，增强用户粘性。双方基于各自的优势和需求，达成以下合作意向：

甲方拟在米家小镇乐园内租赁或购买特定区域，用于设立智能家居产品展示区、互动体验区及营销活动场地。乙方将根据甲方的需求，提供相应的场地支持、运营协助及市场推广资源。双方将通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。甲方将按照协议约定支付相关费用，乙方将按照协议约定提供场地及配套服务。双方将共同努力，实现合作目标，提升米家小镇乐园的品牌价值和市场竞争力。

本协议的签订，不仅是双方商业合作的起点，也是双方战略合作的基石。甲方将借助米家小镇乐园的平台，进一步扩大其在智能家居领域的市场影响力；乙方将通过引入甲方的优质品牌，丰富乐园的业态内容，提升用户体验。双方将本着互惠互利的原则，共同推动合作项目的成功实施，为消费者带来更加优质的体验，为双方创造更大的商业价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在米家小镇乐园内的合作事宜，确保双方在场地租赁、产品展示、营销活动等方面的合作顺利进行。本协议涉及的具体内容包括但不限于：甲方的场地租赁需求、乙方的场地提供及配套服务、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本协议的签订，双方将共同推动合作项目的成功实施，提升米家小镇乐园的品牌价值和市场竞争力，为消费者带来更加优质的体验。

具体而言，甲方拟在米家小镇乐园内租赁或购买特定区域，用于设立智能家居产品展示区、互动体验区及营销活动场地。乙方将根据甲方的需求，提供相应的场地支持、运营协助及市场推广资源。双方将共同制定合作方案，包括场地布局、装修设计、产品展示、营销活动等，并确保合作项目的顺利实施。本协议的签订，不仅是双方商业合作的起点，也是双方战略合作的基石，将推动双方在智能家居领域的市场拓展和品牌建设。

第二条定义

为本协议的准确理解和执行，双方对以下关键术语进行定义：

1.**米家小镇乐园**：指由乙方运营管理的位于上海市浦东新区XX路XX号XX中心X层X室的综合性科技主题乐园，提供沉浸式体验、互动式互动、主题式消费等服务。

2.**租赁区域**：指甲方根据本协议约定在米家小镇乐园内租赁的特定区域，用于产品展示、互动体验及营销活动。

3.**展示区**：指甲方用于展示其智能家居产品的区域，包括产品陈列、互动体验设备等。

4.**营销活动**：指甲方在租赁区域内开展的促销、推广、体验等活动，包括但不限于产品试用、互动游戏、优惠促销等。

5.**运营协助**：指乙方为甲方提供的场地支持、人员培训、市场推广等协助服务。

6.**配套服务**：指乙方为甲方提供的电力、网络、安保、清洁等基础设施及配套服务。

7.**履行期限**：指本协议约定的合作期限，包括场地租赁期限及营销活动期限。

8.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

-**权力**：

1.1甲方有权根据本协议约定，在米家小镇乐园内租赁或购买特定区域，用于产品展示、互动体验及营销活动。

1.2甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的场地支持、运营协助及市场推广资源。

1.3甲方有权监督乙方的服务质量和合作项目的实施情况，并提出改进建议。

-**义务**：

2.1甲方应按照本协议约定，按时支付场地租赁费用或其他相关费用。

2.2甲方应确保其展示的产品及开展的营销活动符合国家法律法规及米家小镇乐园的运营规范，不得损害乙方及第三方的合法权益。

2.3甲方应负责租赁区域的装修设计、产品展示、互动体验设备等的布置和维护，并确保其安全可靠。

2.4甲方应遵守乙方的运营管理规定，配合乙方的现场管理及服务要求。

2.5甲方应承担其营销活动的全部费用，包括但不限于人员成本、物料成本、推广费用等。

2.6甲方应确保其员工及访客在米家小镇乐园内的行为符合法律法规及社会公德，不得干扰乐园的正常运营。

**2.乙方的权力和义务**

-**权力**：

3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付场地租赁费用或其他相关费用。

3.2乙方有权对甲方的展示产品、营销活动进行审核，确保其符合国家法律法规及米家小镇乐园的运营规范。

3.3乙方有权根据本协议约定，提供场地支持、运营协助及市场推广资源。

3.4乙方有权监督甲方的合作项目实施情况，确保其符合本协议约定。

-**义务**：

4.1乙方应按照本协议约定，向甲方提供符合要求的租赁区域，并确保其基础设施及配套服务的正常运行。

4.2乙方应提供必要的运营协助，包括但不限于人员培训、市场推广支持等，以帮助甲方顺利开展合作项目。

4.3乙方应确保米家小镇乐园的正常运营，为甲方提供安全、整洁、有序的展示和活动环境。

4.4乙方应配合甲方开展营销活动，提供必要的推广资源，包括但不限于乐园内的广告位、宣传资料等。

4.5乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，不得泄露或滥用甲方的相关信息。

4.6乙方应建立完善的投诉处理机制，及时处理甲方及访客的投诉和建议，并持续改进服务质量。

4.7乙方应确保其员工及第三方服务提供商的行为符合本协议约定，不得损害甲方的合法权益。

4.8乙方应在合作项目实施过程中，积极协调各方资源，确保合作项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意根据本协议约定，向乙方支付场地租赁费用。场地租赁费用的具体金额及支付方式由双方在附件中另行约定，并在本协议中明确。

2.除场地租赁费用外，甲方可能还需根据本协议约定向乙方支付其他费用，包括但不限于营销推广费、水电费、物业管理费等。具体费用的承担方式及支付时间由双方在附件中另行约定，并在本协议中明确。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的收款凭证。

4.支付时间：甲方应按照本协议约定的时间节点，按时足额支付相关费用。任何逾期支付，甲方均应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

5.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照本协议约定向甲方提供相应的服务或配合甲方开展合作项目。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起生效，至合作项目结束之日止。具体合作项目期限由双方在附件中另行约定，并在本协议中明确。

2.合作项目期限届满前，双方均有权根据本协议约定提前终止合作。提前终止合作，双方应按照本协议约定进行协商，并达成书面协议。

3.任何一方违反本协议约定，未按时履行其义务，应承担相应的违约责任。违约方应立即停止违约行为，并采取有效措施纠正违约行为，直至达到本协议约定的标准。

4.本协议中涉及的关键时间节点包括但不限于场地租赁期限、营销活动期限、费用支付时间等。双方应严格按照本协议约定的时间节点履行其义务，任何一方不得擅自变更时间节点。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

6.1甲方未按时支付场地租赁费用或其他相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。

6.2甲方提供的展示产品或开展的营销活动不符合国家法律法规及米家小镇乐园的运营规范，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6.3甲方未经乙方同意，擅自改变租赁区域的用途或进行大规模装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付相应的违约金。违约金的计算标准为甲方擅自改变用途或进行大规模装修所产生费用的两倍。

6.4甲方在租赁区域内发生的安全事故或环境污染事件，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.5甲方违反本协议约定，提前终止合作，应向乙方支付相当于一个月场地租赁费用的违约金。

2.**乙方违约责任**：

6.1乙方未按照本协议约定提供符合要求的租赁区域，或未提供必要的运营协助，导致甲方无法正常开展合作项目，乙方应向甲方支付相当于一个月场地租赁费用的违约金。违约金累计超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金。

6.2乙方提供的场地或配套服务不符合国家法律法规及行业标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3乙方在合作项目实施过程中，未能积极配合甲方开展营销活动，或未能提供必要的推广资源，导致甲方营销效果不佳，乙方应向甲方支付相当于营销推广费用百分之五十的违约金。

6.4乙方泄露甲方的商业秘密或知识产权，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于甲方损失一倍的违约金。

6.5乙方违反本协议约定，提前终止合作，应向甲方支付相当于三个月场地租赁费用的违约金。

3.**违约金的限制**：本协议约定的违约金条款，旨在弥补守约方的实际损失。任何一方主张违约金时，应提供相应的证据证明其实际损失。如违约金高于实际损失的，违约方有权请求法院或仲裁机构予以减少；如违约金低于实际损失的，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。

4.**责任承担的顺序**：在本协议履行过程中，如因任何一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应首先采取补救措施，减少守约方的损失。违约方采取补救措施后，仍不足以弥补守约方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

5.**违约责任的追究**：本协议双方均应严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任的追究，不影响守约方要求违约方继续履行本协议的权利。但如违约行为严重损害守约方的利益，或导致本协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.**不可抗力导致的违约责任**：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整本协议的履行期限或解除本协议。

7.**违约责任的适用**：本协议约定的违约责任条款，适用于本协议履行过程中的所有违约行为。任何一方违约，均应按照本协议约定承担相应的违约责任。

8.**违约责任的累计计算**：本协议约定的违约责任，应根据违约行为的性质和严重程度，累计计算。任何一方多次违约，其违约责任应累计计算。但累计计算的违约金总额，不得超过本协议约定的最高限额。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雨、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、税收的征收等）、社会事件（如疫情、罢工、骚乱等）以及其他类似的事件。

2.**影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构的证明等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整本协议的履行期限或解除本协议。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

4.**持续不可抗力**：如果不可抗力持续超过三十日，双方均有权解除本协议。解除本协议时，双方应按照本协议约定进行结算，并互不承担违约责任。

5.**不可抗力的通知**：任何一方在不可抗力发生后，应及时通知对方，并说明不可抗力的具体情况及其对履行本协议的影响。通知应在不可抗力发生后七个工作日内送达对方。

6.**不可抗力的证明**：任何一方在主张不可抗力抗辩时，应提供相关证明文件。证明文件应包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构的证明等。证明文件应在不可抗力发生后三十日内提供。

7.**不可抗力的处理**：在不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议约定的义务。如不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应按照本协议约定进行协商，并达成书面协议。

8.**不可抗力的不可预见性**：任何一方在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，但仍无法预见到不可抗力的发生，该方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.**协商**：本协议双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，协商解决争议。

2.**调解**：如果协商不成，双方可以共同请求第三方调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照调解协议书的内容履行。

3.**仲裁**：如果调解不成，或者双方在协商、调解过程中达不成一致意见，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照XX仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼**：如果双方在本协议中明确约定将争议提交至法院诉讼的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。法院诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。

5.**管辖**：除非双方另有约定，争议解决地点为米家小镇乐园所在地有管辖权的人民法院或XX仲裁委员会。

6.**适用法律**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.**争议的专属解决**：本协议双方在签订本协议时，已充分了解并同意本协议争议解决条款的适用。任何一方不得就本协议争议事项，向其他仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼，除非得到对方的书面同意。

8.**争议的解决顺序**：本协议双方在履行本协议过程中发生争议，应按照协商、调解、仲裁或诉讼的顺序解决。前一顺序的解决方式不成，方可进行下一顺序的解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，发出后三个工作日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本协议。

3.**终止条件**：除本协议约定的终止条件外，