农村打水用电安全协议书

农村打水用电安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村XX合作社（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立的农村集体经济，拥有对XX村集体土地及附属设施的经营和管理权。为满足XX村村民生产生活用水用电需求，保障村民基本权益，甲方经村民大会授权，拟将村集体所属的水电设施出租或委托乙方进行运营管理，以实现资源优化配置和可持续发展。甲方在本次合作中作为出租方或委托方，有权对租赁或委托范围内的水电设施进行监督和管理，并依据本协议约定享有相应权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX县XX水电服务有限责任公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX县XX镇XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立的民营企业，具备水电设施运营资质，拥有专业的技术团队和丰富的行业经验。为响应国家乡村振兴战略，乙方拟通过租赁或受托经营甲方所属的水电设施，为XX村村民提供安全、稳定、高效的供水供电服务，并以此获取合法收益。乙方在本次合作中作为承租方或服务提供方，需严格遵守国家法律法规及本协议约定，确保水电设施正常运行，保障村民用水用电安全，并按时足额支付租金或服务费用。

**协议简介**

本协议的签订基于以下背景或前提条件：

XX村集体所属的水电设施因年久失修、设备老化等原因，已无法满足村民日常生产生活需求，且存在一定的安全隐患。为解决这一问题，甲方通过村民大会决议，决定将村集体水电设施出租或委托给具备专业资质的乙方进行运营管理。乙方在充分了解甲方设施状况及村民用水用电需求的基础上，同意承租或受托经营该设施，并承诺按照国家标准和协议约定提供服务。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订旨在明确双方权利义务，规范水电设施运营管理，确保村民用水用电安全，促进农村基础设施现代化建设。协议内容涉及设施租赁或委托运营的具体条款、服务标准、费用结算、违约责任等，双方均应严格履行。协议的履行以双方真实意思表示为基础，符合国家相关法律法规及行业规范，具有法律约束力。

双方均知悉，水电安全直接关系到村民生命财产安全及农村社会稳定，因此本协议的签订与履行具有特殊重要性。甲方需向乙方提供完整的水电设施资料及操作手册，乙方需配备专业技术人员负责设施维护及日常运营，双方共同维护村民用水用电秩序，避免因管理不善引发安全事故。本协议的签订不仅有助于提升农村水电服务水平，还将为乡村振兴提供有力支撑，实现经济效益与社会效益的统一。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX村集体水电设施运营管理中的权利与义务，确保设施安全、稳定、高效运行，满足村民生产生活用水用电需求，促进农村基础设施现代化建设。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方所属XX村集体水电设施（包括供水管道、配电线路、变压器、水泵房、配电室等）的租赁或委托运营管理；2.乙方依据本协议约定对设施进行日常维护、检修、更新改造的责任与权利；3.乙方为村民提供安全、可靠、符合国家标准的供水供电服务的义务；4.双方在设施运营过程中的费用结算、安全管理、违约责任等事宜。本协议旨在通过规范化管理，提升水电服务质量，保障村民权益，实现资源合理利用与社会和谐发展。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.“水电设施”指甲方拥有的位于XX村范围内的所有供水管道、配电线路、变压器、水泵房、配电室、配电设备、管线设施等用于提供供水供电服务的硬件设备及其附属设施；

2.“租赁”指甲方将水电设施的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金作为对价；

3.“委托运营”指甲方授权乙方负责水电设施的日常管理、维护和运营，甲方支付服务费；

4.“日常维护”包括设备巡检、清洁、简单故障排除等常规性工作；

5.“检修”指对设施进行的计划性或故障性修理，确保设施正常运行；

6.“更新改造”指对老化或损坏严重的设施进行更换或技术升级；

7.“安全供水供电”指水质符合国家饮用水标准、供电电压稳定在规定范围内、无漏电等安全隐患的服务状态；

8.“服务费用”包括但不限于租金、水电费分摊、维护费、更新改造费等乙方运营设施所需的成本补偿。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)权力：

甲方有权依据本协议约定监督乙方对水电设施的运营管理，包括服务质量、安全管理、费用使用等；甲方有权要求乙方按照国家标准和技术规范进行操作，并对违规行为进行制止；甲方在租赁期满或委托关系终止时，有权收回水电设施，并要求乙方恢复原状或承担相应补偿；甲方对设施具有最终的所有权，有权决定设施的更新改造方案。

(2)义务：

甲方应向乙方提供完整的水电设施纸、操作手册、历史维护记录等技术资料，并确保资料真实性；甲方应保证乙方在租赁或受托期间对设施享有合法使用权，无权被第三方主张权利或追索；甲方需配合乙方开展设施检修和更新改造工作，提供必要条件（如施工许可、场地协调等）；甲方应定期（至少每季度一次）对设施运行状况进行评估，并向乙方反馈结果；如因甲方原因（如规划变更、政策调整）导致协议无法履行，甲方应提前三个月通知乙方并协商解决方案。

**2.乙方的权力与义务**

(1)权力：

乙方有权按照本协议约定收取租金或服务费，并要求甲方按时足额支付；乙方有权对水电设施进行日常维护、检修和必要的更新改造，但重大改造需经甲方书面同意；乙方在设施运营过程中，如发现存在安全隐患或需要紧急处理的故障，有权立即采取必要措施（如停电、停水），并及时通知甲方；乙方有权要求甲方提供运营所需的资金支持或资源协调，如遇自然灾害等情况。

(2)义务：

乙方应组建专业团队负责设施运营，配备持证上岗的技术人员，建立完善的安全管理制度和应急预案；乙方需严格按照国家相关标准（如《农村生活饮用水卫生标准》《电力安全工作规程》等）提供服务，每月开展一次设施巡检，每季度进行一次全面检测，并形成书面记录；乙方应建立健全村民用水用电档案，实行计量收费，确保费用结算透明公正，每年至少公示两次收费明细；乙方需对设施进行日常维护和定期检修，确保供电电压稳定在±5%以内，水质达标率不低于98%；如发生设施故障或安全事故，乙方应在第一时间响应并抢修，同时通知甲方和相关部门，抢修费用由责任方承担；乙方应对运营过程中产生的环境污染负责，采取隔音、防污等措施，并定期进行环保检测；乙方需接受甲方及村民的监督，每年配合完成至少两次第三方评估，评估结果作为协议续签依据；乙方不得擅自改变设施用途或进行非法改造，如需更新改造，应提交方案报甲方审批，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定以下价格与支付条件：

1.价格条款：

(1)租赁模式：甲方将水电设施租赁给乙方运营，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金标准为每年人民币XX元整（大写：XX元整），包含设施折旧、日常维护等基本成本。首期租金应于协议签订之日起XX日内支付，后续每期租金应于每期开始前XX日内支付。

(2)委托运营模式：甲方委托乙方负责水电设施运营，服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方按年支付服务费，标准为人民币XX元整（大写：XX元整），包含运营管理、人员工资、维修保养等全部费用。首期服务费应于协议签订之日起XX日内支付，后续每期服务费应于每期开始前XX日内支付。

2.支付方式：双方均应通过银行转账方式支付款项。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX县XX水电服务有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

3.其他费用：乙方运营过程中产生的电费、燃料费等直接成本，由乙方自行承担，并在每月结算时向甲方分摊，分摊比例依据实际用量计量，具体计算方式由双方另行协商确定。甲方有权要求乙方提供详细的费用清单并接受审计。

4.付款保障：如乙方因故未能按时支付租金或服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议并要求乙方支付全部应付款项及违约金，且乙方无权要求退还已支付但未履约期间的款项。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.关键时间节点：

(1)协议签订：双方于XX年XX月XX日在XX市XX区签订本协议。

(2)生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

(3)租金/服务费支付节点：每期租金或服务费应于每期开始前XX日内支付。

(4)设施验收：乙方完成设施检修或更新改造后，应通知甲方验收，验收合格后正式投入运营。

(5)续签通知：协议期满前XX个月，任何一方均有权书面通知对方是否续签，逾期未通知的视为自动续期。

3.提前终止：如遇不可抗力导致协议无法继续履行，双方均可提前XX日书面通知对方终止协议，并互不承担违约责任。如一方严重违反协议约定，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付租金或服务费：每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

(2)提供虚假设施资料：如因甲方提供的水电设施资料不实导致乙方运营受损（如维修延误、安全事故等），甲方应承担全部赔偿责任，并支付乙方人民币XX元整的违约金。

(3)阻碍乙方正常运营：如甲方无故干涉乙方正常检修或运营工作，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失，并支付违约金人民币XX元整。

2.乙方违约责任：

(1)未按时支付费用：每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

(2)违规运营导致安全事故：如因乙方操作不当、维护不到位导致设施损坏、停电、停水或引发安全事故（如触电、水污染等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备修复费、村民财产损失、医疗费用等，并支付违约金人民币XX元整。同时，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

(3)未达服务标准：如乙方提供的水质、供电质量不符合国家或协议约定标准，经甲方或第三方检测确认，乙方应立即整改，并按不合格天数每日报酬的XX%支付违约金，累计违约金不超过服务费总额的XX%。逾期未整改或整改无效的，甲方有权解除协议并要求赔偿。

(4)擅自改变设施用途：如乙方擅自将设施用于协议约定范围之外的目的，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX元整，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.协议解除后的责任：

(1)协议提前解除：如因任何一方违约导致协议解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益损失、设施修复费用等。

(2)设施处置：协议解除后，乙方应在XX日内将设施恢复原状或支付相当于设施折旧XX%的补偿金，甲方有权监督乙方处置，并要求乙方返还运营过程中产生的所有收益。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，协议可相应顺延或解除。双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，且该等事件直接导致或间接影响本协议的履行。

2.通知义务：任何一方发生或预见发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、事故报告等）。如不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定协议是否继续履行、延期履行或解除。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行时，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应相互配合，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限、服务标准或费用支付方式。

4.协议解除：如不可抗力事件导致本协议标的主要目的无法实现（如设施严重损坏且无法修复、运营服务完全中断超过XX个月），在不可抗力事件消除后XX日内，受影响方有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。解除协议时，乙方应妥善保管并移交运营过程中产生的相关资料和收益，甲方应支付乙方已完成服务的相应报酬。

5.不可抗力证明：双方确认，根据不可抗力事件发生的地方法律规定，相关政府部门有权出具不可抗力证明文件。如双方对不可抗力证明有争议，可向协议签订地有管辖权的人民政府申请确认。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方授权指定的联系人（甲方：张三，联系方式乙方：李四，联系方式应积极沟通，在XX日内就争议事项达成书面和解协议。

2.调解：如协商不成，双方应共同向XX县XX镇人民政府或XX县司法局指定的调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、高效的原则进行调解，双方应积极配合提供证据材料。调解达成协议的，制作调解书并经双方签字盖章后具有法律约束力；调解未达成协议的，调解委员会应出具调解终结书，双方仍可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：如调解不成或双方在调解后XX日内未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交XX省XX市XX区仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任者，各承担部分费用。

4.诉讼：如选择诉讼方式，双方应向协议履行地（XX县XX镇）或协议签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，且应采取措施防止争议扩大。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前已知晓并同意遵守本争议解决条款的约定，且任何一方变更争议解决方式均需经对方书面同意。任何一方在本协议履行过程中不得以对方已选择争议解决方式为由拒绝履行本协议项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方无权单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议另有约定或双方协商一致外，协议的终止须满足以下条件：（1）协议期限届满且双方未续签；（2）双方书面同意解除；（3）因一方严重违约导致协议解除；（4）因不可抗力导致协议解除。协议终止后，双方应在XX日内完成结算、资料交接和设施移交手续。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、村民信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。如任何条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效