混凝土采购担保协议书范本

混凝土采购担保协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方系一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备房屋租赁及工程建设相关的资质和能力，现因项目开发需要，拟向乙方采购混凝土产品，并就相关事项达成如下协议。甲方在本次合作中作为混凝土的采购方，有权根据项目进度和合同约定要求乙方提供符合标准的混凝土产品，并享有对产品质量、数量及交付时间的监督权。根据项目建设的实际需求，甲方将向乙方下达采购订单，并按照合同约定支付货款。甲方同时负责确保项目工地的施工条件及安全，为乙方的混凝土运输和交付提供必要的协助，包括但不限于提供运输通道、装卸设施及必要的人员配合。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX混凝土有限公司，住所地：中国河北省石家庄市鹿泉区XX工业园区XX路10号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方系一家依法注册成立的专业混凝土生产企业，具备ISO9001质量管理体系认证及相应生产资质，拥有先进的生产设备和严格的质量控制体系，能够持续为甲方提供符合国家标准及行业规范的混凝土产品。乙方在本次合作中作为混凝土的供应方，有义务按照甲方的采购订单及合同约定，按时、按质、按量供应混凝土，并享有按照合同约定收取货款的权利。乙方有权要求甲方提供准确的工程进度及混凝土需求计划，并有权对甲方的施工现场进行必要的了解和确认，以确保混凝土的交付符合实际需求。同时，乙方需确保混凝土生产、运输及交付过程中的安全，并承担相应的运输及装卸责任，直至混凝土被甲方验收合格。

协议简介：

本协议基于甲方XX房地产开发有限公司在北京市进行的XX项目开发建设需要，以及乙方XX混凝土有限公司的专业混凝土供应能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就混凝土采购及担保相关事宜达成一致。甲方负责提供项目建设所需的混凝土采购需求，乙方负责按照甲方的需求生产、运输及交付混凝土产品，并约定由XX担保公司为本次采购提供履约担保，以确保合同义务的履行。本协议的签订，旨在明确双方的权利义务，保障混凝土采购项目的顺利进行，促进双方长期合作关系的建立。协议的执行将严格遵循国家相关法律法规及行业标准，任何一方均应严格履行本协议约定的各项条款，确保项目建设的顺利推进。双方均确认已充分了解本协议的条款内容，并自愿受其约束，共同维护合同的严肃性和可执行性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在混凝土采购及担保事宜中的权利与义务，确保甲方项目建设所需的混凝土能够按时、按质、按量供应，并通过担保机制保障合同的履行，防范交易风险。协议范围包括但不限于：甲方的混凝土采购需求确认、乙方的混凝土生产、运输与交付、双方的质量检验标准及程序、价格及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式以及担保公司的保证责任等。具体内容涉及从订单下达至货物验收、货款支付及担保执行的全过程管理，旨在构建一个规范、高效、安全的合作框架，促进双方在混凝土采购领域的深度合作。

第二条定义

1.混凝土：指由水泥、砂石、水、外加剂等按一定比例混合搅拌而成的建筑材料，其品种、强度等级、性能指标等应符合国家现行相关标准及甲方的设计要求。

2.采购订单：指甲方根据项目建设进度编制并书面下达给乙方的混凝土需求文件，明确混凝土品种、数量、强度等级、交付时间及地点等关键信息。

3.履约担保：指由XX担保公司为乙方履行本协议约定的混凝土供应义务提供的保证责任，包括在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

4.验收合格：指混凝土送达指定地点后，经甲方或其授权代表按照约定的检验标准和方法检验，确认其质量、数量符合合同要求的过程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，该等情况导致合同无法履行或延迟履行时，受影响方可免除相应责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：甲方有权要求乙方按照采购订单的约定提供符合标准的混凝土产品，并有权对乙方的生产、运输及交付过程进行监督和检查；甲方有权对送达的混凝土进行检验，并有权根据检验结果确认是否验收合格；在乙方违约时，甲方有权依据本协议约定及担保条款要求乙方承担违约责任或请求担保公司履行保证义务。

（2）义务：甲方应向乙方提供准确、完整的采购订单及工程进度信息，以便乙方合理生产与运输；甲方应按照本协议约定的价格及支付条件按时足额支付货款，如有变更应提前书面通知乙方；甲方应配合乙方做好混凝土的接收、卸货及临时储存工作，确保交付过程顺畅；甲方应承担施工现场的安全生产管理责任，并为乙方的交付人员提供必要的工作条件及安全保障。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：乙方有权要求甲方提供明确的采购订单及工程进度安排，以便安排生产计划；乙方有权按照国家及行业相关标准生产混凝土，并对产品质量进行自检；乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付货款，如甲方延迟支付可依据约定主张权利；在甲方验收合格后，乙方有权要求甲方支付全部混凝土货款。

（2）义务：乙方应严格按照甲方的采购订单及要求生产、运输和交付混凝土，确保混凝土的品种、数量、强度等级等符合约定标准；乙方应配备专业的生产、运输及技术人员，确保混凝土生产、运输及交付过程的安全与高效；乙方应自费购买运输途中的保险，并承担因运输原因导致的混凝土损耗责任；乙方应积极配合甲方的质量检验工作，对检验中发现的问题应及时整改；乙方应遵守相关环保法规，减少生产、运输过程中的污染排放；乙方应按照本协议约定的价格及支付条件开具合法有效的发票，并配合甲方进行财务结算；乙方应向XX担保公司提供必要的履约信息及文件，配合担保公司的监督与核查工作；在发生任何可能影响履约的情况时，乙方应及时通知甲方及担保公司，并采取积极措施避免或减少损失；乙方应承担因自身原因导致的任何违约责任，并配合甲方或担保公司执行违约救济措施。

（注：以上内容为协议范本部分条款的示例性编写，具体条款内容需根据实际情况及双方协商结果进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

混凝土单价根据国家及地方相关价格政策、原材料市场行情及合同签订时约定的基础价格构成，具体以双方签订的采购订单载明的单价为准。如遇政府价格调整或原材料成本显著变动，双方应协商调整价格，协商不成的，可按合同约定的价格调整机制执行。甲方应按照以下方式支付货款：乙方按照采购订单交付混凝土并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[15]个工作日内，将对应货款支付至乙方指定的银行账户。支付比例可根据合同约定或双方协商分期支付，例如，首付款为合同总价的[10]%，在签订合同时支付；尾款在全部混凝土交付并验收合格后[5]个工作日内支付。乙方应在收到货款前向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX房地产开发有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方收款账户信息应提前书面通知甲方，并确保准确无误。任何一方变更账户信息，应至少提前[10]日书面通知对方。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至所有混凝土采购订单对应的混凝土交付完成且货款支付完毕之日止。协议有效期内，双方应按照采购订单的约定履行各自义务。采购订单中应明确每批次混凝土的交付时间，甲方应在项目进度需要时及时向乙方下达采购订单，并确保订单信息准确完整。乙方应自收到订单之日起，根据自身生产及运输能力，在[3]日内完成混凝土生产及发运准备工作。如遇特殊紧急情况，甲方可书面通知乙方提前或变更交付时间，乙方应在合理范围内予以配合，但由此产生的额外费用由双方另行协商。交付时间以乙方混凝土运抵甲方指定施工现场并完成卸货手续为准。甲方应在本协议有效期内持续履行采购义务，直至项目所需混凝土全部采购完毕。任何一方违反履行期限约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[30]日的，乙方有权暂停交付后续混凝土，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期支付超过[60]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已产生的生产成本、运输费用及闲置设备成本等，赔偿金额不超过合同总价的[20]%。

（2）若甲方无正当理由拒绝接收或延迟接收验收合格的混凝土，每逾期一日，应按当批次混凝土价值的[千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该批次货款的[10]%。因甲方原因导致的混凝土无法储存或损坏，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）若甲方提供的采购订单信息错误或变更通知不及时，导致乙方产生额外成本或延误，甲方应承担相应的直接经济损失赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按采购订单约定的数量、质量、强度等级交付混凝土，或交付的混凝土不符合国家及行业现行标准，甲方有权拒收该批次混凝土，乙方应承担该批次混凝土的全部生产及运输成本，并按该批次合同价值的[20]%向甲方支付违约金。乙方应在收到拒收通知后[3]日内将不合格混凝土运离甲方现场，因此产生的费用由乙方承担。若乙方交付的混凝土经检验合格，但甲方无正当理由拒收，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按合同约定支付货款。

（2）若乙方未能按采购订单约定的交付时间交付混凝土，每逾期一日，应按该批次混凝土价值的[千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该批次货款的[10]%。逾期超过[5]日，甲方有权解除对该批次或后续所有采购订单的合同，并要求乙方支付合同总价的[10]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工程进度延误的损失、寻找替代供应商的费用等。

（3）若乙方交付混凝土的运输过程中发生意外导致混凝土质量受损或数量短缺，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在交付前未购买运输保险或保险范围不足以覆盖损失，乙方应自行承担全部赔偿责任。

（4）若乙方未按时向甲方开具合法有效的发票，导致甲方无法获得增值税抵扣或遭遇税务处罚，乙方应承担由此产生的全部责任及损失，并按该笔货款金额的[1]%向甲方支付违约金。

3.担保责任履行：

若乙方发生本协议约定的任何违约行为，经甲方书面通知后[10]日内仍未纠正或履行相应责任，甲方有权请求XX担保公司依据本协议项下的担保条款履行保证责任。乙方应向担保公司承担相应的赔偿责任，并承担担保公司因履行担保义务而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。担保公司履行保证责任后，有权向乙方追偿。

4.不可抗力免责：

任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后[5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力导致的已产生费用及损失，仍需承担相应责任。

5.重复违约：

任何一方发生轻微违约行为，经对方书面催告后[10]日内仍未纠正的，视为该方发生严重违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情、罢工、网络中断或系统故障以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过[15]日的，视为对履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应立即通知对方，并在[5]日内向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责权利的必要条件。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方情况变化。不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议义务，若履行已不可能，则视为合同终止。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的已产生的费用、损失（除直接损失外）、以及因采取补救措施而发生的额外费用，除非双方另有约定，否则不适用不可抗力免责条款，受影响方仍需承担相应责任。任何一方因不可抗力事件所获得的减损或救助利益，亦应相应扣减可能免除的义务范围。

5.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商的方式处理合同履行问题，包括但不限于延期履行、部分履行或终止合同等，以最大程度降低不可抗力带来的不利影响。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同请求第三方进行调解，调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后，具有合同约束力。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[XX仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[XX仲裁委员会所在地]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁裁决无需任何法院判决或裁定即可执行。仲裁过程中，仲裁庭有权在征得各方同意后，就当事人提交的争议事项先行作出和解裁决或调解书。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院提起诉讼，则争议应由[有管辖权的人民法院]管辖。管辖法院的选择以下列方式确定：[选择一项：A.以甲方住所地人民法院为管辖法院；B.以乙方住所地人民法院为管辖法院；C.以合同履行地（即甲方施工现场所在地）人民法院为管辖法院；D.双方书面协议选择的其他管辖法院]。当事人向人民法院起诉的，应自觉遵守法院的传唤，并按照诉讼程序行使权利、履行义务。诉讼过程中，不因诉讼的发生而影响本协议中其他未争议条款的继续履行，除非双方另有约定。

4.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

5.专属权利：本协议的任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得将本协议项下的任何权利，包括仲裁或诉讼权利，转让给任何第三方。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[10]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[3]日视为送达。对收件人的授权代理人送达的，视为对收件人送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，是本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议解释：本协议构成双方关于本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何条款均不得被解释为限制本协议任何其他条款的效力。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。甲方将本协议项下的权利转让给其承建商或分包商的，该承建商或分包商应视为本协议的当事人，并受本协议约束。

6.独立性：本协议各条款是相互独立的，任一条款的违约不构成对其他条款违约的抗辩。

7.保密：双方应对本协议内