婚前财产协议书无效约定

婚前财产协议书无效约定1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人办公电话或电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际居住地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或个人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或个人办公电话或电子邮箱]

协议简介：

鉴于甲方为[简要说明甲方业务性质或目的，例如：房地产开发企业、商业投资主体或个人投资者]，在[具体业务背景，例如：购置商业地产、租赁办公场所或委托法律咨询服务]过程中，为明确双方权利义务，保障交易安全及规避潜在法律风险，经甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就婚前财产相关事项达成如下协议。本协议旨在通过法律手段，就婚前财产的归属、使用及处置等事宜作出明确约定，以避免未来可能产生的纠纷，确保双方合作的顺利进行。协议内容涉及财产性质、权利义务划分、履行保障及违约责任等关键条款，所有约定均基于双方真实意思表示，具有法律约束力。双方确认，本协议的签订及履行将作为后续财产交易或合作的基础，任何一方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在婚前财产相关事项上的权利义务关系，通过法律手段对婚前财产的归属、使用及处置等事宜作出明确约定。具体内容涵盖但不限于以下方面：一、婚前财产范围的界定及确认；二、婚前财产权利的行使限制；三、婚前财产在婚姻关系中的处理方式；四、双方在婚前财产管理中的配合义务；五、违反本协议约定的责任承担方式。本协议旨在通过事先约定，避免未来可能产生的财产纠纷，确保双方在婚前财产问题上的清晰认知和顺利合作，为后续可能发生的婚姻关系或财产交易提供法律保障。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（一）“婚前财产”指甲乙双方在婚姻登记日前各自拥有的所有财产，包括但不限于不动产、动产、股权、知识产权等；

（二）“财产归属”指婚前财产在法律或本协议约定下的所有者身份；

（三）“权利行使限制”指本协议约定的对婚前财产权利的特定约束，如禁止转让、抵押等；

（四）“财产管理”指对婚前财产进行的日常维护、使用及处置等行为；

（五）“婚姻关系”指甲乙双方依法登记建立的家庭关系。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方如实提供其婚前财产的相关证明文件，包括但不限于房产证、车辆登记证、股权证明等，并保证所提供信息的真实性、合法性；

（2）甲方有权在本协议约定的范围内，对自身婚前财产行使占有、使用、收益等权利，但应遵守本协议关于权利行使限制的约定；

（3）甲方有义务按照本协议约定，配合乙方对婚前财产进行管理，包括但不限于提供必要资料、参与决策等；

（4）甲方有义务保证其婚前财产不受其他第三方权利的合法侵害，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应责任；

（5）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，如乙方违反约定，甲方有权依法寻求救济。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方如实提供其婚前财产的相关证明文件，并保证所提供信息的真实性、合法性；

（2）乙方有权在本协议约定的范围内，对自身婚前财产行使占有、使用、收益等权利，但应遵守本协议关于权利行使限制的约定；

（3）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方对婚前财产进行管理，包括但不限于提供必要资料、参与决策等；

（4）乙方有义务保证其婚前财产不受其他第三方权利的合法侵害，如因乙方原因导致纠纷，乙方应承担相应责任；

（5）乙方有权要求甲方遵守本协议的约定，如甲方违反约定，乙方有权依法寻求救济；

（6）乙方对婚前财产的管理行为应事先征得甲方同意，如因乙方单方面处置导致损失，乙方应承担赔偿责任；

（7）乙方有义务妥善保管婚前财产相关文件，如因乙方保管不善导致文件丢失或损毁，乙方应负责补办或承担相应损失；

（8）乙方有义务配合甲方对婚前财产进行审计或评估，如乙方拒不配合，甲方有权委托第三方机构进行，相关费用由乙方承担；

（9）在婚姻关系存续期间，如双方对婚前财产产生争议，乙方有义务与甲方协商解决，协商不成的，应依法通过诉讼或仲裁解决，乙方应积极配合相关程序；

（10）乙方有义务向甲方披露其婚前财产的全部信息，包括但不限于财产状况、权利限制等，如因乙方隐瞒或虚假披露导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；

（11）乙方有义务遵守本协议关于婚前财产处置的限制性规定，如擅自处置，乙方应返还所得并承担违约责任；

（12）乙方有义务在本协议签订后[具体天数]日内，将本协议副本提交给其婚前财产的共有人或相关权利人，确保本协议的效力得到全面保障；

（13）乙方有权要求甲方对其婚前财产进行保密，甲方应遵守保密义务，不得向无关第三方泄露财产信息，如违反约定，甲方应承担违约责任；

（14）乙方有权在本协议约定的范围内，对婚前财产进行投资或增值操作，但应事先征得甲方书面同意，并承担相应风险；

（15）乙方有义务在本协议履行过程中，及时向甲方报告婚前财产的重大变动情况，包括但不限于财产增值、权利转移等，如因乙方未及时报告导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议涉及的价格条款及支付条件如下：

（一）甲方应向乙方支付[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为[明确支付的对价性质，例如：婚前财产确认服务费、财产评估费、律师代理费等]。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

（三）支付时间：甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将首期款项[具体金额]元支付至乙方账户；剩余款项[具体金额]元，应在[具体时间节点，例如：乙方完成财产评估并交付报告之日起]支付完毕。

（四）甲方支付款项时，应提供符合要求的支付凭证；乙方收款后，应向甲方出具等额的收款发票或收据。

（五）如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总款项的[具体比例]。

（六）如因乙方原因导致无法按约定提供服务并已收取部分款项，乙方应将已收取款项退还给甲方，并按退款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

第五条履行期限

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

（二）双方应在本协议有效期内，按照约定履行各自的权利义务。甲方应在协议约定的时间内完成款项支付，乙方应在协议约定的时间内完成财产确认、评估或相关服务提供，并交付成果。

（三）协议履行期间的关键时间节点包括：

1.本协议签订日；

2.各期款项支付日；

3.乙方完成财产评估或相关服务并交付成果的日期；

4.协议终止日。

（四）如协议期限届满前，双方不再续约或已完成所有约定事项，本协议自动终止。双方应在协议终止后[具体天数]日内，完成所有未完成事项的结算手续，并妥善交接相关文件资料。

（五）除非双方另有书面约定，任何一方不得单方面提前终止本协议，否则应按本协议约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部款项及违约金。因甲方违约导致的乙方损失（包括但不限于诉讼费、律师费等），由甲方承担。

（2）若甲方提供的财产信息不真实或存在重大遗漏，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

（3）若甲方违反本协议关于婚前财产权利行使限制的约定，擅自处置婚前财产，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并按擅自处置金额的[具体比例，例如：百分之十]支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项（如适用），每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部款项及违约金。因乙方违约导致的甲方损失（包括但不限于诉讼费、律师费等），由乙方承担。

（2）若乙方未按本协议第五条约定的期限和标准完成财产确认、评估或相关服务，导致甲方无法实现协议目的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按已支付金额的[具体比例，例如：百分之二十]支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成其他直接损失，乙方应予赔偿。

（3）若乙方违反本协议第三条约定的义务，例如未如实提供财产信息、未配合财产管理、擅自处置婚前财产等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失，并按损失金额的[具体比例，例如：百分之二十]支付违约金。

（4）若乙方违反保密义务，泄露甲方婚前财产信息，给甲方造成声誉或经济损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并按损失金额的[具体比例，例如：百分之五十]支付违约金。

（5）若乙方单方面解除本协议，且非因甲方违约所致，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按已支付金额的[具体比例，例如：百分之十]支付违约金。

3.不可抗力导致的违约：

（1）若因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行本协议，该方应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

（2）不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.赔偿责任的限制：

（1）除非本协议另有约定，任何一方在本协议履行过程中因第三方主张权利而产生的赔偿责任，应以实际损失为限，且最高不超过本协议总金额的[具体比例，例如：百分之五十]。

（2）本协议不免除任何一方因故意或重大过失导致的违约责任。

5.违约金的计算与支付：

（1）违约金应自违约发生之日起计算，至违约行为停止之日止。

（2）支付违约金不影响守约方要求赔偿其他损失的权利。

（3）违约方应在收到守约方书面违约通知后[具体天数]日内，支付违约金及由此产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

6.协议解除后的责任：

（1）本协议解除后，双方应就财产交接、款项结算、资料返还等事项达成一致，并办理相关手续。

（2）若因一方违约导致协议解除，违约方应承担本协议约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等，以及网络中断、电力供应中断等类似情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[具体天数，例如：七]日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方应就协议的继续履行或解除进行协商。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议中的任何条款或义务，该方或双方不承担违约责任。已发生的履行义务可以免除，但双方应尽最大努力采取措施减少不可抗力带来的损失。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并在合理范围内提供必要的协助。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决由此产生的问题，努力减少不可抗力对协议履行的影响。若协商不成，可依据本协议第八条的约定解决争议。

5.不可抗力不影响协议效力：本协议中关于保密、违约责任、争议解决的条款，不因不可抗力的发生而失效。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在[具体地点，例如：协议签订地]进行，双方应指定代表进行谈判，努力达成和解协议。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择[具体调解机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的调解机构]进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签收后具有法律约束力。调解不成的，双方可另行选择仲裁或诉讼方式解决争议。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，例如：北京]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁员有权根据需要决定是否进行开庭审理，双方应积极配合仲裁庭的工作。

4.诉讼：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，或仲裁规则允许将争议提交法院，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择应依据本协议签订地或履行地的人民法院确定。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。双方应本着公平合理的原则，通过争议解决程序寻求最佳的解决方案，以维护双方的合法权益，并尽可能减少争议解决对双方合作关系及商业声誉的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：十]日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，例如：三]日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达。以电子邮件或传真发送的通知，应在发送后[具体天数，例如：两]日内辅以书面确认。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非得到另一方事先书面确认。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，且受让方应承担与转让方同等的责任。

4.独立性：本协议的条款是相互独立的。若任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款与中华人民共和国法律相抵触，则该条款应根据法律的规定进行调整，但调整后的条款不得违背双方的根本权利义务。

6.未成年人限制：本协议的双方均应具有完全民事行为能力。若任何一方为未成年人，其签订本协议需经其法定代理人的书面同意或追认，否则该方或其法定代理人应承担相应责任。

7.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有