蓝球场混凝土施工协议书

蓝球场混凝土施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系电话

甲方作为本次蓝球场混凝土施工项目的委托方，基于自身体育设施建设需求，拟委托乙方提供专业的混凝土施工服务，以完成蓝球场的基础工程。甲方在此次合作中主要负责提供项目相关资料、场地条件及施工要求，并对施工进度和质量进行监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系电话

乙方作为具备专业资质的建筑工程服务提供商，拥有丰富的混凝土施工经验及相应的技术团队。基于甲方的委托，乙方承诺按照协议约定，完成蓝球场混凝土施工任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。乙方的服务内容包括但不限于场地勘察、材料供应、施工、质量验收等全流程服务。

双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就蓝球场混凝土施工事宜达成合作意向，特制定本协议。协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。甲方通过乙方的专业服务，实现蓝球场建设目标；乙方则通过此次合作获取合法收益。双方均确认已充分了解本协议内容，并愿意严格履行各自承诺。协议的背景前提为甲方已具备施工场地条件，且相关施工许可及前期准备工作已基本完成，乙方可直接进入施工阶段。双方均确认本协议的签订不涉及任何第三方利益冲突，且所有合作内容均符合法律法规及行业规范要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在蓝球场混凝土施工项目中的权利与义务，确保项目按照约定的标准、进度和质量完成。具体范围包括但不限于：对蓝球场施工区域的场地勘察与处理；混凝土材料的采购、运输与浇筑；施工机械设备的租赁与操作；施工过程中的质量监控与安全管理；以及工程竣工验收与交付等全过程服务。本协议旨在通过双方的紧密合作，共同完成蓝球场混凝土基础施工任务，为后续的场地铺设及其他配套设施建设奠定坚实基础。

第二条定义

1.**“施工纸”**：指甲方提供的蓝球场施工设计纸，包括平面布局、结构尺寸、材料要求等技术文件。

2.**“混凝土标号”**：指本次施工所使用的混凝土强度等级，具体为C30，由甲方根据设计要求确定。

3.**“施工工期”**：指乙方完成全部混凝土施工任务的期限，自协议签订之日起计算，共计30日。

4.**“隐蔽工程”**：指在施工过程中被后续工程覆盖或隐藏的分部分项工程，如地基处理、钢筋绑扎等。

5.**“竣工验收”**：指工程完成后，由甲方相关单位对工程质量、进度及安全等进行全面检查验收的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸及国家相关标准进行施工，并对施工过程进行监督和管理。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地条件，包括施工区域的平整、排水设施及临时设施的搭建空间。

（3）甲方负责提供施工纸、技术文件及材料规格要求，并对乙方提交的施工方案进行审核。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行抽查，如发现不符合要求的部分，有权要求乙方立即整改。

（5）甲方应按照协议约定，按时支付乙方施工款项，并负责协调解决施工过程中遇到的场地周边问题。

（6）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方进行日常沟通和协调。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地条件及必要的技术支持，并有权对施工纸及材料要求进行合理化建议。

（2）乙方应按照施工纸及国家相关标准，编制详细的施工方案，并报甲方审核。经甲方确认后，乙方应严格按照方案进行施工。

（3）乙方负责混凝土材料的采购、运输、浇筑及养护，确保材料质量符合协议约定。所有材料进场前应向甲方提交质保书及检验报告。

（4）乙方应配备专业的施工队伍及设备，确保施工进度按计划推进。如遇特殊情况需延期，应提前7日向甲方报告，并说明理由。

（5）乙方应加强施工过程中的安全管理，配备必要的安全防护措施，并定期进行安全检查。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

（6）乙方应做好施工记录，包括隐蔽工程验收、材料使用情况及每日施工进度等，并定期向甲方汇报。

（7）工程完成后，乙方应负责清理施工现场，并配合甲方进行竣工验收。验收合格后，乙方方可要求甲方支付剩余款项。

（8）乙方应保证施工质量，如因材料或施工工艺问题导致质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

（9）乙方应遵守国家及地方的环保法规，施工过程中产生的废弃物应妥善处理，不得污染环境。

（10）乙方应配合甲方及监理单位进行施工监督，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的蓝球场混凝土施工总价为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元）。该价格包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所发生的人工费、材料费、机械设备费、运输费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.付款方式：采用分期付款方式。

（1）预付款：协议签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元），作为乙方的预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

（2）进度款：混凝土主体工程验收合格后10日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币壹拾肆万元整（￥140,000.00元），作为乙方的进度款。乙方收到进度款后应开具等额发票。

（3）尾款：工程整体竣工验收合格，并完成所有结算手续后30日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币壹拾壹万元整（￥110,000.00元），作为乙方的尾款。乙方收到尾款前，甲方有权根据工程实际完成情况扣留不超过合同总价5%的工程质量保证金，保证期满且无质量问题后一次性无息返还。

3.乙方应在每次收款前向甲方提供符合税务要求的等额发票。甲方在收到乙方发票并审核无误后，按照本协议约定的时间节点支付相应款项。任何一方违约导致付款延迟的，应按日向对方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

4.如因材料价格大幅波动导致乙方成本显著增加，经双方现场确认并有书面记录的，双方可协商调整合同价格，但调整幅度不得超出国家相关部门规定的范围。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。整个施工周期预计为30日，自乙方正式进场施工之日起计算。

2.乙方应严格按照协议约定的施工工期完成全部混凝土施工任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）协议签订后5日内，乙方应完成施工前的准备工作，包括人员、设备、材料的初步进场。

（2）协议签订后10日内，乙方应向甲方提交详细的施工设计方案及材料供应计划，并报送甲方审核。

（3）施工过程中，乙方应每日向甲方汇报当日施工进度及遇到的问题，并接受甲方的现场检查。

（4）混凝土浇筑完成后的第7日，乙方应通知甲方进行首次质量检查；浇筑完成后的第14日，乙方应通知甲方进行隐蔽工程验收。

（5）工程竣工验收应在工程完工后10日内进行。甲方应在验收合格后5日内签署验收报告，并支付相应的进度款。

（6）协议约定的全部款项应在本协议履行完毕，即工程竣工验收合格并完成结算手续后60日内支付完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的人工材料成本损失等。

（2）甲方未按时提供必要的施工场地、技术资料或协调解决施工障碍，导致乙方无法正常施工的，每延误一日，应按乙方当期实际损失金额的千分之五向乙方支付违约金。甲方造成的损失由甲方自行承担。

（3）甲方在工程竣工验收过程中无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过30日的，视为验收合格，甲方应在验收期限届满后的第5日支付剩余尾款及质量保证金。若甲方因验收不合格要求乙方返工，且返工费用超过原合同价格的10%，甲方应承担超出部分的全部费用，并按原逾期付款违约金标准向乙方支付相应违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的工期完成施工任务，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按当期应付未付进度款金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方因场地闲置产生的损失、第三方索赔等。

（2）乙方施工质量不符合国家现行施工规范及验收标准，或未达到本协议约定的混凝土标号及强度要求，甲方有权要求乙方立即停止施工，并进行无偿整改。整改期间产生的费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方还应按合同总价的50%向甲方支付违约金。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方及第三方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权立即解除本协议，并扣留乙方未支付的全部工程款作为赔偿，不足部分甲方有权向乙方追偿。

（4）乙方擅自更换协议约定的混凝土材料或施工工艺，未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。由此造成的质量隐患及甲方损失由乙方承担全部责任。乙方还应按合同总价的30%向甲方支付违约金。

（5）工程竣工后，乙方未按约定清理施工现场，或遗留垃圾、废弃物影响甲方后续工作的，甲方有权要求乙方立即清理，清理费用由乙方承担。若乙方拒不清理，甲方有权委托第三方清理，费用从乙方工程款中直接扣除。

3.双方因违约行为导致协议无法继续履行的，守约方除要求违约方承担上述违约责任外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失及合同预期利益损失。赔偿金额的计算标准为：直接经济损失按实际损失额计算；合同预期利益损失按合同总价款的10%至30%计算，具体比例由双方根据违约行为的严重程度协商确定。双方均应采取积极措施减少违约行为造成的损失，若因一方过错未能及时减少损失的，应在损失赔偿中扣除该部分损失。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，且违约责任不因协议解除而免除。本协议约定的违约金标准为实际损失的补偿方式之一，实际损失金额高于违约金标准的，守约方有权要求增加违约金；实际损失金额低于违约金标准的，违约金金额可适当调整。双方均应保证协议的严肃性，任何一方不得以轻微违约为由主张解除协议或要求全额违约金。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（通常为5日内）向对方提供不可抗力事件发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。若未能及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.**后果**：因不可抗力导致协议履行发生困难或不可能的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除其违约责任。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.**免责条件**：因不可抗力导致的履行延迟或履行不能，免责方不承担违约金或赔偿损失。但若不可抗力事件仅部分影响协议履行，受影响方仍应履行其能够履行的义务。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复协议的履行。双方应积极配合，采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。

5.**协议解除**：若不可抗力事件持续超过30日，且导致协议目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收受的款项和财产，并可根据实际情况协商处理协议履行过程中产生的费用。因不可抗力解除协议的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或争议发生后双方均同意的地点进行，尝试在合理期限内达成书面和解协议。若双方在收到对方协商请求后30日内未能就争议解决达成一致，则应进入下一步争议解决程序。

2.**调解解决**：若协商未能解决争议，双方可共同委托协议签订地或争议发生地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书并据此履行；调解未达成协议或调解书送达前一方反悔的，不影响争议通过其他方式解决。

3.**仲裁解决**：凡协商、调解不成的争议，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.**诉讼解决**：若双方在本协议中明确约定选择诉讼解决争议，则任何一方均有权在协商、调解、仲裁均未能解决争议的情况下，向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律。选择诉讼解决的，仲裁条款自动失效，但双方另有约定的除外。

5.**管辖选择**：除本协议明确约定外，争议解决方式的选择应优先适用仲裁。双方在争议解决程序开始前，可书面变更本协议中约定的争议解决方式和管辖机构，但变更需经对方书面同意方为有效。任何一方选择诉讼解决的，应明确列出受理法院的名称。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前5日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日或投递日视为送达；以传真或信函发送的，发送当日（若为工作日）视为送达。若通知发送至一方，则视为同时发送至该方及该方的授权代表。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的协议部分与原协议部分如有冲突，以变更后的书面协议为准。

3.**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务在本协议终止后持续有效。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不可分割，部分无效不影响其他条款的效力。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**独立履行**：本协议各条款应独立解释和履行。一方未能完全履行某项义务，不影响其履行其他义务的权利，也不影响其他条款的效力。

7.**放弃权**：任何一方对本协议条款的违约行为，若另一方在合理期限内未提出异议，即视为