商场租用雨伞协议书卡片

商场租用雨伞协议书卡片1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业广场运营管理有限公司（以下简称“甲方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层。甲方法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。甲方作为XX商业广场的主要运营管理方，负责该商业广场的日常管理、商户招租及服务提供等工作，并致力于提升商场内的客户服务体验。

甲方在XX商业广场内设有多个服务区域，为商场内的顾客提供便利性服务，其中包括雨伞租赁服务。鉴于商场内顾客在雨天出行时存在临时性雨具需求，甲方为提升商场服务质量，增强顾客满意度，决定委托乙方提供雨伞租赁服务。甲方通过租赁方式引入优质服务资源，满足商场顾客的实际需求，同时通过乙方专业的服务管理，确保租赁服务的规范性和高效性。

为明确双方在雨伞租赁服务中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX雨具租赁服务有限公司（以下简称“乙方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方法定代表人为YYY，联系电话为XXX-XXXXXXX。乙方专注于提供高品质的雨伞租赁服务，具备完善的雨伞采购、管理、维护及租赁服务体系，服务网络覆盖多个商业中心及公共场所。

乙方凭借专业的服务团队、优质的雨伞产品及高效的管理系统，在雨具租赁领域积累了丰富的经验，并获得了良好的市场口碑。为拓展服务市场，乙方经评估认为XX商业广场具备较高的客流量及潜在的市场需求，故主动与甲方洽谈合作，希望通过租赁方式为商场顾客提供雨伞服务，并以此实现双方的互利共赢。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在雨伞租赁服务领域的合作意向及市场前景的共识。甲方作为XX商业广场的运营管理方，拥有丰富的商场运营经验及稳定的客户资源，能够为乙方提供良好的服务展示平台。乙方作为专业的雨具租赁服务提供商，具备完善的服务能力及管理经验，能够确保雨伞租赁服务的质量与效率。双方基于各自的优势，通过本协议确立合作框架，明确合作内容与细节，共同推动雨伞租赁服务的规范化、专业化发展。

合作背景方面，XX商业广场作为区域内的重点商业项目，日均客流量较大，尤其在雨季期间，顾客对临时性雨具的需求较高。甲方为提升商场服务品质，计划增设雨伞租赁服务，而乙方则希望通过与甲方的合作，进一步扩大服务范围，提升品牌影响力。双方在多次沟通后，就合作模式、服务标准、费用结算等方面达成初步共识，并决定通过本协议的形式予以固定。

协议的签订不仅能够满足商场顾客的实际需求，提升商场的服务竞争力，同时也能够为乙方提供稳定的业务来源，实现双方在商业利益上的共同增长。通过本协议的约束，双方将严格按照约定履行各自的责任，确保雨伞租赁服务的顺利开展。

协议简介部分的内容与整个协议的关联性体现在以下几个方面：

1.**合作前提**：明确双方合作的背景及市场基础，为后续的权利义务条款提供依据。

2.**合作目的**：阐述双方通过合作希望达成的目标，包括提升服务质量、增强顾客满意度、扩大市场份额等，为协议的履行方向提供指引。

3.**合作基础**：强调甲乙双方各自的资源优势，为后续的合作模式及服务标准条款提供支撑。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX商业广场雨伞租赁服务合作中的权利与义务，确保雨伞租赁服务的顺利开展与有效管理，提升商场顾客的服务体验，并实现双方在商业利益上的互利共赢。具体内容涵盖以下几个方面：

1.**服务内容**：甲方授权乙方在XX商业广场指定区域设立雨伞租赁点，提供雨伞的租赁、归还及日常维护服务。乙方负责提供符合标准的雨伞产品，并确保租赁服务的连续性和服务质量。

2.**合作期限**：双方约定合作期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，在此期间，乙方享有在指定区域提供雨伞租赁服务的exclusive排他权（如无特别约定）。

3.**服务标准**：乙方需按照甲方制定的服务规范（详见附件一）提供服务，包括雨伞的清洁、消毒、维修及租赁流程的优化等。甲方有权对乙方的服务进行监督与评估，确保服务符合商场整体形象要求。

4.**费用结算**：双方约定雨伞租赁服务的费用结算方式，包括租赁收入分成、服务费支付或其他商业安排，具体细则见本协议“价格与支付条件”部分。

5.**风险承担**：双方明确各自在服务过程中的责任划分，包括雨伞的保管责任、损坏赔偿责任及意外事件的处置责任等，以保障合作的稳定性与安全性。

本协议的范围限定于XX商业广场内的雨伞租赁服务，不涉及其他商业合作或服务延伸，双方均应在本协议框架内履行各自职责，确保合作目标的达成。

第二条定义

为清晰界定本协议相关内容，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.**“雨伞租赁服务”**：指乙方在甲方授权的区域内，向商场顾客提供雨伞的有偿或无偿（根据协议约定）借用、归还及管理服务。

2.**“租赁点”**：指经甲方同意并在XX商业广场内设立的雨伞租赁服务具体位置，乙方需在该位置展示租赁设备并开展服务。

3.**“雨伞产品”**：指乙方提供给甲方用于租赁服务的雨伞，包括伞具本身及其附属配件，需符合国家安全标准及商场形象要求。

4.**“服务规范”**：指甲方为规范雨伞租赁服务而制定的操作流程、服务质量标准及行为准则，乙方需严格遵守。

5.**“合作期限”**：指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起生效，至约定日期届满终止。

6.**“exclusives排他权”**：指在合作期限内，乙方在指定区域内享有独家提供雨伞租赁服务的权利，甲方不得另行委托第三方开展同类服务。

7.**“费用结算”**：指双方根据本协议约定，对雨伞租赁收入、服务费用等进行核算与支付的流程。

第三条双方权利与义务

本协议约定甲乙双方在雨伞租赁服务合作中的具体权利与义务，以保障合作的顺利进行及双方利益的实现。

**1.甲方的权力与义务**

1.1**权力**：

(1)**监督权**：甲方有权对乙方的雨伞租赁服务进行定期或不定期的检查与评估，包括服务流程、产品质量、环境卫生等方面，并要求乙方根据反馈进行改进。

(2)**调整权**：在合作期限内，如市场环境或商场运营需求发生变化，甲方有权与乙方协商调整服务内容或合作模式，但需提前XX日书面通知乙方。

(3)**终止权**：若乙方严重违反本协议约定，如服务标准不达标、产生重大安全事故或损害商场形象等，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方承担相应责任。

1.2**义务**：

(1)**场地提供**：甲方需按照本协议约定，向乙方提供租赁点所需的场地及必要的设施支持，包括电源接入、展示架安装等，确保乙方能够顺利开展服务。

(2)**排他保护**：甲方应保护乙方的exclusives排他权，不得在合作期限内允许第三方在指定区域开展同类雨伞租赁服务，否则应承担违约责任。

(3)**费用结算**：甲方需按照本协议“价格与支付条件”部分约定，按时向乙方支付服务费用或租赁收入分成，并确保结算流程的透明与公正。

(4)**宣传支持**：甲方应配合乙方进行雨伞租赁服务的宣传推广，如在商场内设置导引标识、开展联合营销活动等，提升服务曝光度。

(5)**风险承担**：对于租赁点区域因甲方原因（如场地设施故障、商场内突发事件等）导致的雨伞损坏或丢失，甲方应承担相应赔偿责任。

**2.乙方的权力与义务**

2.1**权力**：

(1)**收益权**：乙方享有通过雨伞租赁服务产生的全部收入或按协议约定分成的收益，甲方需按时足额支付相关款项。

(2)**管理权**：乙方有权对租赁点的雨伞产品进行自主管理，包括日常清洁、维修、补充等，但需符合甲方制定的服务规范。

(3)**意见建议权**：乙方有权就服务流程优化、顾客需求改进等方面向甲方提出建议，甲方应予以考虑并适时调整。

2.2**义务**：

(1)**服务标准履行**：乙方需按照本协议及附件一约定的服务规范提供雨伞租赁服务，确保雨伞产品干净、完好、可用，并配备必要的安全措施（如防风设计、牢固锁扣等）。

(2)**exclusives排他权维护**：乙方应在本协议有效期内，独家在指定区域开展雨伞租赁服务，不得转让、许可第三方使用，否则甲方有权解除协议。

(3)**费用承担**：乙方需自行承担租赁点的运营成本，包括雨伞采购、维护、人员管理及税费等，与甲方无关。

(4)**安全保障**：乙方需建立健全雨伞租赁服务的风险防控措施，包括顾客借还登记、异常情况报告等，如因乙方管理疏忽导致雨伞丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任（具体标准见本协议“违约责任”部分）。

(5)**数据提供**：乙方需定期向甲方提供雨伞租赁服务的运营数据，包括租赁量、收入情况、顾客反馈等，以供甲方评估服务效果及调整合作策略。

(6)**合规经营**：乙方需遵守中国相关法律法规，包括税务申报、劳动用工等，确保经营活动合法合规，如因乙方违规经营产生法律责任，由乙方自行承担。

(7)**应急响应**：乙方需制定雨伞租赁服务的应急预案，包括极端天气、设备故障等情况的处理流程，确保服务的连续性。

双方均应严格履行本协议约定的权利与义务，任何一方违约均需承担相应的法律责任。本条款为双方合作的基础，具体细节以本协议其他部分约定为准。

第四条价格与支付条件

双方就雨伞租赁服务的价格与支付条件达成如下约定：

1.**价格模式**：采用租赁收入分成的模式。乙方每月实际收取的雨伞租赁费用总额（以下简称“租赁收入”）经甲方审核确认后，双方按照以下比例进行分成：甲方享有XX%，乙方享有XX%。具体计算方式为：租赁收入=租赁单价×租赁数量，其中租赁单价由双方根据市场行情及成本因素于本协议签订时协商确定，每满一年可根据市场变化协商调整。

2.**支付方式**：乙方每月结束后XX日内，需向甲方提交经财务部门核对无误的租赁收入报表及相关凭证，甲方审核无误后，于次月XX日前通过银行转账方式将应支付款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX雨具租赁服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.**税费承担**：租赁收入分成产生的税费，由双方根据国家税法规定各自承担。乙方应在提交收入报表时一并提供税务相关文件，甲方有权要求查验。

4.**逾期支付**：若甲方因故未能按时支付应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿损失。

5.**发票开具**：乙方应在收到甲方款项后XX日内，向甲方开具等额的增值税专用发票，甲方凭发票进行账务处理及税务抵扣。

本条款明确了雨伞租赁服务的定价机制、收款流程及违约处理方式，确保双方在经济利益上的清晰与公平，为合作的稳定运行提供保障。

第五条履行期限

本协议的履行期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，自双方签字盖章之日起生效。

1.**起始与终止**：本协议有效期为XX年，期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续展XX年，续展次数不限。如需终止合作，任何一方应提前XX个月书面通知对方，并协商处理遗留事宜（如剩余雨伞的处置、未结算款项的清偿等）。

2.**关键时间节点**：

(1)**设备进场**：乙方需在本协议生效后XX日内，完成租赁点的设备布置及雨伞的首次投放，数量不低于XX把，确保开业时服务能够正常开展。

(2)**月度结算**：每月结束后XX日内为报表提交期，次月XX日前为款项支付期，双方需严格遵守，任何延迟均视为违约。

(3)**年度审核**：每年XX月，双方需联合对雨伞租赁服务的运营数据、服务质量等进行年度审核，并形成书面报告，作为后续合作优化的依据。

4.**提前解除**：除本协议另有约定外，任何一方非因不可抗力或对方严重违约导致解除协议的，应向对方支付相当于XX个月服务费用的违约金，并承担由此产生的其他损失。

本条款明确了协议的时间框架及关键节点，为双方合作提供了明确的时限依据，有助于确保服务的连续性及管理的规范性。

第六条违约责任

为保障本协议的顺利履行，双方约定以下违约责任：

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：若甲方因疏忽或故意未能按时支付乙方租赁收入分成，每逾期一日，应按逾期金额的XX‰支付违约金，累计逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相当于XX个月分成总额的违约金。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除协议，甲方需赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于市场机会损失、前期投入折旧等）。

(2)**不当干预**：若甲方无正当理由干涉乙方正常的租赁服务运营，或擅自变更服务标准、强制要求乙方提供非协议约定服务，乙方有权拒绝执行，并要求甲方赔偿因干预造成的效率损失（每日不超过XX元）。情节严重者，乙方有权解除协议，甲方需支付相当于XX个月服务费用的违约金。

(3)**排他权侵犯**：若甲方在合作期限内允许第三方在指定区域开展同类或竞争性服务，视为严重违约，甲方应立即停止该行为，并支付乙方相当于XX个月分成总额的违约金。若因此导致乙方业务损失，双方应协商赔偿方案，但甲方责任上限不超过XX万元。

2.**乙方违约责任**

(1)**服务标准不达标**：若乙方提供的雨伞产品不符合协议约定的质量标准（如损坏率超过XX%、清洁度不达标等），甲方有权要求乙方立即整改，并按次处以不超过XX元的违约金。连续XX次或累计XX次违约的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方赔偿因服务差评导致的商誉损失（不超过XX万元）。

(2)**数据造假**：若乙方提交的租赁收入报表或运营数据存在虚假记载（如虚增租赁量、隐瞒收入等），一经查实，甲方有权要求乙方退还全部不当得利，并按虚假金额的XX倍处以罚款。同时，乙方需承担甲方因此产生的费用及商誉修复成本。

(3)**擅自转让权益**：若乙方将本协议项下的exclusives排他权擅自转让或许可给第三方使用，视为严重违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于XX个月分成总额的违约金。若因此给甲方造成第三方竞争压力或商誉损害，乙方需承担全部赔偿责任（上限不超过XX万元）。

(4)**安全事故责任**：若因乙方管理疏忽导致租赁点发生重大安全事故（如雨伞掉落伤人、租赁设备故障引发火灾等），乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），并视为严重违约，甲方有权解除协议。

3.**违约金上限**：本协议约定的各项违约金总额不超过XX万元，超出部分双方应另行协商解决。

4.**不可抗力免责**：若违约行为由不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致，违约方可部分或全部免除责任，但需在事件发生后XX日内书面通知对方并提供证明文件。

5.**累计违约**：若一方在本协议履行期间累计发生XX次以上违约行为，另一方有权单方面解除协议，并要求赔偿全部损失。

本条款通过明确的违约情形、责任划分及赔偿机制，为双方合作提供了风险控制保障，确保协议的严肃性与可执行性，维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、社会骚乱以及其他不能归责于任何一方的事故。

2.**影响认定**：若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务（如雨伞供应中断、租赁点关闭、人员无法正常工作等），受影响方应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计影响期限。

3.**责任免除**：在不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施尽速消除或减轻不可抗力带来的不利影响。若不可抗力事件导致协议无法继续履行超过XX个月，双方应在事件结束后XX日内协商解除协议，互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际发生额结算。

4.**举证责任**：主张不可抗力的一方应提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔记录等），以证实不可抗力事件的真实性及其对协议履行的影响。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复协议的履行。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商调整协议内容或解除协议。

本条款通过明确不可抗力的范围、通知义务及责任处理方式，为双方合作提供了风险缓冲机制，确保在极端情况下权利义务的合理界定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内尝试达成书面协议。若协商成功，双方应签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如XX商业纠纷调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后，具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁解决**：若双方无法通过协商或调解解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或双方按比例分担）。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼或申请仲裁。

4.**诉讼解决**：若双方明确约定排除仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议为依据，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本条款通过多层次的争议解决机制，为双方提供了明确的争议处理路径，优先选择成本较低、效率较高的协商与调解方式，同时保留仲裁或诉讼作为最终保障，确保争议能够得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容