建筑合同补充附属协议

PAGE建筑合同补充附属协议协议编号：[具体编号]鉴于甲方与乙方于[签订日期]就[建筑项目名称]签订了《[主合同名称]》（以下简称“主合同”），现因实际情况需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就主合同相关事宜达成如下补充附属协议：一、合同双方身份甲方名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）建筑项目概况本补充协议所涉及的建筑项目为[建筑项目名称]，位于[项目具体地址]。该项目主要包括[列举建筑的具体内容，如建筑物的类型（住宅、商业楼等）、层数、面积等]。（二）补充服务内容1.设计变更鉴于实际施工情况，对原设计方案进行部分变更。具体变更内容包括：[详细说明设计变更的部分，如建筑结构的调整、装修标准的改变等]。乙方应按照变更后的设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.新增工程内容在原合同基础上，新增以下工程内容：[逐一列举新增工程的名称、范围、规模等，如新增的附属设施建设、特定区域的装修等]。乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保新增工程与整体项目的协调性和一致性。3.材料供应调整原合同约定的部分建筑材料供应方式进行调整。[说明哪些材料的供应方发生变化，以及新的供应安排，如某种品牌的钢材由甲方供应改为乙方自行采购，但需满足甲方指定的质量标准等]。乙方负责采购的材料应提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。三、权利义务（一）甲方权利义务权利1.有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。2.对设计变更和新增工程内容有最终决定权，有权要求乙方按照甲方的意见进行调整。3.当乙方出现违约行为时，有权依据本协议及主合同的约定追究乙方的违约责任。义务1.按照本协议及主合同的约定及时支付工程款项。对于因设计变更和新增工程内容导致的费用增加，应在双方确认费用金额后的[具体天数]内支付相应款项。2.及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，确保乙方施工的顺利进行。3.协助乙方协调与工程相关的外部关系，如办理施工许可证等手续。（二）乙方权利义务权利1.按照本协议及主合同的约定收取工程款项，对于因甲方原因导致的工程变更和新增工程内容，有权要求甲方支付相应的费用。2.在施工过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权向甲方提出解决方案，经甲方同意后实施。义务1.严格按照变更后的设计方案和新增工程内容进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准以及甲方的要求。2.按照约定的工期完成施工任务，不得擅自延误工期。如因不可抗力等特殊原因需要延长工期，应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后方可顺延工期。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，应及时报告甲方并承担相应的责任。4.对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露。四、工程价款及支付方式（一）工程价款调整由于设计变更和新增工程内容，工程总价款在原合同基础上进行调整。调整后的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体费用明细如下：1.设计变更费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）2.新增工程费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）3.材料供应调整费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应在[具体天数]内向乙方支付工程预付款，金额为调整后工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款按照以下方式支付：[根据工程进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等，分别说明支付比例和金额]。乙方应在每个进度节点完成后[具体天数]内，向甲方提交工程进度报告和付款申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核并支付相应款项。3.工程竣工结算完成后，甲方应在[具体天数]内支付至工程总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后无质量问题的情况下，一次性无息支付给乙方。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定的时间支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失，包括但不限于停工窝工损失、设备租赁费用等。（二）乙方违约1.若乙方未按照约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议及主合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方施工质量不符合国家和地方相关标准以及甲方的要求，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。若乙方拒绝返工或修复，甲方有权另行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未经甲方同意擅自变更施工方案或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担由此产生的费用，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效及其他1.本补充附属协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。