房屋装修终止合同范本

PAGE房屋装修终止合同范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就甲方位于[房屋具体地址]的房屋装修事宜签订了《房屋装修合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[终止原因详细说明]，双方经平等、自愿、充分协商，就终止该装修合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）原合同约定的装修工程概况1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.装修工程内容原合同约定的装修工程包括但不限于以下方面：基础工程：包括墙体拆除、新建隔断墙、地面找平、墙面基层处理等。水电工程：包括水管铺设、电路改造、开关插座安装等，具体线路走向和管道布局按照双方确认的设计图纸执行。泥瓦工程：包括瓷砖铺贴（墙面砖、地面砖）、卫生间和厨房的防水处理等。木工工程：包括衣柜、橱柜、书架等家具的制作与安装，以及门窗套、吊顶等的施工。油漆工程：包括墙面、顶面的乳胶漆涂刷，木质家具的油漆饰面等。安装工程：包括灯具、卫浴洁具、厨房电器等的安装调试。3.装修材料供应根据原合同约定，部分装修材料由甲方提供，具体材料清单如下：[列出甲方提供材料的名称、规格、型号、数量等]；其余材料由乙方负责采购，乙方采购的材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求，并提供产品合格证明。（二）截至终止日已完成的装修工程情况1.已完成的工程项目经双方共同确认，截至本终止合同签订之日，乙方已完成的装修工程项目如下：[详细列出已完成的工程项目名称，如已完成客厅、卧室的墙面基层处理，卫生间的防水施工等]。2.已完成工程的质量情况双方对已完成工程的质量进行了检查，已完成工程质量符合原合同约定的质量标准和国家相关规范要求的部分为：[具体说明符合要求的工程项目及质量情况]；存在质量问题的部分为：[详细说明存在质量问题的工程项目及问题表现，如墙面平整度偏差超过规定范围、水电线路连接不规范等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定妥善处理终止合同的相关事宜，包括对已完成工程的验收、已采购材料的处理等。对乙方已完成工程的质量进行检查和监督，如发现质量问题，有权要求乙方按照本协议约定进行整改或承担相应责任。有权收回已支付但未用于装修工程的款项。2.义务按照本协议的约定向乙方支付已完成工程的款项及相关费用。配合乙方对已完成工程进行验收和交接工作。对乙方在履行本协议过程中提供的相关资料和信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得已完成工程的款项及相关费用。对已采购且符合质量要求的装修材料，有权要求甲方按照本协议约定进行处理或给予相应补偿。2.义务按照本协议的约定停止装修工程的施工，并妥善保护已完成工程和已采购的装修材料。向甲方提供已完成工程的相关资料，包括施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。对存在质量问题的已完成工程，按照本协议约定进行整改，直至达到质量要求。清理施工现场，将剩余的装修材料、工具等清理出场。对甲方在履行本协议过程中提供的相关资料和信息予以保密。三、已完成工程款项结算（一）结算原则双方同意按照原合同约定的计价方式和实际完成的工程量对已完成工程进行结算。对于已完成工程中存在质量问题的部分，在乙方完成整改并经甲方验收合格后，再进行相应款项的结算。（二）已完成工程款项计算经双方核算，截至本终止合同签订之日，乙方已完成工程的款项共计人民币[X]元，具体计算明细如下：[详细列出各项已完成工程项目的费用计算方式和金额]。（三）款项支付方式及时间甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程款项的[X]%，即人民币[X]元；剩余款项人民币[X]元，在乙方完成存在质量问题工程的整改并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付。甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。四、已采购装修材料处理（一）乙方已采购且已用于装修工程的材料对于乙方已采购且已用于装修工程的材料，其费用已包含在已完成工程款项结算中，甲方不再另行支付费用。（二）乙方已采购但未使用的材料1.对于符合质量要求且甲方同意接收的材料，甲方按照乙方采购价格的[X]%接收，具体材料清单及金额如下：[列出甲方同意接收的材料名称、规格、型号、数量、采购价格及接收金额]。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付该部分材料的接收款项。2.对于甲方不同意接收的材料，乙方应自行处理，处理费用由乙方承担。五、质量问题整改（一）整改责任对于已完成工程中存在质量问题的部分，乙方应承担整改责任。乙方应在本协议签订后[X]日内制定详细的整改方案，并报甲方审核。整改方案经甲方同意后，乙方应按照方案及时进行整改。（二）整改验收乙方完成整改后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收仍不合格，乙方应继续整改，直至达到质量要求为止。整改期限每逾期一日，乙方应按照已完成工程款项的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付已完成工程款项及材料接收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部已完成工程款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定停止施工、保护已完成工程和已采购材料，或未按照约定清理施工现场，每逾期一日，应按照已完成工程款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成质量问题整改，每逾期一日，应按照已完成工程款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1