房产股权转让合同范本

PAGE房产股权转让合同范本合同双方身份信息转让方（甲方）1.名称：[转让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]受让方（乙方）1.名称：[受让方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方合法持有[目标公司全称]（以下简称“目标公司”）的股权，且目标公司拥有特定房产，现甲方有意转让其持有的目标公司股权，乙方有意受让该股权，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：标的物或服务具体描述目标公司基本信息1.公司名称：[目标公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.注册资本：[具体金额]4.注册地址：[公司注册地址]5.经营范围：[详细经营范围]股权信息甲方同意将其持有的目标公司[X]%的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。房产信息目标公司拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“标的房产”），该房产的相关信息如下：1.房产证号：[具体证号]2.建筑面积：[具体面积]3.土地性质：[出让/划拨等]4.用途：[住宅/商业等]5.现状：[是否存在抵押、查封等情况，如有需详细说明]权利与义务甲方权利与义务权利1.按照本合同的约定收取股权转让价款。2.在目标股权过户完成前，对目标公司的经营管理情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营决策。义务1.保证所转让的目标股权为其合法所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权被质押、冻结、查封等情况。2.向乙方提供目标公司的真实、完整的财务资料和经营信息，包括但不限于财务报表、资产清单、合同协议等。3.协助乙方办理目标股权的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。4.在目标股权过户完成前，不得擅自处置目标公司的资产，包括但不限于转让、抵押、出租标的房产等。5.对目标公司在股权转让前的债务承担责任，如因股权转让前的债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利与义务权利1.按照本合同的约定取得目标股权，并享有相应的股东权利。2.对目标公司的经营管理情况进行了解和监督，有权查阅目标公司的财务资料和经营信息。义务1.按照本合同的约定支付股权转让价款。2.在目标股权过户完成后，按照法律法规和目标公司章程的规定，履行股东义务，参与目标公司的经营管理。3.对甲方提供的目标公司的财务资料和经营信息予以保密，不得向任何第三方披露。股权转让价款及支付方式股权转让价款经双方协商一致，目标股权的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付股权转让价款：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付股权转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在目标股权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的股权转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。股权过户手续办理时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理目标股权的过户手续。双方责任1.甲方应积极配合乙方办理股权过户手续，提供必要的协助和文件。2.乙方应按照工商行政管理部门的要求，准备好办理股权过户手续所需的文件和资料，并承担相关的费用。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未提供真实、完整的财务资料和经营信息、未协助办理股权过户手续、擅自处置目标公司资产等，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应向乙方支付股权转让价款的[X]%作为违约金。2.如因甲方的原因导致目标股权无法过户或过户存在障碍，甲方应退还乙方已支付的股权转让价款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时承担乙方因此遭受的损失。3.如甲方对目标公司在股权转让前的债务承担责任，而未按照约定履行赔偿义务的，乙方有权从尚未支付的股权转让价款中扣除相应的金额，不足部分甲方仍应承担赔偿责任。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付股权转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的目标公司的财务资料和经营信息，应向甲方支付股权转让价款的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，目标公司留存[X]份，具有同等法律效力。通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如采用邮寄方式送达，以收件人签收之日为送达日期；如采用传真或电子邮件方式送达，以发送成功之日为送达日期。保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、财务资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或