房屋转卖委托合同范本

PAGE房屋转卖委托合同范本合同编号：[具体编号]本房屋转卖委托合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托方（乙方）名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，有意转卖该房屋，乙方具备从事房屋买卖代理业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方作为其代理人，负责办理该房屋的转卖事宜，包括但不限于寻找潜在买家、协助洽谈交易价格、办理房屋产权过户手续等相关事宜。第二条房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋产权情况：该房屋产权证书编号为[房产证编号]，产权性质为[私有/公有等具体性质]，甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。5.房屋现状：该房屋现状为[毛坯/装修等具体情况]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。第三条委托期限本委托期限自本合同签订之日起[X]个月。委托期限届满前，双方如无书面异议，则本委托期限自动延长[X]个月。第四条委托价格及佣金1.委托价格：甲方委托乙方转卖该房屋的最低价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应尽力以高于该价格的金额促成房屋交易。2.佣金：若乙方成功促成该房屋的转卖交易，甲方应按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付佣金。佣金应在房屋交易完成，甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内支付给乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权了解乙方在委托期限内的工作进展情况。在委托期限内，有权自行寻找买家，但应及时通知乙方。若自行成交，甲方仍需按照本合同约定向乙方支付佣金。有权对乙方的代理行为进行监督，对不符合本合同约定的行为提出异议并要求乙方改正。2.义务应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的产权证明文件、身份证明文件及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于带潜在买家看房、签署相关文件等。在委托期限内，不得擅自撤销委托或委托其他第三方代理该房屋的转卖事宜。承担该房屋转卖过程中应由甲方承担的税费及其他费用。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金。在委托期限内，有权以自己的名义与潜在买家进行洽谈、协商等活动。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。2.义务应按照诚实信用原则，勤勉、尽责地履行代理义务，积极寻找潜在买家，尽力促成房屋交易。不得向潜在买家隐瞒该房屋的真实情况，不得进行虚假宣传或误导性陈述。及时向甲方通报工作进展情况，包括潜在买家的信息、洽谈情况等。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。协助甲方办理房屋产权过户手续及其他相关事宜。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若甲方擅自撤销委托或委托其他第三方代理该房屋的转卖事宜，应按照本合同约定的最低委托价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代理义务，导致房屋未能在委托期限内转卖，乙方无权要求甲方支付佣金。若乙方在代理过程中存在故意隐瞒、虚假宣传或其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他