山岭租赁解除合同范本

PAGE山岭租赁解除合同范本合同编号：[具体编号]鉴于《中华人民共和国民法典》相关法律法规的规定，本合同由以下双方于[具体日期]在[具体地点]共同订立。一、合同双方身份（一）甲方（出租方）名称：[甲方公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人（若为公司）：[具体姓名]身份证号码（若为个人）/统一社会信用代码（若为公司）：[具体号码]地址：[甲方详细地址]联系方式：[联系电话]（二）乙方（承租方）名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人（若为公司）：[具体姓名]身份证号码（若为个人）/统一社会信用代码（若为公司）：[具体号码]地址：[乙方详细地址]联系方式：[联系电话]二、原租赁合同情况甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《山岭租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将位于[山岭具体位置，包括详细的行政区划、四至范围等，可附上相关的地图说明]，面积约为[具体面积，注明面积的测量方式和单位，如亩、公顷等]的山岭出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每年[具体金额]元，支付方式为[详细支付方式，如按年支付、半年支付等及具体的支付时间节点]。三、解除原因说明经双方友好协商，一致认为由于以下原因，需要解除原《山岭租赁合同》：（一）客观情况变化[详细说明客观情况，如国家政策调整、不可抗力事件（如自然灾害导致山岭无法按原用途使用）等。例如：因国家出台相关生态保护政策，该山岭被划定为生态保护核心区域，禁止进行原合同约定的经营活动。]（二）双方协商一致双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分沟通和协商，一致同意解除原租赁合同，互不承担违约责任（若存在违约责任约定，需详细说明违约责任的承担方式）。四、解除合同的生效时间本解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原《山岭租赁合同》自本解除合同生效之日起终止，双方基于原租赁合同产生的权利义务关系同时消灭。五、标的物或服务具体描述及后续处理（一）山岭返还乙方应在本解除合同生效之日起[具体天数]内，将山岭恢复至租赁前的状态（如有约定的恢复标准，需详细说明，如清除山岭上的临时建筑、恢复植被等），并将山岭完整、无瑕疵地返还给甲方。返还时，双方应共同进行现场勘查，签署山岭返还确认书。（二）附属设施处理对于乙方在租赁期间在山岭上建设的附属设施（如房屋、道路、灌溉设施等），双方协商按照以下方式处理：1.可移动的附属设施，由乙方在[具体日期]前自行拆除并搬离山岭；若乙方逾期未拆除，视为乙方放弃该附属设施的所有权，甲方有权自行处置。2.不可移动的附属设施，双方根据附属设施的实际价值、使用年限等因素进行评估，由甲方给予乙方适当的补偿，补偿金额为[具体金额]元，甲方应在乙方完成山岭返还后的[具体天数]内支付给乙方。（三）相关证照及文件交接乙方应在本解除合同生效之日起[具体天数]内，将与山岭租赁及使用相关的所有证照、文件（如林权证、土地使用许可证等）原件移交给甲方，并协助甲方办理相关的变更或注销手续。六、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本解除合同的约定收回山岭及相关附属设施。（2）有权要求乙方按照约定恢复山岭原状并返还相关证照及文件。（3）若乙方违反本解除合同的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照约定向乙方支付附属设施补偿款。（2）在乙方返还山岭及相关证照、文件后，不得再就原租赁合同向乙方主张任何权利（除本解除合同另有约定外）。（3）协助乙方办理与山岭租赁解除相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照约定获得附属设施的补偿款。（2）在完成山岭返还及相关义务后，不再承担原租赁合同项下的任何义务。2.义务（1）按照本解除合同的约定，按时将山岭恢复原状并返还给甲方。（2）拆除并搬离可移动的附属设施，配合甲方处理不可移动的附属设施。（3）按时向甲方移交与山岭租赁及使用相关的证照、文件，并协助甲方办理相关手续。（4）在山岭返还前，继续对山岭及附属设施承担保管责任，如因乙方原因造成山岭或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本解除合同的约定支付附属设施补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本解除合同，并要求甲方继续支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的时间和标准将山岭恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权自行恢复山岭原状，所需费用由乙方承担，同时乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。2.若乙方未按照约定拆除并搬离可移动的附属设施，或未按时移交相关证照及文件，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]元；因乙方未履行上述义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决如双方在本解除合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用及胜诉方的合理律师费用由败诉方承担。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本解除合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同