安徽租房种菜合同范本

PAGE安徽租房种菜合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于安徽省[具体地址]的土地（以下简称“该土地”）的合法使用权，乙方希望租赁该土地用于种菜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地种菜事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于安徽省[市][区/县][乡/镇][村]，具体四至为：东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]。2.土地面积：该土地的面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地仅用于乙方种植蔬菜，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该土地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应将租金以现金方式支付给甲方，并要求甲方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方合理使用土地，制止乙方的违约行为。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该土地。2.义务确保该土地的合法使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。按照本合同的约定将该土地交付给乙方使用。协助乙方解决在使用土地过程中遇到的与土地相关的问题。不得干涉乙方在租赁土地上的正常种菜经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该土地种植蔬菜。在租赁土地上建设与种菜相关的必要附属设施（如灌溉设施、简易棚等），但应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏土地的原有结构和用途。对种植的蔬菜享有所有权，有权自主销售蔬菜。2.义务按照本合同的约定按时支付租金。合理使用土地，不得进行掠夺性种植或破坏土地生态环境的行为。爱护租赁土地上的附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营种菜活动。在租赁期满或本合同提前终止时，将该土地恢复原状并返还给甲方。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本合同生效后的[X]日内将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同提前终止时，乙方应在[X]日内将该土地恢复原状并返还给甲方。返还时，双方应共同对土地的状况进行验收，如土地存在损坏或未恢复原状的情况，乙方应负责修复或承担相应的费用。六、附属设施的处理1.乙方在租赁土地上建设的附属设施，在租赁期满或本合同提前终止时，乙方可以自行拆除，但应确保不损坏土地。如乙方不拆除，附属设施归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。2.甲方提供的附属设施（如有），乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和支付相当于年租金[X%]的违约金。如甲方干涉乙方在租赁土地上的正常种菜经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相当于年租金[X%]的违约金。如乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性种植、破坏土地生态环境等违约行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复土地原状的费用和支付相当于年租金[X%]的违约金。如乙方在租赁期满或本合同提前终止时，未按照本合同的约定将该土地恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担恢复土地原状的费用和支付相当于年租金[X%]的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，