房屋收租专家合同范本

PAGE房屋收租专家合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方：房屋收租专家）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋出租需求，乙方具备专业的房屋收租服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条服务内容及标的物1.标的物：甲方委托乙方进行收租服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.服务内容乙方负责与甲方提供的租户或乙方自行寻找的符合甲方要求的租户进行沟通、洽谈，促成房屋租赁合同的签订。按照甲方与租户签订的房屋租赁合同约定的租金支付方式和时间，及时、足额收取租金。处理租户在租赁期间关于租金支付的各类问题，包括但不限于租户逾期支付租金的催缴、租金调整的协商等。定期向甲方反馈房屋租赁及租金收取情况，提供详细的租金收支报表。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。第三条双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的收租服务工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报租金收取情况。按照本合同约定的方式和时间收取租金收益。在乙方严重违反本合同约定时，有权解除本合同。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件、身份证明文件等必要资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方与租户进行沟通和协商，提供必要的协助。按照本合同约定向乙方支付服务费用。乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。在收租服务过程中，有权根据实际情况采取合理的催缴措施，但不得违反法律法规的规定。要求甲方提供与收租服务相关的必要协助和支持。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效的收租服务。保守甲方及租户的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露相关信息。妥善保管与收租服务相关的各类文件和资料，在服务期限届满或本合同提前终止时，将相关文件资料完整移交给甲方。如因乙方原因导致甲方或租户遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条服务费用及支付方式1.服务费用：甲方按照乙方实际收取租金总额的[X]%向乙方支付服务费用。2.支付方式：甲方应在乙方将租金交付给甲方后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。第五条租金交付1.乙方收取租金后，应在[X]个工作日内将租金交付给甲方。交付方式为[银行转账/现金等]，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]2.如因不可抗力或其他非乙方原因导致乙方无法按时交付租金的，乙方应及时通知甲方，并在障碍消除后的[X]个工作日内交付租金。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停收租服务，直至甲方支付服务费用及违约金。如甲方提供的资料不真实、不合法或不完整，导致乙方无法正常开展收租服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方交付租金，每逾期一日，应按照未交付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的服务内容和标准，未提供专业、高效的收租服务，经甲方书面通知后仍未在[X]日内改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。如乙方泄露甲方或租户的商业秘密和个人隐私，应承担由此给甲方或租户造成的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本